房产税(微博搜索)-20190116-1

本条微博地址 玩王者荣耀的美森
阿姆斯特丹是座水城，运河总长度超过100公里，拥有大约90座岛屿和1,500座桥梁，河道两旁是典型的荷兰传统民居建筑。阿姆的房子正面和窗户都是细长的，这是因为当时征收房产税是按门面的面积征收，精明的荷兰人为了节省税都尽量减少正面的面积。由于门面狭小所以装饰的心思都放在了屋顶的山墙上，非常有趣。阿姆斯特丹著名的运河有皇帝运河、王子运河和绅士运河等。这运河带已被联合国教科文组织世界遗产委员列入《世界遗产名录》 本条微博地址 石佛看投资
他说他不想回去，那我们咋整？
大家注意一下，看下来，不管深圳还是伦敦租房价格都基本上占了总消费的一半。
还有，他们的那个税，是加在房租里了，大家还期待房产税吗？ heyharty的秒拍视频 本条微博地址 脚前的灯5366
是的 按面积征收🆚按总价征收，对于单价高的房东来说就是超级省钱了。对应1.5%的总价税率，这样的话，按面积的房产税会是房租的2-4倍 // @李海涛_HK :回复 @历史轮回不变 :应该是房产税系列税征收面积按照实用面积征收，现在在做舆论铺垫。// @历史轮回不变 :收到什么风了 本条微博地址 Thrones___Game
就想知道房产税怎么收，感觉政府步步为营很有把握啊// @静悟苍生2017 :放心，老乡走不了。有能力参与游戏的基本都套牢了。 // @二更下手 :老乡，别走 本条微博地址 inbluez
收房产税时你看有没有压力。 本条微博地址 在花
到时候房子还值钱吗？说不定还有房产税。养那么多老人不花钱的吗？这一代的压力是最大的。 本条微博地址 房天下装修
【房地产税改革多个重点难点待解】房地产税不同于房产税，是一个综合税收体系概念，涉及开发、保有和交易各个阶段。长期以来，房地产税受到广泛关注，政府近年对其推出也积极表态，但在实际操作过程中进展却相对缓慢。2018年市场就曾热议房地产税将加快审议甚至出台，进入2019年，市场又有观点认为房地产税会在年内推出。笔者认为，房地产税改革是一个长期目标，未来必定要推出，但从操作层面上看，年内可能加快立法，但落地以及执行依然基本没有可能性。 本条微博地址 房天下舟山
【房地产税改革多个重点难点待解】房地产税不同于房产税，是一个综合税收体系概念，涉及开发、保有和交易各个阶段。长期以来，房地产税受到广泛关注，政府近年对其推出也积极表态，但在实际操作过程中进展却相对缓慢。2018年市场就曾热议房地产税将加快审议甚至出台，进入2019年，市场又有观点认为房地产税会在年内推出。笔者认为，房地产税改革是一个长期目标，未来必定要推出，但从操作层面上看，年内可能加快立法，但落地以及执行依然基本没有可能性。 本条微博地址 无锡苏州刚需一一无聊时看老电影
没看懂，你是想说房价不如葱吗？都🈶️六套房子租给谁？卖给谁，不，送给谁？空置物业费也不打折了，再加上房产税，这些钱工资够付吗？还有六个老人怎么办？ 本条微博地址 卓然不独立
怕是房产税以后要交到头痛。 本条微博地址 山西新宸欣财税服务有限公司
个人出租住房，交哪些税？
一.增值税
征收率：5%减按1.5%缴纳，也就是交1.5%的意思。
免税条件：月租金收入3万以下免征增值税，3万以上全额按1.5%征。

二.增值税附加税
税率：
城市维护建设税：5%
教育费附加：3%
地方教育费附加：2%
免税条件：第一点的增值税如果为0，本项也都为0.

三.房产税
征收率：个人出租住房用于居住的，租金收入12%减按4%缴纳，也就是交4%的意思。
没有其他减免税优惠

四.个人所得税
征收率：
核定预缴方式，应税收入额×3%；
查账方式，应纳税所得额×10%（已经减半征收优惠了，财产租赁原个税税率为20%）

五.印花税
税率：租赁合同千分之一
免税条件：为减轻个人住房负担，对转让、租赁住房订立的应税凭证，免征个人应当缴纳的印花税。

六：城镇土地使用税
税率：
1.大城市1.5至30元；
2.中等城市1.2至24元；
3.小城市0.9至18元；
4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
计税依据：实际占用的土地面积(平方米)
免税条件：个人所有的居住房屋及院落用地可以减免，具体由地方税务机关制定，一般可免。 本条微博地址 中国网地产
【房地产税改革 多个重点难点待解】
房地产税不同于房产税，是一个综合税收体系概念，涉及开发、保有和交易各个阶段。长期以来，房地产税受到广泛关注，政府近年对其推出也积极表态，但在实际操作过程中进展却相对缓慢。2018年市场就曾热议房地产税将加快审议甚至出台，进入2019年，市场又有观点认为房地产税会在年内推出。（图片来自：摄图网）
房地产税改革 多个重点难点待解 本条微博地址 千龙网中国首都网
#2019北京两会# 【安朝晖：文化聚集区痛点难破？这些政策“止疼”还“止渴”】“2019年北京将推出核心区的详细性控制规划，对于文化聚集区的发展，能否从规划的顶层设计和产业政策的分类支持，针对文化聚集区的区域发展特点，集中发力支持。具体来说，比如在这个规划中明确这些文化创意产业聚集区的区位定位和产业定位，根据不同的产业定位，给予分类的政策引导和支持。比如腾退出来的一些历史建筑用来发展文化产业，需要一些政策上的支持和服务，如土地税、房产税、公益文化设施税收政策的支持。另外运营方面，需要在市场准入和市场准予运营方面的一些政策支持。对文化创作，对文化作品的这种集聚发展，也需要一些政策的扶植。”——1月16日，北京市第十三届政协委员、北京天桥盛世投资集团的党委书记和董事长安朝晖做客千龙网2019北京两会委员听民意栏目现场时说。 本条微博地址 阳光小涧
12%是房产税率，增值税5%，附加税及所得税另计（企业及商业地产税负）；但个人出租房产有优惠：房产税4%，增税1.5%，但税局有权收取个人所得税，定额收一般减按10%，按减20%后的20%计，实际个税税率16%（房东怕追征这部分） 本条微博地址 中后卫2018
国家应该下大力度支持这种小户型的房子，年轻人容易购买，对将来征收房产税也可能有益 。 本条微博地址 房天下秦皇岛
【房地产税改革多个重点难点待解】房地产税不同于房产税，是一个综合税收体系概念，涉及开发、保有和交易各个阶段。长期以来，房地产税受到广泛关注，政府近年对其推出也积极表态，但在实际操作过程中进展却相对缓慢。2018年市场就曾热议房地产税将加快审议甚至出台，进入2019年，市场又有观点认为房地产税会在年内推出。笔者认为，房地产税改革是一个长期目标，未来必定要推出，但从操作层面上看，年内可能加快立法，但落地以及执行依然基本没有可能性。 本条微博地址 Milly-小小鱼
不负众望把税都报完了；房产税、土地使用税第一次申报跑了几趟终于告一段落！学到新知识的同时不停感叹不容易呀 本条微博地址 潘大废
最近在知乎上，我学到了，国内房价短则3月，长则1年半，会出现大幅度的下跌。房产税会加速泡沫破灭。 本条微博地址 广东卡哥
据美国媒体报导，美国人为了一套房动用上下六个钱包，还要到八十多岁还在贷款，还不完子女可以继续还，房子也没有所有权只有使用权，可能还要交房产税，这么说我们还是很幸福的啊。 本条微博地址 HeYing呀
去政务中心交个房产税，差点被气死。 本条微博地址 房天下贵阳
房地产 #房地产税# 【房地产税啥时候来？这些重点难点值得关注！】房地产税不同于房产税，是一个综合税收体系概念，涉及开发、保有和交易各个阶段。长期以来，房地产税受到广泛关注，政府近年对其推出也积极表态，但在实际操作过程中进展却相对缓慢。2018年市场就曾热议房地产税将加快审议甚至出台，进入2019年，市场又有观点认为房地产税会在年内推出。笔者认为，房地产税改革是一个长期目标，未来必定要推出，但从操作层面上看，年内可能加快立法，但落地以及执行依然基本没有可能性。
详情戳： 网页链接 本条微博地址 旧日支配者-克苏恩
房产税又进一步 本条微博地址 抱薪救火2
我围观了 @孔庆东 的回答，围观仅1元，快来一起围观~ 微博问答 本条微博地址 北京乐居二手房
#乐居新闻# 【房地产税改革 多个重点难点待解】　房地产税不同于房产税，是一个综合税收体系概念，涉及开发、保有和交易各个阶段。长期以来，房地产税受到广泛关注，政府近年对其推出也积极表态，但在实际操作过程中进展却相对缓慢。 网页链接 @房知道丨新浪乐居 本条微博地址 YanLeeC腌鱼
阿姆斯特丹是座水城，运河总长度超过100公里，拥有大约90座岛屿和1,500座桥梁，河道两旁是典型的荷兰传统民居建筑。阿姆的房子正面和窗户都是细长的，这是因为当时征收房产税是按门面的面积征收，精明的荷兰人为了节省税都尽量减少正面的面积。由于门面狭小所以装饰的心思都放在了屋顶的山墙上，非常有趣。阿姆斯特丹著名的运河有皇帝运河、王子运河和绅士运河等。这运河带已被联合国教科文组织世界遗产委员列入《世界遗产名录》 本条微博地址 中国房地产金融杂志社
【房地产税改革 多个重点难点待解】进入2019年，市场又有观点认为房地产税会在年内推出。
房地产税不同于房产税，是一个综合税收体系概念，涉及开发、保有和交易各个阶段。长期以来，房地产税受到广泛关注，政府近年对其推出也积极表态，但在实际操作过程中进展却相对缓慢。2018年市场就曾热议房地产税将加快审议甚至出台，进入2019年，市场又有观点认为房地产税会在年内推出。笔者认为，房地产税改革是一个长期目标，未来必定要推出，但从操作层面上看，年内可能加快立法，但落地以及执行依然基本没有可能性。
改革有其必要性
长期来看，房地产税必然会推出，这是因为我国房地产税改革有其必要性，具体来看有扩展地方税源、调控房地产市场、优化收入分配几方面作用。
第一，房地产税有望成为地方政府的主要税源，有助于促使政府职能转变、经济健康发展。一直以来，由于地方税源支柱缺失，我国地方政府普遍依赖土地批租和土地财政收入，并产生了大量的隐性政府债务，经济系统性风险不断累积。开征房地产税可以为地方政府带来相对稳定的税收，降低其对土地财政等的依赖，并赋予其改善当地居住条件与环境的动力，从而形成税收与社区健康发展的良性循环。数据显示，2013年，美国州和地方政府财产税占其总财政收入比重约13.3%，而2017年中国房产税收入占地方本级财政收入比重仅2.85%。 网页链接 本条微博地址 中国证券报
【沈新凤：房地产税改革多个重点难点待解】房地产税不同于房产税，是一个综合税收体系概念，涉及开发、保有和交易各个阶段。长期以来，房地产税受到广泛关注，政府近年对其推出也积极表态，但在实际操作过程中进展却相对缓慢。2018年市场就曾热议房地产税将加快审议甚至出台，进入2019年，市场又有观点认为房地产税会在年内推出。笔者认为，房地产税改革是一个长期目标，未来必定要推出，但从操作层面上看，年内可能加快立法，但落地以及执行依然基本没有可能性。 房地产税改革多个重点难点待解 本条微博地址 猎手吹雪
经济下行期间，讨论房产税，这些人是怎么想的。如同a股在熊市里，方博士要放开新股首日涨跌限制，给a股下跌提供推动力。还有新三板一万多家企业，没有散户，也未见什么起色，如今又要搞科创板，创业板基本会废弃掉。
摧毁一个旧世界容易，新建一个世界也容易，做好一个世界很难。 本条微博地址 字节炸裂
房地产税改革多个重点难点待解 □东北证券首席宏观分析师 沈新凤 房地产税不同于房产税，是一个综合税收体系概念，涉及开发、保有和交易各个阶段。原文连接: 东北证券沈新凤：房地产税改革多个重点难点待解 网页链接 本条微博地址 新浪房产
【房地产税改革多个重点难点待解】房地产税不同于房产税，是一个综合税收体系概念，涉及开发、保有和交易各个阶段。长期以来，房地产税受到广泛关注，政府近年对其推出也积极表态，但在实际操作过程中进展却相对缓慢。2018年市场就曾热议房地产税将加快审议甚至出台，进入2019年，市场又有观点认为房地产税会在年内推出。笔者认为，房地产税改革是一个长期目标，未来必定要推出，但从操作层面上看，年内可能加快立法，但落地以及执行依然基本没有可能性。 房地产税改革多个重点难点待解 本条微博地址 八仙一鬼
美国人为什么不抗拒高额房产税？

『海悦家』 美国人为什么不抗拒高额房产税？ 本条微博地址 一条水里的小鱼
美国人为什么不抗拒高额房产税？
中国买家在美国看房，看的房子多了就会发现：房产税金高的地方看房子的人更多，房子更抢手，美国人好像都不在乎高额房产税，为什么呢？

房产税高的地方，学区通常好
美国公立学校的资金来自政府，而政府的收入来自当地居民的房产税。如果查看美国政府公布的财务表，就会发现，政府的房产税收入，有较大比例投入在当地的公立教育上。

房价高的地方，房产税高，学校得到的资金多，教育质量相应就好，整体学区就比较优质。学区优质又继续吸引重教育、能负担高额房产税的家庭集中，使之形成一个良性的循环。

另外，居民也不必担心学校将来自政府的资金滥用，因为公立学校的教师薪资是公开的，数字由政府提议、居民选择决定，学校无权随意涨或降。

不只是教师的薪资，校长等高级管理人员也一样，以及学校的各类支出都会向民众公布。

但“房产税高的地方学区就好”不是绝对的，有一些豪宅集中的地方房产税很高，但当地没有系统的公立教育，也就无法谈及学区的好坏。

房产税高的地方，治安好
房产税高的地方，治安好，警察的服务特别好。

到这样的地方看房，你会常常看到警察开着车在巡逻，很有安全感。

如果赶上暴雨多的天气，警察会每天去社区巡视一遍，可以有效预防房屋积水等问题（美国的别墅都有地下室，很多地下室都有通道直接通地面，并且都有多个窗口开在地平线上，如果连续暴雨没有人处理，地下室容易积水）。

甚至，如果你全家出远门，还可以把钥匙交给警察署，警察会每天定点到你家看一下有无状况。

很多中国买家大部分时间都在美国之外，美国的家常常无人居住。这个期间如果把家中要是交给当地警署，他们会在日常巡逻的时候多加查看你的家。甚至会在发现老鼠的时候致电房主，征得同意还会协助请灭鼠公司。

房产税高的地方，城建通常好
一般来说，美国房地产税越高的地方，城市建设会越好。这一点，主要体现在几个方面：

高速公路：运行良好。行驶在高速公路上，如果路边有阻挡板或墙(用于隔离噪音)，肯定周边区域房地产税高，有钱改善公共设施以利于居民生活

公共停车场：多，停车位大，价格低或者免费