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10月开通！深中通道南沙线，20分钟互达广深！

广州楼市发布 · 公众号 · · 2024-09-21 20:11

主要观点总结

本文主要介绍了深中通道南沙支线的最新进展以及其对广州、深圳和中山等地的影响。该支线预计于10月中旬通车，设有三个匝道收费站，并设立一个万顷沙服务区。深中通道的开通将促进珠江口两岸的资源流动，加强广深之间的沟通联系，并有望吸引更多高素质人才。此外，万顷沙的配套设施也在逐步完善，包括地铁线路和公交线路的设置，以及南沙全民文化体育馆综合体的建设等。

关键观点总结

关键观点1: 深中通道南沙支线的新进展

深中通道南沙支线预计于10月中旬通车，全线共设三个匝道收费站，目前沥青摊铺已完成约85%。

关键观点2: 深中通道的影响

深中通道的开通将促进珠江口两岸的资源流动，加强广州与深圳之间的联系，吸引更多高素质人才。同时，也将拉动广州南沙区的经济发展。

关键观点3: 万顷沙的配套设施

万顷沙的配套设施正在逐步完善，包括地铁、公交线路的设置，以及南沙全民文化体育馆综合体的建设等。此外，还有大量的产业园和高新技术区落地南沙，为南沙虹吸更多高素质人才。

关键观点4: 万顷沙的房地产情况

万顷沙目前的新盘数量有限，均价约2万/平左右。但随着深中通道南沙支线的开通以及配套设施的逐步完善，该地区的房地产价值有望提升。

正文

深中通道又有新进展？！

近日，官方召开会议称， 深中通道南沙支线预计在 10月中旬通车 。

这是继今年6月深中通道开通后的又一好消息，意味着南沙的“手” 终于跟深圳“牵上了”。

｜南沙航拍图

｜广州楼市发布摄

壹

据南沙官微发布的消息称， 深中通道南沙支线预计在十月中旬通车 。

其中，全线共设 彩虹、南沙湿地、南沙南 3个匝道收费站。

目前，南沙线的沥青摊铺已完成，正在开展剩余互通匝道的沥青摊铺施工，完成比例约为85%。

除此之外，还将设置一个 万顷沙服务区 ，供大家中途休息。

｜深中通道航拍

｜广州楼市发布摄

这是继之前6月深中通道通车后的又一喜讯。

实际上，深中通道在 开通当天后的一小时，就超过了7000车次的车流量 。

尽管全程收费66元，但还是出现了“全线飚红”的盛况，看得出大家对于这条通道的期待值是很高的。

毕竟，市场对于连接珠江口两岸的需求非常大，如今南沙线开通在即，将拉动更多城市的资源流动。

丨深中通道实时堵车导航截图

丨图源：百度地图

要说吃到首批红利的，肯定非深圳、中山莫属，这次终于轮到广州。

首先，在交通方面，将南沙与中山、深圳接驳起来， 实现南沙与中山15分钟往返，以及与深圳 20分钟往返 。

而此前，从万顷沙到前海，全程需要大约 一个半小时 。待通道开通后，住在南沙的市民去深圳宝安机场只需大约 30-45分钟 。

｜广州楼市发布制图

其次，深中通道南沙支线加强了广深之间的沟通联系，跨城上班的人会越来越多。

最重要的是，全面通车后，南沙将从原来只依赖广州的资源，到如今四面方的资源流向南沙。

也难怪港深和中山一带的投资客把目光瞄准这里。

丨广州楼市发布制图

贰

作为沟通深圳与广州的枢纽，万顷沙的配套也逐步成熟。

比如，当前开通的 地铁18号线 ，起于万顷沙，经明珠湾、番禺广场、琶洲、珠江新城。

还有 22号线延伸线以及15、26号线 都将在日后逐步兑现。

并且，在规划中还提到，未来会设置深圳、南沙两地的公交线路，不用自驾也可实现通勤。

换句话说，广深两地的上班族，可以考虑一下了。

另外，还有灵新大道、南沙站这些“大BOSS”，也在紧锣密鼓的施工中。

｜广州楼市发布制

而南沙的产业方面，也值得我们关注。

大量的产业园、高新技术区落地南沙，例如广东医谷、南沙生物医药产业园、明德科学园等。

这样的产业集群优势，必将会为南沙虹吸更多高素质人才。

再者，2025年全运会场馆—— 南沙全民文化体育馆综合体 ，就将在万顷沙落成，足以体现万顷沙地位之重。

｜南沙全民文化体育馆综合体实拍

｜广州楼市发布摄

万顷沙板目前的新盘还不算多，仅有 中国铁建·海悦国际、星河·畔悦湾和中建弘阳德信·湾璟壹号 3个盘。

均价约 2万/平左右， 还是十分友好的。

10月开通！深中通道南沙线，20分钟互达广深！

主要观点总结

关键观点总结

关键观点1: 深中通道南沙支线的新进展

关键观点2: 深中通道的影响

关键观点3: 万顷沙的配套设施

关键观点4: 万顷沙的房地产情况

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