文/克而瑞
史上最严限产，10月起水泥等建材全停产~
了解每日地产新鲜事
关注
「克而瑞咨询」微信公众号（ID：
criczixun
）
[
今日早知道
]
广州万科商业版图：
布局逾20个项目 未来3年集中开业
▼
1
.
特 色 小 镇
■ 中国特色小镇短视频大赛首场发布会将在沈阳举办
中国特色小镇短视频大赛发布会将于9月23日在沈阳举行
。本次大赛将重点聚焦文化、旅游、民族风情小镇，兼顾各类产业小镇，全面展示这些镇的风采。通过 「小而精，小而活」的短视频，制作简单利于传播，生动地展现特色小镇风采。创新性的短视频形态也为各个特色小镇之间提供了互相借鉴与学习的方式。
■ 安徽淮北烈山区打造「石榴特色小镇」
安徽淮北烈山区日前完成了烈山石榴小镇建设方案的编制
。石榴小镇定位以烈山镇石榴产业资源及「四季榴园」4A旅游景区为基础，建设全国有影响的石榴产业创新创业平台，构建产业、社区、旅游、文化等功能完备，富有鲜明产业特色和浓郁地方文化气息的「宜业、宜居、宜游」的石榴产业特色小镇。
1
.
多 元 化 创 新
■ 奥园4.45亿收购胶州两项目51%股权 预计总支出7.88亿
9月21日，
中国奥园地产集团股份有限公司发布公告称，公司全资附属公司奥园集团（广东）、盛季、青岛金茂创富投资有限公司、担保人及项目公司订立合作协议
。收购事项完成后，项目公司将由奥园集团（广东）、盛季及青岛金茂创富投资有限公司分别拥有51%、约44%及约5%股权。
■ 九龙仓62.6亿斩获丰台旧改地块
9月21日，
北京出让通州、丰台两宗地块，九龙仓以62.6亿元总价、16%自持面积比例拿下丰台区城乡一体化西局村旧村改造项目三期地块。
该宗土地的建筑控制规模为10.28万平方米，建设用地3.67万平方米，容积率2.8，控高80，该宗土地性质为R2二类居住用地。未来将配建1500平方米派出所、200平方米社区卫生监督所、630平方米托老所、140平方米老年活动站，10.03万平方米面积住宅。土地上限价格竞自持，达到自持预设比例后转入高标准商品住宅建设方案。起始价42亿元。商品住房销售均价不超过77800元/平，且最高销售单价不得超过81690元/平。
2
.
商 业 地 产
■ 广州万科商业版图：布局逾20个项目 未来3年集中开业
9月19日，
「创变城市未来-2017年广州万科商业产品发布会」在羊城地标广州塔举行。
会场之内，广州万科首次发布其在过去4年构筑的商业版图： 布局逾20个商业项目，已开业及筹备开业项目各占半壁江山。2017-2020年，每年将有1-2个项目开业； 商业经营面积约达50万㎡，遍及广州南沙、番禺、海珠、越秀、天河、黄埔、白云、增城、花都及广清区域；实现三大产品线全面布局，涵盖区域级购物中心万科广场、社区商业产品万科里、特色商业。
■ 青岛春江郦城D地块规划取消写字楼 设置约8万㎡集中商业
9月18日上午，
龙湖春江郦城D地块（万科未来城D地块）项目在青岛市规划局网站进行了批前公示
，本次规划显示，结合今年5月27日公示方案时公开提出的合理化建议，地块项目取消了写字楼，设置了约8万平方米的集中商业。规划用地51189.40㎡，总建筑面积291460.67㎡，其中住宅规划建筑面积106985.85㎡，商业86467㎡。
■ 郑州明年购物中心将井喷
截至2017年6月，
郑州全市购物中心总存量达490.66万㎡，年均增速为21.1%
,仅17年下半年到18年年底，郑州预计开业的购物中心数量就超过20个。郑州市人均购物中心体量仅0.41㎡/人，落后于周边省会城市，精致、时尚、体验性强的优质项目依旧稀缺。
3.
