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资色 | 广州房市调控加码:不接受政府价格指导,一律不办理网签

聪明投资者  · 公众号  · 投资  · 2017-08-02 19:09

正文

今日头条

● 广州房市调控加码:不接受政府价格指导,一律不办理网签

8月2日,广州住建委发布《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》,要求

 

1.  坚决对预售/销售定价不合理的项目予以调整,不接受政府价格指导的项目一律不核发预售许可证/不予办理交易网签备案;


2.  将会同各相关部门制定实施细则,确保发展租赁市场的各项举措落地;


3.   严格落实土地供应计划,多措并举加大商品住房供应;


4.   严格落实房地产调控信贷措施,加强住房信贷业务风险管理。

 

成都也在最近一次市政府会议上表示,到2017年年底,将组建或改建3至4家国有住房租赁公司,到2020年,培育和发展机构化、规模化租赁企业不低于50家。

 

近日,住建部会同发改委等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。广州、成都均为首批开展住房租赁试点。


私募动态

 半年报透露阳光私募持股路径

据证券日报统计,截至8月1日收盘,在已披露半年报的173家公司中,前十大流通股股东出现阳光私募身影的公司有55家。

 

从这些私募机构累计持股情况来看,新进增持36只个股,减持14只个股,5只个股持股数量不变。

 

知名私募赵军旗下淡水泉系列产品在今年二季度共持有万华化学4216.96万股,较今年一季度末略有下降。

 

万华化学一直是赵军的“珍藏”,淡水泉系列产品在近3年里不断增减持万华化学,但目前该股仍然是淡水泉系列产品重仓持有标的。

 

另外,部分公司被多家阳光私募重仓持有,如天原集团、王子新材、渝开发、山东钢铁、方大集团等16只个股被2家以上私募持有。

私募观点

● 鼎锋资产:“双创”或不能拉动创业板行情

鼎锋资产认为,国务院重提“双创”可能并不会带来由风险偏好驱动的创业板行情。创业板和主板的相对PE已接近历史底部;但创业板相对主板的相对PB尚在历史均值附近。

 

从业绩来看,创业板基本面的缺陷在于外延并购仍在退潮半途,过高商誉带来的减值风险尚未完全体现。未来变盘可能来自货币政策转向、监管高压退潮和改革预期重启。

 

 仁资管:中小板有望孕育弱反弹

达仁资管认为,一、二线蓝筹的适度切换对指数整体运行影响关键。而中小市值品种伴随半年报行情去劣存优的选择,有望孕育前期错杀品种估值修复的弱反弹。

 

总体看,近期市场维持适度活跃,但由于欠缺持续热点引导,能否进一步上行仍需观望。

 

板块方面,PPP概念有望成为下半年稳增长的发力点;重点关注国企改革、有色及新能源汽车概念股。

投资圈关注

● 财政部:加强境外投资财务监督

近日,财政部印发了《国有企业境外投资财务管理办法》,已于8月1日起正式施行。8月2日,有关负责人回答了记者提问,表示在加强境外投资财务监督方面,要求投资方:

 

1. 建立健全对境外投资的内部财务监督制度和境外投资企业(项目)负责人离任审计和清算审计制度;

 

2. 对连续三年累计亏损金额较大或者当年发生严重亏损等重大风险事件的境外投资企业(项目)进行实地监督检查或者委托中介机构进行审计,并根据审计监督情况采取相应措施;

 

3. 对负责人、财务负责人任职时间没有明确要求且相关人员任职满5年的境外投资企业(项目)财务管理情况进行实地监督检查。

 

● 社保、QFII、险资新进21只个股,过半来自中小创

据澎湃新闻报导,从已披露的上市公司2017年度中报来看,社保基金、QFII、险资在A股持仓的21家新进股中,11家来自中小创。

 

三大资金最新增持数量最多的个股前三名分别是东方财富、歌尔股份和西山煤电;三大资金持股市值前三高的个股是贵州茅台、海康威视和万华化学;三大资金控盘度最高的前三只个股分别是开润控股、承德露露和水井坊。(注:控盘度衡量持有这只股票的数量占流通数量的比例)

 

● 186家上市公司中报出炉,48家增幅超100%

截至8月1日晚间,A股总计有186家上市公司披露了2017年半年度业绩报告。据证券日报统计,其中147家上市公司今年1月份至6月份净利润实现同比增长,占比79.03%;48家今年上半年实现归属于上市公司股东的净利润同比增长超过100%;三峡新材、山东钢铁、丰华股份、粤泰股份等4家上市公司今年上半年业绩同比增长超1000%。

 

● 外管局:我没调查安邦等企业的内保外贷

近日,有媒体报道称,“国家外汇管理局(简称‘外管局’)正在对安邦、海航、万达、复星和浙江罗森内里投资公司境外收购涉及的内保外贷情况进行检查。”

 

对此,外管局今日发布消息称,目前并未针对媒体报道中的几家企业开展内保外贷业务调查。外管局积极支持包括银行和企业在内的市场主体开展真实合规的内保外贷业务,同时严厉打击虚假担保和恶意担保等违规行为。


● 乐视网将用自有资金兑付近20亿私募债

据财新网报导,乐视网表示:“15乐视01”公司债已由公司自有资金按期足额兑付,二期公司债的相关工作公司也已经正常推进,将用自有资金解决。目前乐视网上市公司体系正常运营,但资金压力确实存在,主要因非上市体系的关联交易欠款,相关债务挤兑等造成。

 

另外,乐视网今日发布澄清公告,共向建行申请两笔借款,已经对首笔5千万借款进行了偿付,并正在就2亿元借款风险与建行积极协商洽谈化解方案。


 

 联通混改方案最快8月公布,阿里腾讯将成最大投资者?

据财经网报导,在中国联通最终的混改方案上,非国有资本的比例应该在16%-18%之间。一位接近联通的资本人士表示,约有20家公司(包括国有资本和非国有资本)正在和联通接触谈判,谈判的焦点在价格和具体合作条款上。其中,腾讯和阿里很有可能成为这20多家公司中最大的投资者。

 

尽管混改未至,但联通已经与腾讯联合发行了大小王卡,与阿里联合推出了蚂蚁宝卡和阿里卡,与百度联合推出大小神卡。

 

一份文件显示,联通近期还成立了中国联通电子商务腾讯合作运营中心和阿里合作运营中心,将合作推向深水区。

 

但财新网称,中国联通5月即已发文要求设立合作运营中心,而联通混改试点方案6月12日获批,成立合作运营中心与混改并无关系。联通混改希望引入的外部投资者包括互联网公司,也包括金融领域公司,还包括相关产业基金。

 

● 保监会发布首批《保险业务要素数据规范》

保监会发布了首批《保险业务要素数据规范》,包含人身险和财产险2个基础数据规范,以及健康险、意外险和农险3个专项数据规范,穿透承保、保全、理赔、收付、再保等核心业务流程;更多险种的专项数据规范将陆续推出。

 

● 财政部:试点发展项目收益专项债券

财政部表示,试点发行项目收益专项债券,是在法定专项债务限额内依法开好“前门”的管理创新举措。优先选择土地储备、政府收费公路2个领域试点发行,并鼓励有条件的地方立足本地区实际开展试点,有利于在妥善控制专项债务风险的前提下保障重点领域合理融资需求,发挥专项债券积极作用,加大补短板力度,改善基本公共服务供给质量。

 

 国电和神华合并方案已上报国务院

8月2日,在第十一届中国新能源国际高峰论坛低碳减排论坛上,国电集团安全生产部处长关维竹公开表示,国电集团和神华集团的合并方案已上报国务院,新集团名称暂定为国家能源投资集团。合并后,新公司总资产超过18000亿元,负债率60%以上。

 

● 中核集团会晤比尔·盖茨,推进第四代核电技术

据国资委网站消息,7月26日至29日,中核集团董事长王寿君率团访问美国,与微软创始人、泰拉能源公司董事长比尔·盖茨举行了会谈,共同推动行波堆项目合作。会后,中核集团与泰拉能源公司签署了合作相关文件,并调研了爱达荷国家实验室和泰拉能源公司行波堆实验室,深入了解行波堆发展进程。

 

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