中环内关门了。
册那，我也不想说出这个结论。但我已经好几年没有听说，周围哪个朋友，在中环内买到新货了。主要问题就是钱。
一，中产家庭的面积需求是多少？
我有过比较悲惨的青年时代。一路走来，冷暖自知。总的来讲，有了娃，一个漂亮小区是最急迫的需求。我长期住过老破小区，那个地方，花坛里全是塑料袋和餐巾纸，时不时有人把带半斤汤的方便面盒子扔下来，脏的一笔。楼道里，每时每刻充满了油烟味，隔壁看电视，我在家里听声音。
中产的面积需求，小二居不行，大二居是最低了，三居是中上产了。再多，你也别想了。
二是总量卡住。
现在中环内供应量是不多的。你想买，也很难买到。现在中环内出个盘，就像是过节了。单价10+，比比皆是。
三是总价封顶。
中产家庭居住面积是有下限的，一室户肯定不行。比较兼顾的是，二居室＋大阳台。大概是90-100平米。阳台可以改造成为一个书房，偶尔放到单人床，给亲戚住。阳台落水管包起来，减少噪音。因为楼上有很多人家把洗衣机放在阳台上，晚上下水，声音特别大。
这么一算，大概是850-1000个了。两个985，无论你怎么加班，退休前肯定买不起了。
四，怎么办？
规划已经给你方向了，去乡下。现在比较热门的是五大新城，东南西北，南部有松江和奉贤两个。
崇明因为过路费太贵，来回一次，一百左右（我很久没去过了，欢迎纠正），你也受不了。
五，新城怎么选？
五大新城是嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇。单价比较低。最普通的鸽子楼，单价普通是4个。选择其实也很简单。你就选距离你上班最近的。在长宁上班的就是青浦。在闵行上班，基本就是松江或者奉贤了。北面的静安虹口杨浦，只能往宝山嘉定飞了。
六，为什么要选新城？
有很多头铁的旁友不服，我偏不。实际上，你不服也没用。因为新城规划，规的是配套。医疗教育就业。你既然已经在考虑新城了，说明你的购买力摆在那里，面对现实吧。
七，市区老破中行不行？
老破中的价格大概是附近漂亮小区的70%。但是，你要承担几个不利因素。
一是没有停车位。如果你下决心告别成功人生，你可以一辈子不买车。我很难想象，你要是一辈子不买车，在大城市怎么发展。
二是居住质量差一点。主要是不隔音。隔壁家有点什么破事，你比男主还激动。我一直觉得隔壁胖二嫂，晚上大呼小叫的，素质不行。
三是可怜的自尊心。老婆孩子，还有自己。人是活在面子里的。我以前晚上聚餐，同事们送我回家，一般是到某个漂亮小区门口，我就下车了，嘴上说去买一个可乐。实际上，我不愿意别人看到我住在采荷小区。
八，中环内漂亮小区的二手房。
价格不便宜，我感觉是新纺价格的90-95%。
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貌似有人1984
:一般是到某个漂亮小区门口，我就下车了。。。看到这里嗷的一声昏过去。。。
这碗雄黄酒
:关于临港财老师是老黄历了。大概5，6年前从市区到临港的s2就不要钱了，当时的政策是出入口均在s2上，只要出或者入是临港，就不要钱，财政补贴。去年开始整条s2都不要钱了。临港到张江单程约50分钟，走s2或者两港大道都这个时间。
九眼桥粗大长
:财总，给个明话吧，内环线什么时候腰斩
财张江
:现在新房价格管控，新老倒挂，漂亮小区二手房比新房贵
SC666
:八不太对吧，二手漂亮应该是新纺价格的110%-130%以上。大宁保利项目明年新房指导价10.5，一街之隔金茂府2手15+
白富美现在也升级换挡了。
我原来以为，女人嘛，不就是那点东西：包包香水祖母绿，买房买车带娃娃。没想到，小看她们了。最近，菜嫂带我去了几个白富美家里。那几个老女人现在越来越猖狂了。我一开始以为，就这几个老娘们还能怎么样？没想到，世界变化大。
男人老了，就喜欢买一些稀奇古怪的东西，例如我，迷上了银元，这几个婆姨，居然开始收藏杯子了。你可能不知道，现在一个咖啡杯要多少钱，6000-1万，9光买的。杯子不可能买一个，一般是一次买几套，也就是几万块，比买包包还骚包。我一开始以为是金的，没想到就是瓷杯子。接下来就不一样了。
你买个包包可以在地铁里炫耀，你买杯子怎么炫耀？我草，再买一个花园，摆上咖啡桌，再加一块漂亮的桌布，就可以拿出来炫耀。一般是这样。几个婆姨，在几千万的花园里，用着几十万一套的咖啡杯，一边喝咖啡，一边骂男人。越骂越起劲。
王阿姨家的男人抠门，张阿姨家的男人劈腿，李小美家的男人有苗头了。然后，这群婆姨互相赞美。你的皮肤真好，你的花园真漂亮，你的美颜相机哪里买的？
这群老女人，都不是好东西。走了！
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不晚太太
:一般都买爱马仕的杯子盘子，然后搞一些花瓶每天换鲜花，配上食物，拍出岁月静好的图
懒人生活
:久光的梅森一个咖啡杯四千多。它有一个别名“白色黄金”。买的驱动力是这个可以传世，以后会升值。
小小韩--麻麻
:博主还真了解锅碗瓢盆的行情
那时默客
:突然想到了过气美剧《绝望的主妇》，发达国家的昨天果然就是我们的今天。
九眼桥粗大长
:财总，我也是最近才知道，女士内衣有8套，一个季节2套，一套10万块，8套差不多80万
有钱的老女人，是什么样的？
最近，去个体户联谊会开会，认识了4个四十几岁的有钱老女人。这几个老女人，看上去挺年轻，说不出什么年龄，你说像二十八九，也有点像，但是看看这几个老女人的眼角纹，又觉得不像。反正基本是这样的。
远看二十几，近看三十几，剥开来看四十几。她们也挺有特点的。一般是一百万左右的好车，带个土了吧唧的小助理，挎个三五万的包包，高跟皮鞋噔噔噔。基本都是肤白貌美大长腿，问了一下周围，几个是老板娘。
我发现，这些老女人有个特点，特别会让你高兴，你就是世界上最靓的崽。兄弟我已经四十几岁了，被这几个老女人夸成35，把老子高兴的直跳，立即给她们买了珍珠奶茶，最贵的，一人一袋。
然后聊天，我怀疑这几个老女人是KTV出身，直接告诉我，“想抽烟就抽，想喝酒就喝。”我是目瞪口呆。以前办公室的那些小女人可矫情了，哪有这么直爽的。然后，她们就开始互相开玩笑，其中一个说，“蔡总，你看，小美的腰很细。不信？你摸一把看看！”我直接傻眼了。没想到，老女人这么有趣。
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sxlhkdbyydfj
:女人老了起码远看20几近看30几，绝大多数男的老了，不存在怎么看，大肚秃头无论怎么看都反胃
羽扇引微凉
:她们心想：珍珠奶茶？hetui~
海伦园艺
:哈哈，你剥过几个老女人？
一切过往皆是序章
:我就想学学怎么聊天能让人高兴
我是小颜吧
:希望到这个年龄，也能变成有钱的老女人
嫁给爱情幸福吗？
这么多年，我就见过一个。n年前，我们单位招来了一批女大学生，条件都不错（家里陪嫁两套安置房以上的）。其中一个姑娘遇到了失恋。她是在大学里谈了一个男朋友，被人用了两年多。毕业后，男的被分到嘉定那里，和她隔了三个小时的公交车。一年后，自然就结束了。女生痛不欲生，这时候，单位里一个混子盯上她了。混子是郊区征地工。
当年，征地后，相关单位要招几个农村后生进来当合同工，因为后生没学历，一般是干杂活。好单位也没有什么杂活，一般就混混日子。表面上是合同工，实际上也是铁饭碗。这个合同工是单位里的水电工，一看有机可乘，就对这个女生嘘寒问暖，好的不得了。这个女生很感动，就结婚了。当时，所有的人都是惊掉下巴。当时一个女大学生的含金量是非常高的。而那个合同工一天到晚就是在厕所里，修灯泡下水道。
二十年后，女生发展的很好，是一个支行的女行长了。这是很不容易的，她不是那种十几个人的储蓄所的所谓行长，是真正的行长。本来以为是个皆大欢喜的喜剧。没想到，男的最后劈腿了。原因是，他觉得找了个旧货，吃亏了。女汉子暴怒，离了。这二十年，他们家买过两套房，男的分了一套千万豪宅，实际上当年80个买的。渣男和小红，就长长久久幸福的生活在了漂亮小区里了。
而那个女汉子，现在就像是嚼过的甘蔗渣了，无人问津。接下来，应该是只能在广场舞发挥第二春了。
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Philo丨Sophy
:旧不旧货。。不至于这么重要吧？？这男的脑子三观都有问题啊
武泰闸
:把她的联系方式给我，让我来保护她
汐子茜子
:能当支行行长的女性怎么可能跟甘蔗渣一样无人问津。
四月52510
:这能叫嫁给爱情嘛
里公子_
:旧货？用过？这不是物化女性是什么？男人哪个不是旧货没被用过，女人就要被人这样说？哪怕靠自己成为行长还是摆脱不了所谓的这种物化，真是无语。
捷报频传。
最近又听说一个老乡摁倒白富美了。长江后浪推前浪。那个丈母娘爆有钱。家里房子是在余杭，好几亩地，居然有抄手游廊和私人电梯。这丝算是掉米缸里了。而且，丈母娘不要求倒插门，只要两家并一家。我也搞不懂，杭州丈母娘是不是都有毛病啊，这么喜欢倒贴？
姑娘据说还是不错的，165cm，100斤，长得很正常，就是单位一般，在虹桥机场附近的一个影楼当销售妹。丝丝是我们大城市的，现在一个什么研究公司上班，985，月入1.5。是通过一个老阿姨介绍的。丈母娘说了，婚后在嘉定，全款给他买套400平米的精装修联排。嫉妒让我面目全非。人和人比，真的是气死人。我终于明白了一句老话是什么意思，
上有天堂，下有苏杭。杭州南，欢迎你！
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销魂的腊肉
:这部分经验我已经无法复制，先记下以后传给我儿子慢慢领悟……
洋甘菊233
:这个“丝丝”的代价是，他以后没有什么家庭地位，只要这个丈母娘在。
Red咖啡
:菜菜别偏心啊，帮我们女丝丝也想想出路啊
爱钞票_331
:能不能给黑胖花指条明路啊？
Maro的爸爸
:杭州南不就是萧山嘛
，来吧！我招未来的女婿，房子现有两套，萧山农村还有别野，我也还干的动毕竟才30岁
。
实在没想到，他居然不要朝阳户口了。
熟人家的儿子，小王，985研究生毕业，进了一个能办户口的朝阳大单位。2018年，家里砸锅卖铁，出掉两套，凑了六百个，让他在亮马河首付了一套小三居二手纺（原来是安置纺，总面积不大）。有面积有户口，小王长得也不错，今年30岁了，185的壮汉，有点胖。女票也有了，是个哈市农村的小美女。估计是十八线小演员，挺漂亮的，特别粘人。
老王家里不太同意这个儿媳，觉得像是旧的。他们家希望找个新货。与此同时，小王在亮马河的生活也有烦恼。
第一个烦恼是工资低。我第一次听说，他们那个牛的一批的单位，月入才五千多，还要996内卷。我简直目瞪口呆。他说他们单位进去的人，都不为了工资，就是图个户口和长期发展。正规单位就是这个好。但是，五千多一个月，实在是难以长期支撑。小王现在完全没有生活目标，属于混吃等死。
第二个烦恼是生活不太好。小王在省会城市长大，父母都是有头有脸的，生活上一直很好。到了亮马河，一天到晚吃外卖，美味的垃圾食品又让他胖了一圈。爸妈有点心疼。
第三个烦恼是找对象。小王真的不缺漂亮姑娘。但在他爸妈眼里，都是些乡下小美女来骗纺子的，非常担心。
第四个是养老问题。他爸妈马上要退休了，就一个儿子，在外地过得也一般。不如回来，熟门熟路的，自己整个人脉都可以交给他。
最近听说了，小王要把亮马河的房子卖了回老家住别墅，据说那个这两年下来还有一些收益。他爸妈也准备把省会的房子卖了，换个别墅。
小结，丝丝就不要去大城市了。那个地方不适合丝丝。去参观一下还可以。
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-宗心-
:
应该把帝都的房子留下出租，落户口，回老家发展。Happy的
中心的主任
:“觉得像是旧的，他们家希望找个新货”
九眼桥粗大长
:还是老王不给力啊
卖女孩的LM
:长得好看担心她不是处还行
长得不好看你家又看不上
西vs佑
:天哪，省会城市父母有头有脸的，都算丝丝了，小镇青年们怎么混
门当户对。
这个事情，已经被很多女人忘记了。很多女人一直想找个电视剧里才有的，
一是有钱。房子车子，翡翠项链，那都不是事儿。
二是有颜值。也不要太帅了，180cm，瘦瘦高高白白嫩嫩，再来个倍帅的发型就行了。
三是有智商。985，211，总要有一个吧？
四是有情商。天天跪舔，一刻也不能停。半夜三更可以爬起来给我去买辣油小馄饨。
