懒人数据报 | “金九”第三周，供应“剃光头”

克而瑞上海 · 公众号 · 房地产 · 2017-09-18 18:28

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懒人数据报

足不出户览阅上海楼市

导读

业内人士心中的营销旺季“金九银十”转眼已经过去1/3，然而受制于调控政策的持续深入，楼市火热行情并未到来——据CRIC监测显示，上周（9.11-9.17）楼市量价齐跌：

供应方面，上周上海无楼盘入市，供应归零——不过本周已有天健萃园顺利拿证，金地世家、桐南美麓预证也进入到申领流程，预计下周不会再出现“剃光头”的局面，供应有望得到一定改善；成交方面，上周上海楼市仅成交9.3万方，环比跌了16.9%，相较去年同期更是大跌近一半。

价格上，上周上海公寓、别墅成交均价为44315元/㎡，与去年同期旗鼓相当，但这是建立在严卡高端项目预证基础上的——未来若预证审批有所放开，这一数字短时间内将有明显变化。

存量盘点

■ 全市范围内无盘入市，供应“剃光头”

■ 市场热度不高，存量去化速度下降明显

成交排行

■ 整体遇冷，各总价段成交相较之前均有明显下滑

■ 改善“休假”，总价800W以上成交套数排行最高仅为个位数

一周热搜

■ 热度锐降，全市最热搜索项目点击量未破百

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