【月报】煎熬的6月 成都二手房发生了什么重大变化？

随着6月的截止，成都上半年正式宣告结束，在刚刚过去的6月，成都二手房市场到底如何？买卖是火还是冷淡，房价是企稳还是下跌？或许不同的人都有不同的感受！

根据6月成都楼市成交月报显示，新房成交5835套环比下降21.13%，二手房成交量数据市房管局则未详细披露。

6月1日-6月30日，成都市城区(含高新区、华阳街道、中和街道)商品房住宅成交5835套，环比5月下降21.13%；成交总面积为624451.58平方米，环比5月下降15.94%。楼市淡季到来，加上限购、限贷、利率上浮等诸多因素影响，市场观望情绪进一步浓厚。

此外，成都二手房住宅成交量，由于相关方面数据公布不完整，故目前尚无法进行准确统计。但从最近几天公布的成都二手房成交数据来看，二手房市场明显比新房更火热。6月26日-6月30日，短短5天时间，成都二手房住宅成交1957套，二手房住宅成交面积177124.47平方米。

可见新房成交量下滑的同时，二手房成交仍较为积极乐观，表明刚需购房者一定程度从新房购买转向二手房购买。

接下来，咱们细分下6月成都二手房月报！

整个6月，成都二手房均价为1.2万元，相比而言，比较稳定！挂牌房源量也同样稳定。

各主城区区房价方面，锦江继续领衔，达到了1.7万的均价！随即是高新区和青羊区。分别是1.62万和1.59万。

武侯区稍低，1.37万的均价，天府新区也逆势上涨达到了1.33万.而成华区和金牛区只有1.2万的水平。

在非主城区方面，高新西区是唯一上万的板块，此外双流因为城南地段，房间达到了9千多，预计也快突破万元大关！

温江、龙泉一西一东，房价势均力敌，郫都新都稍微偏北，房价大概在7千多。

热搜楼盘方面，位于高新西区的龙湖时代天街风头正劲，豪夺第一！此外，大家关心的楼盘主要聚焦为城南和城东城西板块！

热搜面积方面，大家最关心的是90-110平米的刚需套三，由于价格高企，70-90的小套三大套二也获得了很多购房者的青睐！

总价方面，40-60万的投资小户型是购房者考虑的重点，刚需对于60-80万的热度不减当年！当然，80-150万的刚需购房者也决定快刀斩乱麻！

热搜区县方面，大家最爱的还是高新区和双流区。值得注意的是，天府新区竟然未能进入前十，看来大家对限购和南门发展存在一定的踌躇感。

地铁方面，1、2号线依然是主角，毕竟作为二手房，还是希望眼见为实的地铁站台，此外，由于4号线二期的开通，相关关注度也力压3号线。而且远期来看，即将于年内开通的7号线和10号线也值得关注！

最后一个重要关键信息：成都本科以上学历可凭毕业证直接落户，很多人理解为简单的成都搜刮人才，但作为房产小编，咱们已经敏锐地发现：

将成都落户于大学本科学历绑定，实则是给了众多在蓉青年才俊的一次翻身机会！有了成都户口，就能快速买房！

所以，你还在等啥子呢？

房天下成都二手房

不！定！期！推送

成都二手房政策、资讯、干货、房源

房天下成都二手房经典文章回顾

点击↙阅读原文，了解成都真实在售二手房~~