文/克而瑞
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今日早知道
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正荣赴港提交IPO聆讯文件
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特 色 小
镇
■ 全国首个「诗经小镇」今日正式亮相
9月27日，全国首个诗经主题特色小镇——「沣滨水镇·诗经里」在《诗经》发源地的西安沣河东岸建成开园。
「沣滨水镇」位于西咸新区沣东新城的沣河生态景区内，是陕西省2017年重点项目，总规划面积约3900亩，涵盖生态风景、创意产业和综合配套三大板块，「诗经里」是沣滨水镇一期开发的创意产业板块。
■ 中国首个空港文旅小镇落地广州白云
中国首个空港文旅小镇项目27日在广州市白云区人和镇正式启动
。该项目由广东空港城投资有限公司联合广州力迅投资有限公司共同开发，通过「微改造」的方式将人和镇打造成集空港产业服务、公寓居住、商务办公、特色民宿、旅游度假、娱乐休闲等功能于一体的临空经济发展区。项目整体将建设成为航空特色小镇，致力于宣传广府文化和航空文化，成为广州城市新名片。
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多 元 化 创 新
■ 绿地控股收购西安建工66%股权 「大基建」再布局
9月26日，绿地控股与西安市国资委就投资控股西安建工集团有限公司签署协议，正式参与其混合所有制改革。
其中，绿地投资10.7亿元，以增资扩股方式收购西安建工66%的股权并实现控股，西安市国资委则持有剩余的34%股权。根据协议，将实施西安建工经营团队股权激励，最终形成绿地集团、西安市国资委、经营团队三元股权结构。绿地集团将在品牌、房地产开发、资金及管理方面予以西安建工支持，并优化其管理体系及商业模式，健全和完善考核激励机制，使其走上完全市场化的现代企业发展之路。绿地集团董事长、总裁张玉良表示，此次
投资控股西安建工，符合绿地提升建筑产业核心竞争力、形成产业链竞争优势、做大做强「大基建」产业集群的战略方向。
■ 景瑞13亿收购武
汉宅地40%权益总体量41万平
9月27日，景瑞控股有限公司的全资附属公司武汉瑞骁将以人民币13.36亿元的价格收购武汉盈锦40%的权益，获得武汉洪山区10.66万平方米宅地的开发权益。
该地块的项目公司武汉盈锦原由武汉新飞轮及武汉同邦所有，持股比例分别为80%和20%。该项目公司拥有位于中国武汉市洪山区长江村的一宗住宅地块，上述地块于2017年1月24日由武汉盈锦以底价成交，成交价8.83亿元，总占地面积为10.66万平方米，总建筑面积不超过41万平方米。
■ 莱蒙国际收购上海湾谷科技园物业 提供贷款13亿
9月27日，莱蒙国际集团有限公司的直接全资附属公司Top Spring(BVI)及其股东Metro Holdings Limited的间接全资附属公司Firewave
，以70%及30%的股权比例成立了三家合营企业
，将就位于上海新江湾城湾谷科技园的物业展开合作。双方安按照各自的股权比例分别向合营企业注资总数人民币8.94亿元及人民币3.83亿元，作为股东贷款。上述三家企业分别为耀隆合营企业、展材合营企业和展系合营企业。收购的物业位于上海新江湾城湾谷科技园，作为5A级生态办公企业总部营运。湾谷科技园总规划建筑面积为66万平方米，分期开发，由企业总部楼、研发中心、商务中心以及配套休闲及商务服务的独立式大楼组成。其中，耀隆物业位于中国上海国权北路1688号36栋，共9层，总建筑面积约1.9万平方米；展材物业位于中国上海国权北路1688号25及33栋，共18层，总建筑面积约3.85万平方米；展系物业位于中国上海国权北路1688号78及79栋，共18层，总建筑面积约4.03万平方米。
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商 业 地 产
■ 中铁·仁禾购物广场27日开业 仁寿首座商业综合体成型
9月27日，中铁·仁禾购物广场开业，场内100多商家正式营业，预示着仁寿首座城市商业综合体的成型，这也是天府新区设立以来首个商业综合体。
中铁•仁禾购物广场位于仁寿新老城区交汇核心，地处行政中心区、CBD商务区、文化娱乐中心区，占据了仁寿城北新区发展核心位置，具有无限的商业发展活力。中铁·仁禾购物广场是仁寿目前唯一一个涵盖「居住、商业、酒店、教育、休闲、公建」六大产品体系于一体的城市综合体项目，也是迄今为止仁寿城北第一个集住宅，星级酒店、品牌商业街、文化娱乐设施于一体的大型综合体。
■ 西安城南宜家荟聚购物中心总投资40亿 有望5年内开业
只需要5年时间西安宜家荟聚购物中心就有望建成开业，
宜家购物中心集团在选址时，通常会选择综合发展实力排名全国前列的大型城市，西安作为
世界历史文化名城、中部重要城市之一，既是丝绸之路经济带起点，文化积淀深厚，也是「一带一路」的核心城市，更是西部的经济、科技、教育、能源、金融、文化和商贸中心。
■ 保利Mall长沙9月27日开业
2017年9月27日保利Mall·长沙开业，打造12万平米一站式休闲娱乐购物中心
，沃尔玛山姆会员店、金逸影城等逾200个品牌开业，9月27日保利Mall长沙客流逾40万，销售破3千万。餐饮引进北疆饭店、蛙来哒、费大厨、焱石烤肉、呷哺呷哺、亚典等近50家餐饮美食，零售品牌引进谢瑞麟、DBE、吉盟、周大生等。
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长 租 公 寓
■ 成都179亩人才公寓用地全部底价拍出
9月28日上午10时，5宗人才公寓用地在成都市公共资源交易服务中心拍卖，共计179亩，
这是成都上市的第二批人才公寓用地
。5宗土地均来自主城区，起拍价在7280-7930元/㎡之间，其中1号、2号宗地在成华区青龙场；3号、4号、5号宗地在锦江区三圣乡。其中，青龙场的两块地被中房以7280元/平方米的楼面地价拿下；三圣乡的三块地被人居分别以7930元/平方米和7300元/平方米的楼面价拿下。此次土拍现场非常冷清，两家企业均以底价拿下土地。
■ 国土资源部回应：集体租赁住房和「小产权房」有本质区别
近日，
对于社会各界关注的集体租赁住房和「小产权房」关系问题，国土资源部党组成员、副部长王广华明确表示，两者有本质区别
。集体租赁住房用地符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划，经依法批准建设，依法实施不动产登记。「小产权房」既涉及违法用地，又涉及违法建设和销售，产权不受法律保护。
■ 长租公寓最大融资额出现，爱上租再获3亿元B轮融资
近日爱上租完成了由A股上市公司顾家集团与深圳国资背景的远致富联合领投的3亿股权B轮融资。
此外，参与本轮投资的，还有拥有开发商背景的理想集团、杭州知名资产管理公司科地资本以及销冠网络。这是爱上租继2016年5月A轮后的又一笔融资，截至目前，其所获投资累计金额已达4.01亿人民币，是目前长租公寓领域融资额度最高的企业。
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