2025年1月，TOP100房企全口径销售额2,350.6亿元，同比减少16.5%，跌幅较上年（2024年全年累计同比：-30.6%）明显缩窄。受春节假期影响，销售月度环比由增转跌，TOP100房企销售环比下降52.0%（2024年12月当月环比：24.2%）。TOP100房企拿地金额1,210.7亿元，同比增长41.4%，相较上年由负转正（2024年全年累计同比：-29.7%），土拍市场回暖态势显著。当月拿地金额环比下降25.3%（2024年12月当月环比：53.2%）。
分企业性质来看，TOP100发债央企、国企、泛民企（含混改）累计同比分别为+3.60%、-5.40%、-34.60%，央企销售由负转正，国企及泛民企跌幅继续收窄。
春节假期影响下，1月份TOP10房企除保利发展外，环比均表现为下降。其中销售额超百亿房企共5家，分别为保利发展、中海发展、华润置地、绿城中国和万科。
全口径销售额（以下销售额均指全口径销售额）排名角度看，对比2024年TOP10内部排名变化不大，其中中国铁建上升3名至第10名，越秀地产下跌3名至第11名。
具体来看：
TOP1和TOP2为
保利发展、中海发展
，销售额突破120亿元。其中
保利发展当月销售额达180亿元
，领先第二名的中海地产60亿，累计销售额已连续霸榜超两年，2025年1月销售额同比下降11.3%，环比上升20.0%。
中海发展
排名依然维持第二，当月销售额120亿元，同比上升14.3%，环比下降70.1%。
TOP3-5
华润置地、绿城中国、万科
，销售额在100-120亿元之间。其中
华润置地
排名第三， 1月销售额116亿元，同比小幅增长1.8%，但环比减少66.2%。
绿城中国
1月销售额113.10亿元，同比下降4.7%，环比下降62.5%。
万科
1月销售额110亿元，同比减少43%，环比减少50.3%。
TOP6-10
华发股份、招商蛇口、建发房产、滨江集团、中国铁建
，销售额在70-100亿元之间。其中
华发股份
2025年1月销售额96.60亿元，同比增长48.2%，但环比减少39.80%。
招商蛇口
2025年1月销售额90.20亿元，同比减少25.70%，环比减少70.20%。
建发房产
2025年1月销售额87.20亿元，同比小幅增长4.3%，但环比减少49.10%。
滨江集团
2025年1月销售额71.90亿元，同比减少30.50%，环比减少25.30%。
中国铁建
跻身销售前十，2025年1月销售额71.20亿元，同比大幅增长234.30%，但环比下降26.50%，销售实现强势复苏。
在
拿地方面
