专栏名称: 中国建筑

中国建筑集团有限公司（简称中建集团），正式组建于1982年，是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一，位列世界500强第9位。股票代码601668.SH。

向地下空间要效益：探索城市更新“新模式”丨中国建筑青年创新创效大赛⑩

中国建筑 · 公众号 · · 2024-05-27 18:46

正文

本期“创新建证美好”

聚焦 中国建筑第五届青年创新创效大赛

获奖成果——银奖

中海集团红旗村项目青年团队

破局超高压走廊隔断

打造地下大型商业体

最大限度地合理利用土地

探索城市更新“新模式”

从红旗村到真如境综合开发项目，从传统初级市场转型为数字经济试点，短短5年间，普陀区全面建成上海市中心城区第一批“城中村”改造项目……2023年12月25日，人民日报专版报道中海红旗村项目开发经验。

人民至上，央地共赢发展

遵循人民至上

是做好旧改工作的出发点和前提

项目团队深入践行“人民城市”重要理念

采用“市区联手，政企合作”的改造模式

以保证村民利益不受损为基本原则

建立可持续造血机制

实现多方共赢

锐意进取，推行三大创新

为了最大限度地合理利用土地

项目团队在兼顾“民生账”和“经济账”的基础上

在投资端、设计端、工程端不断创新

通过“地上+地下”联动开发

即地上建设城市绿廊

地下建设大型商业体的方式

在满足超高压要求和绿地设计需要的情况下

大幅提升片区地块的综合效益

为城市土地资源集约化使用

提供了新思路

品质落地，加速区域发展

创新开发模式下

不仅整体项目商业估值得到提升

绿廊下的商业还创造了400多个工作岗位

同时也为周边居民创造了

休闲、购物、娱乐的绝佳场所

为加速区域发展贡献了力量

青年团队，引领创新创效

项目历时5年

前后总共有50余位成员参与

其中青年占比达到90%以上

通过他们的探索

总结出的中海红旗村开发模式

已成为上海“两旧一村”改造的标杆

项目在产业导入、商业氛围营造

公园环境提升和配套民生完善上

发挥了重要作用

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中国建筑第五届青年创新创效大赛自2023年7月启动起来，以“青春聚力高质量发展，创新赋能可持续未来”为主题，围绕国家重点工程、“一带一路”建设项目、重大专项工作，紧扣“节能低碳、智能高效”，共吸引集团1000余名青年职工参赛，征集管理模式创新、建造技术创新、设备设施创新、创新带动产业等四个类别共197项青年创新成果，最终评选出3个金奖、9个银奖、20个铜奖、28个优秀奖以及5个优秀组织奖。