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MUJI、宜家、菲拉格慕、宝格丽、兰博基尼这些零售巨头们为什么都要跨界做酒店?

地新引力  · 公众号  · 房地产  · 2017-08-19 09:29

正文


本文经授权转载自  UDGPlus(ID:U-Knowledge)



导读


近年来,各行各业跨界成风。从产品销售,到品牌经营,再到生活方式营销,零售巨头们始终在探索吸引顾客,增加盈利的方式。有趣的是,无独有偶,从生活家居到时尚奢侈品,从极简主义的MUJI到定位奢侈品的爱马仕、兰博基尼等各行业大佬,纷纷选择酒店行业作为跨界的探索领域。

究其原因,宝格丽酒店及度假区集团副总裁Silvio Ursini的一番话或许对此做了最好的解释——酒店是一个品牌展示设计特色和表达产品所倡导生活方式的绝佳途径。当酒店与家居、奢侈品、汽车、艺术、文化跨界交融,将会给这些零售品牌带来全新的用户体验和品牌价值。

接下来就让我们一起来盘点这些零售巨头们在跨界酒店上做了哪些探索。



01 生活家居品牌

由销售单一产品扩展到全方面的生活方式营销,是近年来生活家居品牌扩张版图的常见思路,他们将品牌理念、品牌影响力延伸到了人们生活的方方面面。旅行作为生活的一部分,越来越被家居品牌重视,为旅行的人士提供舒适的入住体验,成为越来越多家居品牌跨界开酒店的初衷。

无印良品 MUJI


日本极简生活方式品牌无印良品(MUJI)母公司良品计划7月初宣布,日本首家 MUJI 酒店将于2019年春季落户东京最繁华的银座区(Ginza district)。此次,良品计划将联合三井不动产(Mitsui Fudosan)、读卖新闻(Yomiuri Shimbun)总部开发一整栋大楼,总面积14219平方米,共计13层,其中地下1层~地上6层拟打造为全球最大的无印良品旗舰店,6-10层则为Ginza MUJI Hotel 。酒店的设计和运营由小田急电铁旗下商场及住宅设 计和运营公司UDS负责,良品计划除了提供MUJI商标及名称使用权外,还会参与内部装修设计,并在酒店内充分使用自家的床、床单和牙刷等商品。

MUJI 日本旗舰店示意图

实际上, Ginza MUJI Hotel 并不是 MUJI 品牌在全球的首家酒店, MUJI 早就看准了中国消费市场,计划在深圳和北京开设酒店。其中,深圳 MUJI Hotel 将于今年下半年率先开业。


深圳 MUJI HOTEL 实景图


▲深圳 MUJI HOTEL 大堂示意图

深圳无印良品酒店由无印良品咨询顾问之一的杉本贵志先生及其团队 Suepr Potato 超级土豆负责设计,由深业集团有限公司进行管理, MUJI 会参与酒店运营的监管。酒店建筑面积约为 2100 平方米,设 79 间客房,共 5 种房型供选择。酒店延续 MUJI 一贯坚持的美学,提倡 反奢华( gorgeous )、反简陋( cheap 理念,采用再生木材打造内部设计,家具及生活用品基本上来自无印良品。在酒店二楼和三楼,还同时引入了无印良品旗舰店以及其书店 MUJI BOOKS 和餐饮 Café&Meal MUJI 品牌。


MUJI 深圳酒店房间示意图

从生活家居、服装、餐饮、书店,再跨界到酒店, MUJI 将其品牌所崇尚的生活态度完全注入其旗下各行各业。至于为什么跨界开酒店,良品计划的社长松崎晓表示,“ MUJI 一直在为大家提供生活所需的东西,旅行已经成为生活的一部分,想为旅行注入我们(注重简洁设计和材料等)的理念”。

IKEA 宜家

早在2013年,宜家就已经迈出了跨界酒店的步伐。宜家选择了与全球最大酒店集团万豪(Marriott)合作打造经济型连锁酒店品牌Moxy,目标受众主要为“千禧一代”(指1977年-2000年间出生的人)。第一家Moxy酒店开在时尚之都米兰,不同于MUJI,宜家并没有将其家居产品引入酒店内部摆设,反而是混合了诸多家居品牌。酒店品牌创立之初,宜家的目标是10年内在全球开出150家Moxy酒店,但截至目前,全球已开业酒店仅11家,另有51家酒店即将开业或仍在筹建中。

宜家同样瞄准了销售持续增长的中国市场,且野心更大。继无锡、北京和武汉开业三家购物中心项目之后,16年12月,宜家宣布预计2019年底将在长沙开业总面积达40万平米的大型商业综合体“长沙荟聚购物中心”,该项目将首次涉足办公、公寓和酒店业态。酒店将定位中档精品,在注重品质的同时兼顾性价比,服务商务和家庭旅客。酒店的运营可能同样交给国际酒店品牌的专业运营团队操作。


▲长沙宜家综合体项目效果图

West Elm

美国最大的家居零售商之一West Elm是一个创立于2003年的中高端家居品牌,其产品以时尚、简洁、实用的特点深受当前美国时尚年轻人的青睐。West Elm在世界各地都有分店,仅在美国大约就有100多家门店。但West Elm并不满足于持续开零售店,CEO Jim Brett认为继续拓展店铺数量并不能保证销售的持续增长,“很多零售品牌就是因为开太多门店而终结他们的生意的”,他们希望通过跨界开连锁精品酒店来拓展渠道展示自己的产品。


West Elm门店


预计2018年下半年,West Elm Hotel就将在美国底特律、萨凡纳、明尼阿波利斯、印第安纳波利斯、奥克兰等几个城市率先开业。酒店的设计、装修和营销都会由 West Elm 负责,具体运营则交给酒店运营公司 DDK。酒店将设100-250间客房,根据房型的不同,房价从175-400美元不等。West Elm Hotel将结合当地人文特色,从传统装饰、手工、烹饪美食以及区域文化中汲取设计元素应用于酒店设计,但酒店的家具和用品仍将采用West Elm自家的产品。擅长做营销的West Elm将充分利用酒店业态巩固其品牌影响力。


02 奢侈时尚品牌

随着体验经济的不断升级,高端消费的时间和空间都在扩展。人们对奢侈的定义开始偏向于生活方式,及深层的互动体验:在一个迥异于现实的、充满故事和文化历史的环境中,发现全新的自己。奢华酒店无疑是提供这种高端体验最完整、最直接的方式。于是,一个又一个走在时尚前沿的奢侈品牌进军酒店行业,打造顶级的奢侈酒店,进一步扩大其庞大的奢侈帝国。

范思哲 Versace

最早进入酒店行业的奢侈品牌是范思哲,但其目前在全世界仅有两家酒店。早在1994年,范思哲就在澳大利亚黄金海岸开设了第一家五星级酒店范思哲皇宫酒店PalazzoVersace。 酒店以巴洛克式古典建筑风格为特色,有205间古典雅致的客房,72间比邻的公寓以及一个私人的码头。一向崇尚奢华的范思哲,将夸张奢靡发挥到极致。大堂重750公斤的华丽吊灯,由意大利工匠手工打造的马赛克地砖。从椅垫、床单到玻璃门,都极尽繁复纹饰。按摩浴缸的水龙头更是由黄金打造。酒店里的家具,餐具,瓷器以及银器全部源于范思哲品牌。房间内免费赠送的范思哲小礼品包括小包装的男士和女式范思哲香水。


▲澳大利亚范思哲皇宫酒店

迪拜范思哲宫殿酒店也是范思哲品牌奢华形象的又一个标签,酒店的设计充分践行范思哲“More is more”的品牌信条。酒店拥有215间客房和套房,以及169间公寓,12000平方米的镶嵌图案,美杜莎头像、希腊回纹及品牌的经典印花等范思哲印记随处可见,墙身均以不折不扣的手绘意大利图案粉饰。每一件家具和织物,都由Versace Home Collection为酒店量身打造,完全高级定制。


▲迪拜范思哲宫殿酒店

菲拉格慕 Salvatore Ferragamo

在进军高端酒店业的奢侈品牌中,菲拉格慕家族属于最先吃螃蟹的人之一。早在1995年,菲拉格慕家族就设立了自己的酒店管理公司Lungarno,2001年重新更名为Lungarno Collection。目前集团管理的酒店包括位于佛罗伦萨的Hotel Lungarno ,Hotel Continentale ,Gallery Hotel Art,Portrait Firenze和Lungarno Details Store,罗马的Portrait Suites,托斯卡纳的Villa Le Rose以及在加勒比海,地中海和希腊的SwanYacht Collection。

▲Portrait Firenze酒店客房

如今Lungarno Collection由家族成员Leonardo Ferragamo负责运营。在他看来,酒店业和时尚业具备很多共同之处,比如细节、品位的精益求精为客人带来愉悦的体验。每家酒店都有自己独特的特征,而创作灵感则来自当地城市的文化,历史和风格的相结合。


Gallery Hotel Art酒店客房

阿玛尼 Armani

2010年4月,阿玛尼在迪拜塔的全球旗舰酒店开业,标志着阿玛尼正式进军酒店业。阿玛尼迪拜酒店亦延续了创始人乔治·阿玛尼的简约风格。酒店共175间客房,乔治·阿玛尼亲自设计了其中的160间客房,不仅酒店的硬件设施由其亲自操刀,连礼品、巧克力都出自设计师之手,彻底贯彻阿玛尼的设计理念。


▲阿玛尼迪拜酒店

继迪拜大作之后,阿玛尼将他旗下的第二家酒店开在了时尚之都米兰。酒店共计95间套房,设计同样采用了阿玛尼一贯“低调奢华”的美学理念。但是阿玛尼的野心不止于此,阿玛尼已与迪拜房产开发商Emaar公司签订意向书,未来七年将在全球最大的城市开设10家酒店和4家豪华度假村。


▲阿玛尼米兰酒店

宝格丽 Bulgari

宝格丽酒店品牌由宝格丽集团与万豪国际酒店集团合资创立,并于2013年被LVMH收入麾下。自2004年起,宝格丽先后打造了以朴实无华为理念的米兰宝格丽酒店(2004年)、浪漫风情与度假的巴厘岛宝格丽酒店(2006年)和向经典致敬的伦敦宝格丽酒店(2012年)三家顶级奢华酒店。2017年,宝格丽酒店还将进驻上海和北京。


▲上海宝格丽酒店

上海宝格丽酒店将落户上海苏河湾地区,由宝格丽和华侨城集团联合打造。酒店位于一栋40层的超高层建筑内,包括82间客房,最大套房可达400平方米。酒店总体规划由全球瞩目的建筑设计团队Foster+Partners设计,酒店内部将由著名的建筑事务所Antonio Citterio PatriciaViel设计。酒店选择落户在苏河湾,主要看重苏河湾地区得天独厚的历史人文资源和打造上海城市新地标的前景。


▲北京宝格丽酒店效果图

北京宝格丽酒店将于今年9月27日隆重揭幕,和品牌旗下所有的宝格丽酒店及度假村一样,这家酒店同样由意大利最负盛名的建筑事务所Antonio Citterio PatriciaViel担纲设计。设计师们从宝格丽独特的珠宝制作工艺中获取绝妙灵感,融合北京地域风情文化与意大利工匠精神与设计风格,将典雅质感的色调和独具匠心的细节设计运用到极致,力求使每一个细微之处都能够经得住时间考验。酒店将拥有119间客房及套房,所有房间均由意大利奢华家具品牌如Maxalto和B&B Italia打造。







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