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财上海24小时热门微博，无需任何专业术语，人人都能读懂的经济趋势。

善待民企，是中国经济转型阶段的重要工具。养肥了再分，也不迟啊！

财上海微博 · 公众号 · 热门自媒体 · 2018-01-30 07:00

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财上海微博

京沪永远涨！

一印解千愁！

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为什么京沪高价房的涨幅很低？

豪宅接盘侠太少了。超过一千万的房子，十年后涨到两千万，基本已经没人接盘了。在整个中国，买得起两千万房子的家庭，寥落晨星，且基本都已经被限购了。与此同时，低价房的接盘侠，多的一比，特别是老公房的一室户，价格就像是窜天猴，十年涨5-8倍是很正常的。

高价房和低价房的功能是不同的。高价房是保值和自住为主，低价房是投资筹码和暂时暂住。高价房业主很少卖房子，除非是特殊原因，例如大笔投资，移民和破产。低价房业主，天天想卖小换大，交易特别活跃。

客户买大房子的目的是：自住，保值，炫耀和传家宝，不是炒作，没必要限购，且有可能在这个领域慢慢放开。

热门评论

无咎晶宝_dreaming ：谁说巨有钱的不炒房，他们炒楼好么。

希波拉客的门徒：一千万能叫豪宅？在上海也就两房民居吧。

-JaniceMa ：巨有钱的人不炒房

桥上峰景：这就完全反了，投资届有这么个说法，屌丝撑死到600万，600万涨50万都很难，土豪1500万涨到2000没什么感觉

熊对羊的感情很特别：阶段不同买的房也不一样。刚开始积累家产快速扩张的阶段尽量买地铁口小户型，来个几套养现金流，因为租金高。如果你想投资继续做大资产就尽量别把最值钱的房子拿来住，因为那样你除了玩抵押融资就少了一大块租金收入，而且这还是在你得做一抵有备用房情况下。大平层是最终的居住保值目标哈

两千万是什么概念？

1，京沪一套大房子，住5-6个人最多了。

2，三线城市的一个大工厂，员工几百人（家庭），年产值近亿，是完全正常的。

目前，货币政策已经失灵了。无论你怎么印票子，已经很难刺激生产了，多出来的票子，在铁公鸡工地上晃一圈后，如滔滔江水般直接奔向售楼处，不带一丝犹豫。财政赤字和货币超发，说白了是临时性工具，不是常规工具。但是，有些专家沉迷于这种临时性工具带来的快乐和迷幻，忘记了吃苦耐劳，踏踏实实，以至于把一切希望都寄托在货币上。

今后会如何？不要指望那些舒服惯了的专家，会自觉自愿的转变思路，自觉自愿的去吃苦耐劳，这是不可能的。我们应该思考的是，如何真正的创造竞争力？而不是简单的修几个高架桥和地铁，然后自我表扬。这种工程项目，一般国家都会，技术上没有困难，只不过他们不愿意印票子而已。

大力培养有竞争力的中小企业，通过生产，制造，创新，富民养民。而不是发几个通知，强迫企业把技改资金拿去给员工加工资。

着力解决对中小企业的检查罚款约谈之类的。公交车天天超载，你不去管，面包车放两箱裤子，就说是人货混载，使劲的罚。这有意思吗？

逐步降低中小企业运营成本，打造新时代的国际竞争力。中国外贸，国企有多少竞争力，你见过国企出口过多少美元，有几个是真赚钱的？不要把那种你懂的经济往来，当做是激烈竞争的外贸。真正为国家攒出几万亿外汇储备的是民企。

善待民企，是中国经济转型阶段的重要工具。养肥了再分，也不迟啊！何必这么急呢？

热门评论

sinba100 ：国企出口，统计局有数字啊，不要成段子手。更也不要为了遵循民间贬低国企的正确性信手写东西

【财上海：你举个例子？】

【辞职去旅行11 ：哈哈哈！这年头你居然还相信统计局数字？你丫新闻联播看多看傻了吧！ [二哈] 】

三只小咩咩：国企出口还是有的，上海电气，平高，泰开，如高，南瑞，东方电气，特变电工，兵器工业集团……这还只是一个电力行业，还有造船业，通信业，武器制造业，汽车行业……菜菜，不懂的领域，就不要乱说了

XY-Cap ：看你沦为征婚博主，本想取关的，所幸你终于发了条能看的微博，希望你少发段子（一点都不好笑），授业解惑才是正途

【暖暖暖洋洋洋洋洋洋：想发什么就发什么，这是人家地盘。】

【 LandscapeAD ：为什么要为你授业解惑？你付钱了？】

【宋欢平：我就喜欢段子菜，经济菜背后的段子菜感情菜是精华】

耳东二又：今天值班的菜菜才是我关注的那个

无咎晶宝_dreaming ：连人民都不善待更何况民企呢。菜叔写了这么多掏心掏肺的估计内心苦闷很久了。

Cesare_HCC ：就怕过几年斗地主，不过现代成了斗厂主

邕江畔的工程师：面包车放两个纸箱，人货混装；拆除座椅，非法改装；不拆，非法营运。只能乖乖一年一万挂靠运输公司，问题来了，什么人有能耐挣这份钱？有的没干过实事的小清新们是不会明白的，看事情尽是理想化，欧洲就是这么死的。

房上海- ：回不去的工厂梦

射手的故事：说的太好了，一针见血，那些舒服惯了的老爷，只会纸上谈兵，拍脑门。唉～中国梦，真的是梦呀！

離色S ：东北是缩小版的中国，中国是放大版的东北。

如何对待民企？

养肥了再炖，现在没什么肉，吃起来还费劲。

民企就是咱家后院养的鸡鸭，什么时候想吃，什么时候去抓就是了。

不要太急了，也不要一口气全吃完。他们跑不了的。

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冰与火之歌第七季度：关键是等肥了就轮不到我吃了，先啃了再说

无咎晶宝_dreaming ：快点生，人越多越好，给什么福利，未来都是廉价劳动力。

上屯下屯二里半：五年之内养不肥就可能便宜别人了……

苏西的背包装满晴朗：国企也一样就是有关部门的一盘菜他们的小金库

断断续续的思考：关键明天你就不是厨师了。。。 [二哈]

大叔开始疏远我了

我是妹纸，自从和大叔挑明了，每个月给我打钱，并且表明让他给我买房的想法之后，大叔开始疏远我。

目前房子都是大叔租的，之前的实习也是他找的。现在大四的我，很迷茫不知道以后该怎么重新开始？

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北京房二代：现在的大学生都这么恬不知耻了吗 [二哈]

乖乖听话的坏孩子：联系备胎～

回眸中l ：傻妹子女人和男人之间不能挑明什么事都一样

一个人独自行在路上：用大叔的钱去考研考博，考上把大叔一脚踹了，这种油腻男人就要这样对他。

付Andi ：自己赶紧找下家

原来是妹子想折现 30万/月

原来大叔给3万/月的助学金。某日，大叔信口开河说，毕业后奖励她一套房（一线城市），现在妹纸说：按月折现，30万/月。然后，大叔消失了。

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lnsaneeeee ：助学金？第一次听说把包养费说得我这么清新脱俗的！！

今天我又学习了：哄抬逼价扰乱市场

小小医生210 ：多贵啊，王思聪也跑了

ZccLance ：有些东西能忍，“助学金”这三个字，忍不了

NONERD ：三万 [汗] 穷屌瑟瑟发抖

他老婆给钱也不肯离婚

菜菜，我好不容易找到一个喜欢的男朋友，他已经不爱他老婆了，可他老婆就是贱，给钱不肯离婚。这种女人什么心态啊？

答：不要相信男人的话。说不定，他还很满意这个节奏！

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桂枝芍药：小三还这么理直气壮啊，贱

无咎晶宝_dreaming ：经典名言“我和她之间已经没有爱了，我活的好痛苦直到遇见你。”

MDZZAAA ：男人说什么你都信你也是傻 [二哈]

Leah栗酱： [微笑] 请一切遵循人性他怎么对太太将来就会怎么对你

有时曰：贱这个字以后小四也会对你说的

骗父母输了100万，他们立马挂电话

tgjjgfhjj ：菜菜，刚刚原生家庭联系我，说一个亲戚住院了，要我去看看。

想来已经和原生家庭脱离关系一年了，之前从小到大都是一对破事，性格都扭曲了，计上心来和他们说，我赌博输了100万，放高利贷的要砍我，想找家里借点钱。

话还没说完，父母电话挂了，怎么说我是他们亲生的，我遇事怎么就这样？

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森川由绮Wmlii ：同情原博的同时，想说你真机智！

大喷科技Eric ：养条狗都比养你要好

【今天也要荷兰弟要对我说LOVE ：亲戚病了要去看自己孩子有麻烦了直接挂电话？你真不如狗】

无咎晶宝_dreaming ：孩子这波操作很扎心啊。(｡•́︿•̀｡)

海边的舞舞舞：下的注太重，你说个五万试试 [并不简单]

我川粤未来：这个我用过了，我爸老赌棍。我装成小赌棍找他借钱。从此老赌棍看到我就跑。再也没来问我借钱

他老婆嘲笑我没名分，是破鞋

我男朋友和他老婆已经没感情了，他们共有公司股权60%，公司高管经理有40%股权。

其实这公司是我男朋友一个人创办的，只不过他老婆吃了个现成的夫妻共同财产。如果我男朋友离婚，就失去公司控制权了。

我委托律师查过了。但他不离婚，我一直是小三，他老婆经常嘲笑我没名分，是破鞋。我气的经常想哭。

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一通百通大师：但你确实是破鞋啊

过儿你还记得菇菇吗：这心态怎么做小三 [并不简单]

ladysysy西子：你不是气的经常想哭，而且你该死！小三还有脸说你男朋友？？？

善待民企，是中国经济转型阶段的重要工具。养肥了再分，也不迟啊！

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