确实六七千的房价，对于核桃妹这种搬砖工人来说，得一辈子当房奴……
买不起房只能租房了，可是租房每年的费用也不少啊，跟房奴差不多，到头来连个房子都落不下。
今天核桃妹就来实实在在的为大家分析一下，到底是在呼市买房划算还是租房划算
呼 市 房 价
以2017年2月呼市商品房销售均价6211元为例，根据目前市场上刚需户型，假设大家在呼市买一套100平米的房子，那么就要花6211X100=621100元。
呼 市 租 房
呼市租房也不便宜，有数据显示，全国房租最贵的42个城市中，呼市就以19.05元/月/㎡排在了第41名。租一个100平米的房子一个月就得1905元
当然这个价格是被平均的~租房的地段和设施不同，价格也就不一样，核桃妹所在的金桥100平米的房子一个月1300元。
【说在前面~】
大家每个月实际到手的工资
肯定比理论上要少的
毕竟还要扣五险一金！
缴完社保后
你的工资还要花在这些地方
↓↓
燃气费、水电费、电话费、网费
各种杂七杂八的费用加起来怎么也得200元吧
早餐路边5块钱煎饼解决
中午吃碗拉面10元
晚上就买菜回家自己做吧，算成本10块钱
每天大概25元，一个月30天算的话伙食费750元
每天挤公交上下班
办张月卡40元
所以每个月最基本的开销为200+750+40=990元
一年下来就是990X12=10880元
在呼市买一套100平米的房子需要621100元
在金桥租房子每个月需要1300元
那么下面我们开始算啦~
每个月扣除五险一金后的收入：3000-（3000X19%+10）=2420元
年收入=12X2420-年开销10880=16200元
在呼市买房：
总价621100元÷年收入16200元≈38年
大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交，只要差不多38年就能够在呼市买一套属于自己的房子啦~
在呼市租房：
每年房租1300元X12月=15600元
嘻嘻，年收入减掉租房费用只剩不到一千块，算下来每个月也就几十零花钱，连淘宝都不敢逛了，所以最好还是不要住那么贵的房子~
每个月扣除五险一金后的收入：5000-（5000X19%+10）=4040元
年收入=12X4040-年开销10880=37600元
在呼市买房：
总价621100元÷年收入37600元≈16.5年
如果你现在20岁呢，那么恭喜你16.5年后你就在呼市拥有一套自己的房子啦！37岁就有房还算可以吧！
在呼市租房：
每年房租1300元X12月=15600元
扣掉租房的钱，每年还剩2万多零花钱，在呼市的生活应该还算过得去吧~
每个月扣除五险一金后的收入：7000-（7000X19%+10）=5660元
年收入=12X5660-年开销10880=57040元
在呼市买房：
总价621100元÷年收入57040元≈10.8年
只要10.8年，你就可以在呼市拥有一套100平的房了，但我相信你的目标应该不止一套房吧~
在呼市租房：
每年房租1300元X12月=15600元
扣掉租房的钱，每年能剩4万多零花钱呢！这一年可以逛吃逛吃，随心所欲…
每个月扣除五险一金后的收入：10000-（10000X19%+10）=8090元
年收入=12X8090-年开销10880=86200元
在呼市买房：
总价621100元÷年收入86200元≈7.2年
看到没有！7.2年！如果是刚毕业出来有这个工资，毕业7年多就买得起房了！想想都激动！不过在呼市刚毕业就拿这么高的工资，貌似是不可能的。
在呼市租房：
每年房租1300元X12月=15600元
每年收入8万多，租房只花1万5，剩下的钱可以到处去旅游了~
每个月扣除五险一金后的收入：15000-（15000X19%+10）=12140元
年收入=12X12140-年开销10880=134800元
在呼市买房：
总价621100元÷年收入134800元≈4.6年
4.6年……可能我46年才买得起个厕所，人家4.6年就买好了房……
在呼市租房：
每年房租1300元X12月=15600元
每年收入13万呐！租房只花1万5，可以考虑买车了……
每个月扣除五险一金后的收入：20000-（20000X19%+10）=16190元
年收入=12X16190-年开销10880=183400元
在呼市买房：
总价621100元÷每年收入183400元≈3.4年
你是不是可以考虑买别墅了？
在呼市租房：
每年房租1000元X12月=15600元
我猜你应该不屑于租房……
经过这番对比，核桃妹建议：
①
工资3000—5000，还是挺挺的租房哇
毕竟交了房租，每个季度还能出去吃顿好的
②
工资达到7000元的
那就别图工作单位离家近了
哪儿便宜租哪儿
省吃俭用还能供套房！
不过前提是你已经有付首付的钱
③
月薪上万的，趁着还没涨赶快买房哇
现在首付普遍要十几二十万左右…
如果你已经够首付了，那还等什么…
④
至于那些工资更高的…
请问还缺朋友吗？读过大学会搬砖那种？
以上所算的数据，当然是设定于理想状态下的
你能不下馆子，不逛街，不淘宝吗？
就算能做到，该给的红包依旧逃不掉…
还有交各种税、万一发生意外看病所花的钱…
这样距离我们的买房梦
越来越远了…
所以租房的最好找人合租
买房的最好找个愿意和你一起还房贷的伴侣
