兵马未动，粮草先行！
八月，新一轮房产政策正在赶来的路上！
国家一锤定音，定调“刚需”！
8月8日，国民经济研究所所长樊纲在2017博鳌房地产论坛上表示：农民要进城，在小城市买个房子，小城市的人要到中等城市，在地级市买个房子，地级市的人要到省会买个房子，省会的人要到北上广深买房子。一个城市化进程当中的合理需求，就是迁移带来的需求，这就叫刚需！
新一轮各地房产新政正在落地，这一次，只为城市人的刚需！没买房的各位城市刚需者，恭喜了！
北京：刚需购房人群和“新北京人”住房需求，一个都不能少！
北京“共有产权房”瞄准夹心层刚需，通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人，进一步降低了房屋出售价格，充分减轻购房负担，最大限度支持夹心层首次购房需求，满足无房家庭住房刚需。
同时，北京市正用4个“三七开”进行房地产市场的供给侧结构性改革。
近日，朝阳区锦都家园自住房项目启动网上申购，与以往不同的是，这个项目70%的房源面向朝阳区户籍和在朝阳区工作的北京市户籍家庭，30%的房源面向在朝阳区工作且符合北京市限购政策的非京籍无房家庭！
北京市住建委副主任邹劲松表示，对长期稳定就业的新北京人实行自住房和公租房的专项配租配售，把他们纳入住房保障范围体现了北京应有的包容度和温度。“新北京人”和老北京人将共享改革开放和首都发展的成果！
“去年女儿成为了首师大附中大兴北校区小学部一年级新生，上学期又戴上了红领巾。”据经济参考报报道，承租了高米店家园公租房项目鲁女士难言喜悦之情，“孩子上学是件大事，公租房住户也能享受就近入学政策，给我们解决了一个大难题。否则孩子就要回到户籍所在地青云店镇去读小学了，实在距离太远了。”
北京市住建委主任徐贱云表示，政策出台后，更重要的是坚持到底，严厉执行。北京市除了“打补丁”，还发扬“钉钉子”的精神。北京楼市调控的原则就是保持市场长期稳定，如果市场再有波动，还会有更多储备政策对外发布。
一句话概括：为了让城市刚需者有房可住，政府比你更着急！
上海：“园区”变“城区”！增住宅！用租赁！只为城市刚需者！
上海一向是政策落地先锋，在这轮房地产政策调控过程中，上海坚持落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一精神，展现了作为国际金融大都市，为吸引人才而做出的榜样与努力，坚决不让高房价成为人才进沪的拦路虎！
上海市政府8月7日表示，已原则同意《张江科学城建设规划》。其中提到，规划范围内新增住宅建筑面积约920万平方米，其中890万平方米用于租赁住宅，即九成以上用于租赁。只为吸引国内外高层次人才和青年创新人才，打造成为世界一流的科学城。
而在价格方面，同样令人欣喜。7月份上海公开出让首批两块纯租赁住房用地，其中一块就位于张江南区配套生活基地。这两块租赁用地的成交价比之前一年成交的附近宅地楼面单价降低80%以上！
目前张江已集聚各类人才36万人，这些“新上海人”的住房刚需，正在政策调控与试点之下，渐渐实现！
一句话概括：这是一个信号！相信在未来的上海，在试点成功的基础上，将会出现更多为解决“新上海人”住房刚需而出现的新思路、新惊喜！
成都：“新成都人”，成都建好房子等你来！
成都市房管局表示，成都市将在未来5年建设35万套人才公寓和产业新城（工业园区）配套住房，约5万套住房拟于今年8月底前开工。
为了保障政策顺利开展，成都开启重磅试点！成都市今年年底前将新组建或依托现有国有企业组建3至4家国有住房租赁公司（国有租赁公司）。
除国有租赁公司自建人才公寓外，成都将通过国有公司新建、开发企业新建配建租赁住房、住房租赁企业依法合规改建存量住房等方式增加房源供给；同时加快政策性保障型公租房建设。
同时，在“租售同权”方面，成都发布政策宣布两条重磅消息！
第一，符合申领居住证条件的居民凭房屋租赁合同备案凭证可申请办理居住证，居住证持有人按规定享受公积金、义务教育、医疗卫生等基本公共服务！
第二，教育管理部门应按照有关政策，保障符合政策条件的进城务工人员随迁子女在其居住地接受义务教育！
成都市房管局表示，作为“新一线”的领军城市，成都将以建立完善购租并举的住房制度为主要方向，满足新市民住房需求、吸引优秀人才安居。
一句话概括：如何能吸引人才到成都，成都就往哪里使力气！尤其是在房产政策上！
以人为本，这是最好的时代！
日前，中央财经领导小组将楼市泡沫归入了“灰犀牛”式风险隐患之列，并将“切实稳定房地产市场”列入今年下半年经济工作的重点。中央重视之势，可见一斑！
有人说：城市筑起了高墙，进不去。
北京、上海、成都，当代中国竞争力最强包容性最大的三座城市率先站了起来，用金石之声反驳了这一论调：新城市人，尽管来！绝不让高房价成为你追求梦想、创造新生活的挡路者！
一线城市的榜样行动，正在带动更多城市的房产新政响应！
上下一心，多炮齐发，中国从不辜负有梦想的人！
君不见，一个以房产为投资中心的时代结束了，一个以奋斗者为本的时代已经来了！
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