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牛X！退筹捂盘一年后中铁北城时代280套住宅已取证即将开盘！单价3.7w+~4.4w+| 去年报价3.3w~3.4w

住在上海 · 公众号 · 上海 · 2017-07-04 14:32

正文

时隔近一个月，宝山再发一张住宅预售证！ （宝山上一张预售证是招商海德花园四期88栋纯别墅，6月6日发证的，目前我们追踪了解下来，项目还没有开盘，房地网上也还没有具体价格公示，关于海德四期别墅的踩盘文章，点蓝字复习👉 踩盘｜宝山杨行招商海德四期｜88套类独栋｜建面约174～186平）

来看这张北区购房者 盼望了近一年的预售证！中铁北城时代280套住宅 （备案名：中铁北宸名庭） 宝山房管（2017）预字0000116号！开盘日期2017-7-5（即明天！）

公寓8栋， 单价范围3.7w+~4.4w+

户型图大致如下： 1. 边套100平三房两厅 2. 中间套90平两房

该盘去年7月17日上过上海电视台新闻频道，280套房源，已经认筹了400组客户，结果突然退筹不开了，“开发商捂盘”。 一年后的今天，以“现房”状态开卖～

去年新闻的截屏， 购房者说他问销售3w3、3w4能到手吗？销售说可以。 但后来直接说要年底再卖了， 预计售价4w以上。

从原来的报价3.3w~3.4w，到捂盘一年后的3.7w起、最高4.4w+的单价，平均在4w出头～ （其实摸着良心说话，这个涨价幅度真不算高～冷笑！哈哈哈！恐怕连捂盘的财务成本也抵不过来～不过国企的融资成本普遍低于民企所以具体还是要分情况来看～归功于新房限价大背景～）but无论提价多少，这家kfs， 为了这点“利益”，捂盘一年，收过的筹全部退掉，说过的承诺全部赖掉，对购房者完全无信， 对品牌信誉全然不管不顾，即使“价格实惠” （指“假设”，还没看到具体的一房一价表）， 质量和后面的信誉作风恐怕也是极不稳定的。