赞！这些项目高效运营、楼盘热销

北京城建集团 · 公众号 · · 2024-04-22 10:45

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位列“2024房地产开发企业综合实力TOP500”第35名、“国企综合实力TOP50”第21名、经营绩效TOP10、责任地产TOP10；在克而瑞2024北京市一季度房企权益金额榜、流量金额榜、全口径金额榜中均位居第二，连续四年位列前三……今年，面对地产行业压力，城建发展坚持“以效创利”的高效运营理念，全面统筹土地拓展、产品营销、项目运作、商业运营、投资融资等工作，所属各项目与时间赛跑、与市场赛跑，为实现一季度“开门红”全力拼搏。

天坛府项目

天坛府项目稳扎稳打，通过项目“销冠”热度及稀缺性优势为营销造势，多手段促转签及回款。积极利用首期仓储期转现工程节点促进仓储销售，超额完成一季度销售目标，实现签约20亿元、回款24.5亿元，3次荣获周度北京10万+销冠。

望京国誉府项目效果图

望京国誉府项目今年首次开盘便逆势实现10.76亿元的开盘热销成绩，以1.4超低容积率优势直击高端改善客户的需求，以开盘热销带动项目热度持续发酵。项目一季度认购14.25亿元，位列2024年朝阳区新取证项目网签业绩TOP3。

顺义星誉BEIJING项目效果图

顺义星誉BEIJING项目一季度业绩持续飘红，实现网签87套，荣登顺义普宅一季度网签套数TOP1，夯实顺义销冠红盘地位。昌平文源府项目一季度住宅网签比例达94%，回款比例达91%，超额完成一季度销售任务。

京内其他运作中项目也蹄疾步稳，加速推进。在顺义，临河棚改项目A片区整体街区控规调整工作全部完成，部分资金平衡地块已经列入市规自委第一轮拟供应商品住宅用地清单，即将入市。在石景山，作为城市更新项目之一的巴威—北锅北重西厂项目正加快推进，一级方案已上报区土储进行审核，待规综方案批复后进行正式申报。在大兴，海子角辛店棚改项目C片区已获得征地批复，正在办理征地结案。在昌平，马池口土城村一级开发项目也取得重要进展，西片区规划综合实施方案和A0107地块征地均已获批。

三亚海云湾项目

在京外，三亚海云湾项目一季度累计签约29套，签约金额1.07亿元，回款1.26亿元，项目3月份位列三亚商品住宅网签项目第一名。于2023年8月份竞得的三亚抱坡项目总建筑面积约41万平方米，旨在打造成三亚都市高端住宅标杆，项目已于4月12日开土动工。

重庆龙樾生态城项目五号地一季度实现完工，为今年6月份交付打下坚实基础；铜梁龙樾熙城二阶段已于3月底交房，完成到访接房率100%。

保定国誉上城项目根据当地市场情况，及时调整营销策略，取得保定改善型住宅3月份销量第四的成绩。

此外，城建发展探索多渠道土地拓展模式，成立城市更新改造项目专班，正在与北京市两个城市更新重点项目进行洽谈。

城悦荟

同时，商业地产板块加强战略管控，一季度实现出租面积42万平方米；适机组建商管公司，将城悦荟打造成自营项目标杆。投融资板块密切关注债券市场及政策变化，根据公司资金需求将适时确定公司债发行时间。

不负春光开好局，策马扬鞭正当时。城建发展将严判形势、抢抓机遇，持续提质增效，高效推进项目开发建设，推动企业持续高质量发展。

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