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观点人物 | 余英 一切过往,皆为序章

观点  · 公众号  · 房地产  · 2017-10-25 02:39

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在微博里,余英悄然埋下伏笔:“无论我走到哪里,那都是我该去的地方,经历一些我该经历的事,遇见我该遇见的人”。

观点地产网 九月最后一天,在地产微博界享有极高关注度的地产经理人保利副总经理余英,发表了一篇题为“一切过往,皆为序章”的长微博。

此句名言出自莎翁最后一部“传奇剧”《暴风雨》,这句话也被译作“以往的一切都只是个开场的引子”。谁也不曾想,这是余英作别保利最后的篇章。

时隔廿四日,有关余英已经内退,将加盟宝能并担任总裁一职的传言四起。

有接近保利地产人士对观点地产新媒体透露,早在两年前宝能便有了挖角余英之意。

10月24日,保利地产正式发布公告,宣布余英因个人原因正式辞职,

而在微博里,余英悄然埋下伏笔:“无论我走到哪里,那都是我该去的地方,经历一些我该经历的事,遇见我该遇见的人”。

或许55岁的他,知天命之年选择重新出发,需要更大的勇气。


昵称“余老大”


在地产江湖被称为“老大”的人不多,余英算一个。

不知何时起,“余老大”的昵称人人称口,“外型匪气悍风,却有赤子心胸”是外界赋予他最准确的评价。

生于六十年代的余英,被时光模糊的轮廓留下了岁月痕迹,但斑白的头发挡不住由心而发的热情与活力。

从28年前的大学讲台到20年前的政府机关,再到转身央企,余英的职业生涯经历了由儒入仕、由政转商几个阶段。然而,“学者和操盘手”是余英给自己的职业定位。

“我的榜样是乔布斯,亲自做研发,亲自站在台上,穿着牛仔裤去推销自己的产品。”余英总是这样雷厉风行。

至今地产圈里仍津津乐道着关于余英主导的营销大事件,他笑呵呵派茶叶蛋,抖抖肉跳减肥操,光棍儿节玩众筹,多面余英,让保利有了互联网血液,变成了一家“会玩儿的地产商”。

事实上,在营销活动以外的场合,余英很少在公开媒体露面,但在“自媒体”微博平台,他是个不折不扣的活跃者。

微博上的余英,敢言敢批敢驳,乐时风趣诙谐,怒时勃然而起,嬉笑怒骂自成一体,“狂人”一词常现于评论之中。

日常工作中他却姿态谦和,用人格魅力和文化带团队,看似老辣圆融,但没有失去锋芒,时时处处充满着和年轻人碰撞的热情。

他是业内有名的“预言帝”,每到年底,余英在微博上发布的楼市预测,总是最受业界关注。

尽管拥有诸多身份,身处于震荡无休的房地产市场中,余英已然成为中国地产界的领军人物之一,他奇妙地混杂了商人激进的火焰和学者处事的冷峻。


“狂人”保利十年


十年,不过是时间历史长河里的一瞬间;十年,也足以让一个牙牙学语的孩童成长为翩翩少年。

2007年,余英正式加入保利地产。掐指算算,任职至今,余英在这家“最不像央企”的央企,已有十年之久。

“狂人”余英,他视团队为“集训队”,以狼性的战斗力带领广东保利攻城略地,用了十年时间,成为广州房地产市场的至尊王者。

这一切来得并不容易,余英早前在接受观点地产新媒体专访时曾描述过他的工作状态,由于负责保利地产华中华南区域,他一周的工作行程常常跨越几个省市。

“皮鞋头经常是翘的,因为要走工地”,余英笑称,亲历亲为是保利地产的优良传统。在产品和销售之外,为了布局的准确,对项目地块进行实地考察成了余英周末的工作内容。

在会议室开会讨论产品与营销方案,是余英日常花费精力最多的工作,他也自嘲常常因此沦为“盒饭”党,只因为“前期策划是决定项目生死、决定胜败最关键的一步”。

这样的“工作狂”,在团队的眼中却是个既严格又宽容的激励者。在执行上,余英乐于授权:“除了战略性的决策,很多工作我会放权让团队去干。每年经过30多个项目的实际操作,加大训练量,比赛才能拿冠军。”

功夫不负有心人,在余英的掌舵下,2015年,保利地产广东区域销售额超过500亿元。从2013年的半年200亿元到2014年的全年400亿元,再到2015年实现500亿元,保利地产在广东区域的销售在五年来保持了20%以上的增长率。

回顾近年来广东保利的快速发展,在不断突破中交出可圈可点的成绩单,余英固然是满意的。

然而,这位嬉笑怒骂自成一体的“余老大”,2017年3月,正式宣布卸任保利地产广东公司董事长,履职保利地产集团副总经理。

从一线岗位转向全国性品牌及产品技术研究,余英一改以往雷厉风行的形象,开始变得柔和起来。从区域到集团,集首席技术官和品牌营销官于一身的余英,亦在这一岗位开始新的征程。

而今,转身宝能,告别保利。“不念过往,不惧将来”,这亦是余英对“活在当下”最直白的解释。

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