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象屿首入吴江，摘得太湖新城1宗低密宅地，楼面价17300元/㎡

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2024-10-23 18:04

正文

好地网10月23日讯（研究员周吉羊） 今天，苏州吴江区出让4宗低密宅地，总成交金额22.4亿。

象屿首入吴江，联合吴江城建以总价9.4亿、楼面价17300元/㎡拿下太湖新城地块，项目紧邻地铁，咫尺可达东太湖景区，资源禀赋优质。

这也是继9月初拿下黄桥低密地块后，1个多月以来象屿在苏州市区的再度摘牌。

同里城市投资包揽吴江开发区2宗1.05容积率地块，总金额11.6亿，未来将进一步带动板块居住品质升级。

盛泽镇1宗小体量地块由当地国资拿下，1.1容积率为板块近六年来新低，成交价1.3亿，楼面价9800元/㎡。

成交详情

地块分布图

附：地块解读

东太湖度假区（太湖新城）规七路北侧、夏蓉街东侧10地块（得主：吴江城建&象屿）

苏州市吴江城市建设开发有限公司&江苏象屿房地产开发有限公司以94490万元竞得太湖新城10地块，楼面价17300元/㎡。

用地面积42014.12㎡，容积率1.3，建筑面积54618.36㎡。

地块距离4号线笠泽路站300米，苏震桃公路在侧，交通十分便捷。

周边有苏州湾实验初中、吴江中学、吴江实验小学等教育资源以及吾悦广场、爱情海购物公园、华润万象汇等商业配套。

往西500米即可达到东太湖生态园，尽享一线太湖风光。

地块位置图

吴江开发区南窑港路北侧、庞南路西侧12地块（得主：同里城市投资）

吴江市同里城市投资发展有限公司以74933万元竞得吴江开发区12地块，楼面价12800元/㎡。

用地面积55753.6㎡，容积率1.05，建筑面积58541.28㎡。

地块位于南窑港路北侧、庞南路西侧，周边有运河实验学校、北大新世纪苏州外国语学校、吴江经开区爱心小学等教育资源。

奥斯卡广场购物中心、万客隆购物中心、汇金中央广场等商业配套，可以满足日常消费需求。

地块位置图

吴江开发区鲈乡北路西侧、大江河路北侧11地块（得主：同里城市投资）

吴江市同里城市投资发展有限公司以41088万元竞得吴江开发区11地块，楼面价14500元/㎡。

用地面积26987.1㎡，容积率1.05，建筑面积28336.45㎡。

地块紧邻4号线江陵西路站，沿北侧江陵快速路通过松陵大桥可直达吴中太湖新城。

周边吴江经开区天和小学、吴江高级中学、明珠学校等教育资源云集；新湖广场、金球广场等可以满足日常商业消费需求。

地块位置图

吴江高新区（盛泽镇）松桃线东侧、舜湖西路南侧13地块（得主：盛泽城新）

苏州盛泽城市有机更新发展有限公司以13029万元竞得盛泽镇13地块，楼面价9800元/㎡。

用地面积12086.2㎡，容积率1.1，建筑面积13294.82㎡。

地块周边配套包括盛泽新城实验小学、盛泽实验初中、盛泽医院、凤凰荟购物中心、财富中心购物公园等。

东侧紧邻潜龙渠公园，总用地面积62公顷，与周边京杭大运河、长荡、野河荡互通，打造成“一环、四区、二十个景点”的都市型生态湿地公园，是吴江南部重要的生态休闲之地。

地块位置图

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编辑∣周吉羊

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