2017/8/23 星期三 27℃~36℃ 晴间多云
近期，
有购房者反映说楼市似乎有松动迹象：
前段时间还听说买房都要全款付清，首付六成以下的售楼处都不接待，现在有楼盘竟然接受三成首付。
从记者对多个板块的实地探访来看，不少之前购房门槛“严苛”的楼盘，开始放低身段，不仅对付款方式要求放宽，还加大了电话CALL客力度，主动出击。难道楼市开始转向了吗？实则不然。
记者打听了一圈，不少楼盘仍然十分紧俏，部分楼盘仍需全款和验资。
“现在应该还是个别变化，不能说楼市出现转折。
”
汉嘉地产顾问副总经理陈焕春认为，以前那些全款、加价购买车位之类的方式本身就是不正常现象，现在的松动仅仅只是楼市回归理性，并没有出现所谓的“下跌”。在陈焕春看来，杭州楼市在短时间内还是供不应求的，不会发生太明显的变化。（来源：每日商报）
上周（8月14日-8月20日），
杭州商品房成交量持续上涨，
共成交商品房3701套，环比上升8.12%。其中商品住宅成交2480套，环比回落0.44%，非住宅项目为成交上涨主力。
从成交区域结构来看，
主城区共成交1708套、21.33万平方米，成交套数、面积分别环比上升28.71%、57.31%，其中拱墅区以884套、13.11万平方米成交量蝉联主城区第一。余杭区成交837套、8.78万平方米，成交套数、面积环比下降6.06%、2.51%。萧山区成交1156套、12.84万平方米，成交套数、面积分别环比下降4.07%、2.14%。
供应方面，
上周共计8个项目新领预售证，分别是融创·涌清府、万融城、地铁绿城·杨柳郡、融创金成·英特学府、和昌府、新城·香悦奥府、东方世贸城和萧元大楼。新增商品房2129套、22.65万平方米，上市套数环比增加7.96%，上市面积环比回落18.22%。其中，新增商品住宅941套、10.58万平方米，上市套数、面积环比分别减少41.19%、48.67%。（来源：每日商报）
萝卜章”伪造证明、“价外价”哄抬房价、五证不全销售、违规垫付首付、虚假房源、捂盘惜售……房地产领域违规行为频现，屡禁不绝。记者获悉，为有效打击房地产领域违规行为，提高违规成本，相关管理部门正在研究包括房企、房地产中介、物业管理企业以及相关责任人在房地产领域开发经营活动中失信行为的惩戒方案，
将对房地产违规行为设立黑名单，确定具体的惩戒级别以及惩戒措施。
其中，包括采取限制或者禁止惩戒对象的市场准入、限制取得政府供应的土地、限制“五证”的发放、限制企业债券发行、限制发起设立或参股金融机构以及小额贷款公司、融资担保公司、创业投资公司、互联网融资平台等机构。同时，在审批证券公司、基金管理公司及期货公司的设立及变更持有5%以上股权的股东、实际控制人时，将其失信信息作为审批的参考。
