好地网10月23日讯(研究员 周吉羊) 今天,苏州吴江区出让4宗低密宅地,总成交金额22.4亿。
象屿首入吴江,联合吴江城建以总价9.4亿、楼面价17300元/㎡拿下太湖新城地块,项目紧邻地铁,咫尺可达东太湖景区,资源禀赋优质。这也是继9月初拿下黄桥低密地块后,1个多月以来象屿在苏州市区的再度摘牌。同里城市投资包揽吴江开发区2宗1.05容积率地块,总金额11.6亿,未来将进一步带动板块居住品质升级。盛泽镇1宗小体量地块由当地国资拿下,1.1容积率为板块近六年来新低,成交价1.3亿,楼面价9800元/㎡。东太湖度假区(太湖新城)规七路北侧、夏蓉街东侧10地块(得主:吴江城建&象屿)苏州市吴江城市建设开发有限公司&江苏象屿房地产开发有限公司以94490万元竞得太湖新城10地块,楼面价17300元/㎡。用地面积42014.12㎡,容积率1.3,建筑面积54618.36㎡。地块距离4号线笠泽路站300米,苏震桃公路在侧,交通十分便捷。周边有苏州湾实验初中、吴江中学、吴江实验小学等教育资源以及吾悦广场、爱情海购物公园、华润万象汇等商业配套。往西500米即可达到东太湖生态园,尽享一线太湖风光。吴江开发区南窑港路北侧、庞南路西侧12地块(得主:同里城市投资)吴江市同里城市投资发展有限公司以74933万元竞得吴江开发区12地块,楼面价12800元/㎡。用地面积55753.6㎡,容积率1.05,建筑面积58541.28㎡。地块位于南窑港路北侧、庞南路西侧,周边有运河实验学校、北大新世纪苏州外国语学校、吴江经开区爱心小学等教育资源。奥斯卡广场购物中心、万客隆购物中心、汇金中央广场等商业配套,可以满足日常消费需求。吴江开发区鲈乡北路西侧、大江河路北侧11地块(得主:同里城市投资)吴江市同里城市投资发展有限公司以41088万元竞得吴江开发区11地块,楼面价14500元/㎡。用地面积26987.1㎡,容积率1.05,建筑面积28336.45㎡。地块紧邻4号线江陵西路站,沿北侧江陵快速路通过松陵大桥可直达吴中太湖新城。周边吴江经开区天和小学、吴江高级中学、明珠学校等教育资源云集;新湖广场、金球广场等可以满足日常商业消费需求。吴江高新区(盛泽镇)松桃线东侧、舜湖西路南侧13地块(得主:盛泽城新)苏州盛泽城市有机更新发展有限公司以13029万元竞得盛泽镇13地块,楼面价9800元/㎡。用地面积12086.2㎡,容积率1.1,建筑面积13294.82㎡。地块周边配套包括盛泽新城实验小学、盛泽实验初中、盛泽医院、凤凰荟购物中心、财富中心购物公园等。东侧紧邻潜龙渠公园,总用地面积62公顷,与周边京杭大运河、长荡、野河荡互通,打造成“一环、四区、二十个景点”的都市型生态湿地公园,是吴江南部重要的生态休闲之地。地块位置图
苏南、环沪:13616542536 苏中苏北:13616501416
1、城市进入研究:研判城市发展格局,最新行情形势,为土地投资提供咨询服务;2、大数据服务:可视化数据服务平台,为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务;3、拟上市地块监测:针对未来将上市的地块,开展信息监测,为开发商提早获取土地出让信息服务;4、地块研究服务:包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。1、宣传推广:地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线上推广;2、手册推广:土地招商手册和读地手册、区域价值投资白皮书;3、活动推广:大型土地展、专场土地推介会、好地考察团和外地考察招商活动;4、监测研究:月度/半年度/年度市场分析报告、年度供地计划专题研究分析报告、房地产市场监测系统开发与数据维护。