◎来源 | 微悉尼（wesydney）
血亏370万澳币！
抹茶妹妹，哦不，
奶茶妹妹章泽天，1350万澳币”甩卖“悉尼豪宅，
就在当下，交易成功！
Domain：中国富豪刘强东、章泽天夫妇血亏370万澳币甩卖悉尼顶层豪宅！
昨天，这一条新闻占据了澳大利亚Domain的独家头条版面~
按Domain的说法，”中国最年轻的女富翁“Nancy章泽天，在今日以1350万澳币的价格，成功出售在悉尼的超级豪宅。
据澳大利亚方面计算，
在这笔交易中，
章泽天损失了370万澳币。
而从章泽天手中购下这栋豪宅的，是酒店男爵Ramy Arnaout与其妻Nadia，
你们懂的，读都读不出来的名字，
一定不是一般人。
这栋豪宅的交易成功，在悉尼楼市中引起了巨大的轰动。
WHY？
U Know…一般来说，370万澳币，买下两栋北区豪宅，都绰绰有余…
而章泽天却”眼不眨心不跳“地血亏370万抛售房屋，
这一撒钱举措令澳洲人叹为观止。
据Domain报道，
2015年，中国电子商务巨头——京东的老板刘强东先生和”天真“的小天正恩爱的时候，
刘老板以1620万澳币的价格，为奶茶妹妹买下了这栋海边的三层豪宅，
可谁知道，在几年的时间里，
这栋豪宅的市场价格，狂跌270万澳元。
由于奶茶妹妹夫妇当时购买的是全新豪宅，膜都还没撕，
并未经外国投资审查委员会批准，
故两人还承担了超过100万澳币的印花税费用，
两头一加，
此次抛售损失达到了370万澳币。
对此，老编只能感慨三个字，
真牛逼！
所以，这究竟是一款怎样的豪宅呢？
我们一起来看看，这栋烫金地段海景三层豪宅究竟是怎样的存在，
小伙伴们，
准备好被纸醉金迷支配的恐惧吧！
为什么说是烫金地段呢，
因为这座豪宅所处的地段实在是热得烫手！
可以说，悉尼政府允许在这里搭建住宅，已经是一个奇迹了，
而且还搭了个这么大的…
正门可能不让进，
没关系，我们从泳池翻进去…
碧蓝的池水同大海与天空连成一线，
“海天盛筵”可能就是这个意思。
进门的客厅让人眼前一亮，
可能这样的布局才能够成为客厅，
其余的都叫棋牌室。
整齐的落地窗面面向海，
只要你舍得抬头，风景便毫不吝啬。
悉尼塔、海港桥尽收眼里，
傍晚时分还能在家傲娇地看着悉尼公路上拥堵的车流，
品着被中美酒，
为还在路上堵着的人们叹口气。
接下来我们欣赏一下厨房，
不夸张地说，
在这样的厨房里烹饪，
其实和露天烹饪没有什么区别了…
而饭厅也显得高大上，
老编总觉得，这样的饭厅用途主要不在于吃饭…
可能是我层次太低了…
随着一波螺旋稳的楼梯，
我们来到了楼上…
走进卧室，连睡觉的地方都是四面落地窗，
设计师是不是没学过混泥土结构只会用玻璃啊…
在向上走便是天台了，
Penthouse的天台可能是一个最大的卖点了，
饭后在此地一览悉尼美景，
一定会觉得周围的公寓都弱爆了。
最后轮到了浴室，
老编本以为，浴室也是落地窗设计，
但三思之后觉得还是有些太过开放。
走进浴室之后，
才知道是我自己多虑了…
这样的顶级豪宅按理来说，应该年年抢手，年年炽手可热才对，
为何仅仅3年时间就，
掉价270多万澳币呢？
据报道，
在2015年，这栋豪宅刚刚被买下之后，
就曾发生过一起“性侵”丑闻，
但主角并不是豪宅主人刘强东，
而是一名前来参加在豪宅中举办的聚会的“贵宾”。
在2015年12月16日，豪宅主人在家中举办了一场“商业聚会”，
而事后，聚会上的一位宾客被指控，
性侵了一位20岁的模特。
据《每日电讯报》报道，
2015年12月26日，
在悉尼的香格里拉13层酒店房间里发生了一起性侵犯事件，
事后，陪审团判定Longwei Xu（音译）犯有7项罪名，包括猥亵罪和殴打罪等，
其中一项是未经同意性侵罪。
报道称，
这位20岁的模特在一次生日聚会上喝得酩酊大醉，
遂被嫌疑人趁火打劫，
而这次聚会，
正是在刘强东与章泽天的豪宅中所举办。
这场性侵案发生的时候，
奶茶妹妹和刘强东的大婚刚过去两个月。
这次事件对于其发生地——
面积达到598平方米的超豪华公寓，
便立刻掉价了！
随后，豪宅主人刘强东先生又在美国身陷“性侵门”，
可能连奶茶妹妹本人也不知道，
当时的情况究竟是“Dong，Stop”还是“Don t Stop”。
本次事件又让这座豪宅的价值有所动摇，
但据消息称，影响不大。
可人们不禁猜测奶茶妹妹抛售这处豪宅的动机，
到底是由于个人原因，还是澳洲楼市原因。
就在这个风口浪尖，
有消息分析，奶茶妹妹若是走法律渠道与“出轨丈夫”离婚，
其可以得到的财产微不足道，
甚至可能只有…1.5块钱。
在京东老大东哥美国出事之后，
许多人纷纷猜测奶茶妹妹会不会因此提出离婚。
但让人惊讶却又情理之中的是，
奶茶妹妹淡然对待这次风波，
未曾提及有关离婚的任何消息。
于是乎，有消息分析，奶茶妹妹之所以没有通过法律渠道离婚，
是因为离婚后，自己并分不到任何财产，
还不如自己卖房子…
这到底是为何呢？
根据公开资料，2015年京东董事会在东哥结婚领证前夕，批准了一项针对东哥的
为期10年的薪酬计划。
根据该计划，东哥在10年内，每年基本工资为1元，
且没有现金奖励。
但同时，东哥被授予2600万股普通A股期权，
行权价每股33.4美元。
这个期权分10年执行，每年可执行10%。
除此之外，公司在10年内，
不再给东哥任何股权激励。
我们来看看婚姻法中的解释，
在婚姻持续期间，双方的年薪收入都算作夫妻共同财产，
但是股票期权则不行，
在未行权的情况下，
并不能直接算作夫妻共同财产。
我们再来看看这2600万股的期权，
期权激励价值完全依靠京东为来走强，
而事实却是，
京东踩了一脚刹车…
这三年来，京东股价跌宕起伏，在2018年1月达到50美元历史性的高点，
近半年又一路跌到27美元左右。
我们假设这期间，刘强东并没有行驶过期权，
那么，这三年婚姻期权并没有增至，
这2600万股权对婚姻来说是没有任何意义的。
除此之外，我们再来看看东哥结婚这几年的年收入，
也就是夫妻共创财产，
结婚三年，一年一块钱，
总共3块钱…
这三年内，夫妻共同财产总值为3块钱，
若奶茶妹妹离婚，财产对半分割，
只能拿到一块五…
买根烤肠都不够…
所以有人便说，
这个薪酬计划，实质上是一个婚前“不平等协议”，
损害了奶茶妹妹的合法权益。
可能这也是奶茶妹妹没有提出离婚的原因之一吧…
章泽天（奶茶妹妹）在去年被爆出“售房风波”以来，
终于在今天正式将自己的豪宅成功甩卖，
并血亏370万澳币。
这一举动不但让澳洲楼市为之惊讶，
同时也引来了许多单方面的猜测。
奶茶妹妹此举究竟是因为什么，
是婚姻问题，还是楼市的商业问题，
希望在之后的报道中，
可以揭晓答案。
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