昨天又下雨了，听说跟“雨神”老萧来北京有关....
闲篇扯远了，其实下雨让佳爷回忆起上周的冒雨直播踩盘，直播没有聊够，今天再给您唠“十块钱”的。对于预算650万左右想置业精装三居的粉丝可得好好关注了，尤其住在西四环的您—手里的二手房值个500来万，再添点钱（公积金贷款120万）置换到这儿，来一套115平米精装智能小三居，十分理想！
房山长阳版块地处北京西南，距离市中心20公里左右。中粮京西祥云位于该板块内，地铁房山线稻田站直线距离项目约800米，是目前区域内在售、待售项目中距离市区最近的。区域内除轨道交通之外，目前长阳板块的路面主干道包括京港澳高速，京良路，京周路，京深路等，尤其京港澳高速赵辛店出口距离项目车程不足5分钟，自驾十分方便。（不过佳爷到长阳从来不走高速，不花5块钱高速费，走京深路一样很快。）
2014年长阳区域被媒体称为“刚需置业重地”，作为房山最早开发的长阳板块楼市现状如何？个人感触，新房市场用“变天”形容最为恰当，2017年长阳区域的发展已经趋向“改善化、豪宅化”，刚需类产品已经逐渐淡出了长阳版块，而“豪宅”也从之前单纯的豪华设施堆砌而成的“土豪”向“科技化、智能化、人文化”的方向发展。
中粮京西祥云就是代表项目之一，科技范儿十足。佳爷说说几个智能方面。
智能一：社区单元门“安全锁”具有人脸识别功能，当房屋主人的脸出现在镜头前时，门锁会自动打开，同时电梯轿厢会自动出梯，当您走到电梯厅的时候，电梯已经1楼等候您了。佳爷预测以后这样的功能会成为趋势，出门不用再带卡，“扫一扫”功能成为主流，佳爷尝试了一下，刷脸不成功、门锁未开，看来脸太大也不行。（安全性能不错，有点电影里的意思。）
智能二：通过华为手机app，可操作家中的一切电器（窗帘、电器、新风、灯等等），出门忘记关灯？手机app远程即可关闭，值得注意的是和某米智能不同，该系统不挑品牌，苹果、安卓系统皆可操作。另外，特别照顾老人、孩子的体验，设计了智能面板—在家中一样可一键操作。
细节决定成败，整个产品装修方面十分注重细节，给佳爷的感触“东西未必是最贵的，但是确实是最贴心的”。下面给您挑点干货说，不一一列举单独说说“惊艳”到佳爷的的地方。
众所周知，厨房无法通空调、新风系统，想必大家都了解盛夏时节厨房是个什么温度，中粮京西祥云在厨房安装了“凉霸”，进行循环空气，降温；另外厨设有蓝牙孔灯，手机可直接链接并播放音乐，一边做饭一边听音乐；卫生间马桶的同层排水设计（从此再也听不到半夜楼上冲马桶的哗哗流水声了）以及入户门处的鞋柜、挂钩设计、橱柜的“溢水檐儿”、“无拉手设计”设计等等，佳爷不在赘述，听说有100多个这样的小细节，想知道更多“彩蛋”您可回顾下上周五的直播，惊喜不断。（点击左下角阅读原文可查看直播回顾）
户型设计方面，户型以“大面宽、短进深”为设计理念，同时主卧、次卧以及客厅朝南且兼顾通透，如果要给打分的话，就冲厅的面宽就可以在75分以上了，“客厅放下沙发、茶几、电视柜后还有不少余地”，一点毛病没有。
样板间（客厅）实景图
户型优势：115平米紧凑、舒适型小三居，大面宽、短进深，南向主卧,保证充足采光，卫生间，双明卫，方便通风，防止细菌滋生。餐厅:客厅餐厅分而不离,简洁便利。
佳爷给您谈了谈价格、优惠“如果您有意购买、欢迎微信后台联系小秘书”，佳爷争取帮您聊一聊，划拉一下额外优惠。
最后，如果您是住在西四环、中关村、丰台科技园的80、90后，想要住一个有科技范且具有生活气息的精装三居，（特别适合置换的粉丝，换卖掉您城里的二手老破小）就周末带着一家老小来看看吧。
项目预计8月中旬开盘，千万不要错过。
搜狐焦点7月29日看房团开始报名啦！
线路+优势：
①7月29日昌平临铁纯新在售热盘看房团
②7月29日廊坊城区低总价刚需户型看房团
③7月29日涿州低首付刚需小户型看房团
④7月29日锦州海景房锦绣蓝湾专场看房团
报名方式：
①点击此处即可直接报名》》》我们会有萌萌哒客服和您联系哒！
②加“房小狐”（微信名：fangxiaohu2）为好友，客服1V1直接报名！
