主要观点总结
自贡市住房公积金管理中心自2025年2月11日起开展公积金贷款缩期业务，以满足借款人多样化的还款需求。该业务包括两种办理方式：月还款额不变和月还款额增加。借款人正常还款1年及以上方可申请，且需满足其他条件。办理渠道包括线上和线下，需提供相关证件资料。以王某为例，详细说明了办理流程和缩期后的还款利息计算。
关键观点总结
关键观点1: 公积金贷款缩期业务的开展
为满足借款人多样化的还款需求，自贡市住房公积金管理中心决定开展公积金贷款缩期业务，该业务包括月还款额不变和月还款额增加两种办理方式。
关键观点2: 申请条件和办理渠道
借款人需正常还款1年及以上，且缩期前后的执行利率应相同，不能跨档缩期。申请缩期时近两年内无连续2期、累计3期的逾期还款记录。办理渠道包括线上和线下，线下需提供相关证件资料。
关键观点3: 办理流程和示例
办理流程包括借款人提出申请、公积金中心审核审批和生成还款计划。以王某为例，详细说明了办理流程和缩期后的还款利息计算。
正文
你是否想
提高月还款额
缩短
贷款
还款期限？
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为积极回应群众关切
更好地满足借款人多样化的还款需求
进一步提升住房公积金服务能力和水平
自贡市住房公积金管理中心
决定
自2025年2月11日起
开展公积金贷款缩期业务
借款人申请贷款缩期有以下两种方式。
（一）月还款额不变
该方式适用于提前部分还款后缩短期限。目前借款人申请提前部分还款后，仅有月还款额减少、还款期限不变一种方式，此次新增月还款额不变、还款期限减少的还款方式，能更好地满足借款人的还款需求。
（二）月还款额增加
借款人可根据自身还款能力的变化向中心申请缩短还款期限、提高月还款额。中心需根据借款人家庭征信情况核实其偿债能力，根据审核情况确定是否同意缩期。该笔贷款有担保人担保的，需取得担保人书面同意。
按照政策规定，借款人申请贷款缩期须同时满足以下条件。
（一）借款人正常还款1年及以上；
（二）借款人缩期前后的执行利率应相同，不能跨档缩期，即总贷款期限在5年以上的，缩期后总贷款期限不能小于等于5年；
（三）申请缩期时近两年内无连续2期、累计3期的逾期还款记录；
（四）缩期后月还款额加上借款人及共同借款人征信报告上累计显示的负债不超过家庭月缴存基数的50%；
（五）符合法律法规及中心的其他要求。
（一）月还款额不变的缩期。
可通过线上线下两种渠道申请
，申请提前部分还款时选择月还款额不变、还款期限减少。
（二）月还款额增加的缩期。
目前仅支持线下
（全市各公积金中心窗口、受委托银行窗口）办理。
线下办理
需提供身份证、结婚证（有担保人的需提供担保人身份证、结婚证）、借款人及共同借款人征信报告。
按提前部分还款流程办理，选择月还款额不变、还款期限减少，系统根据剩余本金自动计算剩余还款期限。
1.借款人提出申请。借款人及共同借款人持身份证、结婚证到公积金中心窗口或受托银行窗口申请办理，填写《个人住房公积金借款合同变更协议》。有担保人的，需担保人持身份证、结婚证原件一同到场，在变更协议上签字确认。
2.公积金中心审核审批。受托银行或公积金中心对借款人及共同借款人还款能力进行评估，并由公积金中心审核审批。
3.生成还款计划。公积金中心审批通过后，根据借款人当前贷款余额自动生成新的还款计划告知借款人。
例如：王某于2020年1月向公积金中心申请贷款50万元，贷款期限30年。假设王某于2025年1月申请缩期至20年，按照2.85%的贷款利率计算，缩期后还款利息如下所示：
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元宵佳节，祝您诸事美满尽享团圆！
