雄安新区房租暴涨4倍？知乎被今日头条挖墙脚丨财经日日评

吴晓波频道 · 公众号 · 财经 · 2017-08-31 07:13

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证监会征询ICO监管意见

近日，北京市网贷协会就对协会各会员、观察员单位发布了首个ICO红色预警。一位知名企业区块链负责人向记者透露，证监会正在向部分区块链企业就ICO监管征询意见，目前处于收集意见和讨论阶段。

截至目前，包括瑞士、新加坡、英国、俄罗斯、美国等在内的世界主要发达国家陆续出台了 ICO领域监管办法和措施，但我国还处在灰色地带。（21世纪经济报道）

｜点评｜ ICO就是首次公开募币，又叫区块链众筹，是以区块链技术发行初始代币的方式去融资，而且是以比特币等为募集对象。但是上面说的都可以不信，如果你既不懂区块链又不懂比特币，就不要相信这类项目。从以往经验看，越是吹得天花乱坠、满口新名词的项目，越可能是忽悠人的。说白了，这类项目和郁金香炒作等古老骗术没什么区别。

雄安新区部分房租暴涨400%

8月30日消息，截至目前，在雄安新区管委会所在地容城县，4月1日后出租的398处房屋，房租同比普遍提高了2至4倍，其中商业类房屋租赁价格上涨2至3倍，住宅类房屋租赁价格上涨2至4倍。

不过，当地官方消息称，容城县市场总体平稳，黄金地段价格更趋于理性，租赁价格未出现大的异常波动，且稳中有降。（经济观察网）

｜点评｜ 租赁市场的存量就那么多，而面对大量企业、公司的涌入，房租不涨才是奇怪的事情。前期当地出台了严格的措施打压房价，但租赁市场由于分散性比较强，更不易调控。尽管当地也在打压哄抬租金的行为，但哪怕涨个三四倍，只要租赁者能接受，政策层面其实也难以过度干预。一句话，要想让当地房租停留在原来的水准，难于上青天。

杭州楼市开盘现“插队交易”

近期，在杭州某楼盘开盘现场，有一批人不断游走在购房者之间，向那些还未摇到号，正担心自己买不到房的购房者“兜售”：缴纳一定的费用，由他们直接带购房者去销控区选房，跳过正常的摇号环节。

据悉，如今的（杭州）楼市，想买到一套热门楼盘的房源并不容易，既要“托关系”，还要一次性付款。大部分通过摇号开盘的楼盘，都有这类掮客的身影，且有里应外合之嫌。（钱江晚报）

｜点评｜ 不太相信这事情的真实性，如果有，也不会是常态。倒不是说“卖号子”不存在，而是现场这么“卖号子”不太可能。因为选房是有一定流程的，在开盘前能够进入摇号的，基本在开发商或代理商那里都有登记，不是随便什么人都可以进去直接摇号。

不过，通过这事情要看到杭州楼市的现状，也就是新楼盘由于控价而出现价格洼地，反倒助推了楼市炒作气氛。

北京现代四家工厂全部停产

8月30日消息，现代公司表示，其在华子公司北京现代的4家工厂全部停止运营，目前尚不清楚它们何时恢复生产。此前一家当地供应商因没有收到货款而拒绝供应必要的部件。

现代7月份财报显示，中国市场销量下降65%，韩国国内媒体报道称，现代公司未偿货款高达1700万美元。（FT中文网）

｜点评｜ 近年来，韩系车在外观上已经渐渐失去优势，加之国产车兴起的速度非常快，比之现代也差不了多少，销量下滑也是意料之中的事。

应当强调的是，企业的市场效益如何另说，但保护外商来华投资的合法权益，这是我们国家在改革开放时所做出的承诺，也是市场经济平稳运行的必要保证。

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