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（4.23成交）常州金坛区2宗涉宅地出让，1宗上限摇号1宗底价成交

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2021-04-23 21:24

正文

好地网4月23日讯（研究员周吉羊） 今天，常州金坛区出让2宗涉宅地块，总出让面积10.85万方，总建筑面积20.61万方。

其中，中兴路西侧地块已达上限价将摇号，朱林镇地块则底价成交。

地块指标

中兴路西侧、金桂东路北侧地块

经过98轮竞价，中兴路西侧、金桂东路北侧地块达到最高限价，将于4月25日下午14：30进行摇号。

地块出让面积54312㎡，容积率1.8，建筑面积97761.6㎡，为商住用地。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

周边配套方面，地块临近金坛大道、南二环路等交通主干道，周边路网发达。板块内有东城实验小学、金坛区第一中学、金坛区第五中学、华罗庚中学、金坛第二人民医院等教育医疗资源。

市场方面，北侧相邻的鑫城大道南侧、华青路西侧地块由新城于2020年12月4日竞得，成交价6.1亿元，楼面价4977元/㎡，溢价率24.41%。

南侧融创滨湖御园高层均价10500元/㎡，叠墅均价13000-17000元/㎡；万科公园大道在售高层均价10500元/㎡。

朱林镇340省道南侧、华林路西侧地块

仅经过1轮竞价，江苏金坛华罗庚科技产业发展有限公司以12188.5万元底价竞得朱林镇340省道南侧、华林路西侧地块，楼面价1125元/㎡。

地块出让面积54171㎡，容积率2，建筑面积108342㎡，为住宅用地。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

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