专栏名称: 黄生看金融
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即刻启程!100万人民币,全家买房移民西班牙!

黄生看金融  · 公众号  · 金融  · 2017-03-01 00:00

正文

故事背景1: Z先生和太太今年42岁,育有一儿。为了让孩子避免填鸭式教育,准备 去海外买学区房 ,预算100万人民币,准备通过移民方式让娃娃拿到绿卡再留学。


故事背景2: X姑娘年芳28,准备同男友结婚买房,年轻人虽没有买房经验,但是头脑灵活,想法远见,在计算了投资回报率之后,他们确定了一套 首付只要60万 的海外房产,准备作为婚房开始着手准备......


Z先生和X姑娘,不约而同地 避免了 “中国式买房”!但通过在欧洲抄底置业,又满足了内心的 “买房情结”


何为“中国式买房”:针对国内居高不下的房价应运而生的特殊现象。中国式购房者历来重“买”轻“租”,他们的初衷就是为了能买到一套适合自己的房子。然而,买房的种种不省心和复杂性也成就了中国式买房。




对于很多人来说,投入到水深火热的楼市中意味着倾入几代人的积蓄和努力;而当你还在楼市的贪婪中煎熬时,真正的聪明人、投资客早就挥一挥衣袖去了一片新天地!据调研显示,目前有境外资产的客户群体中, 房地产投资 几乎是所有人的首选。由于人民币贬值预期强烈,国内资产收益率下降,境外投资价值凸显。很多中国富人具备开阔的国际视野, 海外投资的第一个目标,即是房地产!


投资买房,该去何处?


“当你只看到眼前房价的苟且时, 富人们已开始追逐海外市场的星辰大海。”


如今,投资人的个体需求早已不比从前那么简单,国内投资机会逐渐减少、房产税、CRS的实行,包括近几年人民币的贬值,都促使国内高净值人群不断探索可以保护资产的方式,其中,在欧洲买房成为最热门的途径!而中国人进行海外置业,已经成为当前形势下的必然趋势, “为了财富保值、为了子女教育、为了提高生活质量”等观念逐渐成为最新的风向标,在欧洲购房还能全家移民获得绿卡,更是成为了投资买房过程中锦上添花的优势。



美丽迷人的地中海明珠——西班牙,成为了当今 最热门的买房移民地之一

房产投资火热、价格触底反弹、收益居高不下、移民政策稳定优惠等优势,促使西班牙成为了无数海外移民客的首选地。目前,西班牙并行的两大移民政策分别为 “50万欧元投资移民新法” “非盈利性居留法案” ,两者最大的区别是通过不同金额的房产购置来获得欧洲居留,但共性则是 “安全保障” “非盈利性居留法案” 是获得 低成本居留身份 的最佳途径,并与当地居民享受同等的福利待遇!在过去一年中,西班牙购房成交量又呈现“爆棚”趋势......最新的研究报告《逆势增长全球配置》显示,56%的高净值客户表示未来三年内将考虑进行境外投资,而其中大部分人群表示西班牙会是他们看重的买房移民首选国!


真的只需100万人民币起?


是的!!请往下看!!

记得去年在网上“炸锅”的一张图吗?0室一厅10.9平米过道,总价150万,首付45万+税费15万,60万正好够买过道的门槛。一线城市的学区房我们“惹不起”......



而一度在上海上演的“离婚买房”更是触目惊心。一套600万元的房子,不离婚算第二套房的话,首付就要比一套房多准备120万!!!据市场分析师分析,京沪总价300万元的刚需盘已近“绝迹”,市场主流已经进入500万-800万区间。


区区60万……在国内距离首付真的还有很长一段路。 但你明明可以 花更少的钱 ,买到更好的房子啊!!

只要100万起即可买房,首付仅需60万!

买房移民,获欧洲绿卡!







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