开课啦｜养老养生地产该怎样玩？

微设计 · 公众号 · 家居 · 2017-06-08 23:27

正文

课程时间

2017年6月24日-6月27日（3天理论+1天考察）

课程地点

浙江大学玉泉校区

招生对象

房地产企业总裁及核心高管

有志从事乡村旅游行业投资从业者

项目考察之1：

蓝城·桃李春风

绿城是中国最大的房地产企业之一，在全国不少城市、特别是长三角地区有多个项目。现今绿城董事长宋卫平将重点经营养老产业、代建服务为主的“蓝城”品牌。而“蓝城”是以养老服务、商业代建、农业、教育等为主的。

充满江南气息的白墙黛瓦，围合成一方恬静惬意的小院，蜿蜒有序的石板路，已花开枝头的桃花，在春风的轻抚下随意的摇曳着。多个庭院设计，推门是一方菜园，血脉里对土地的依恋，在这里只是一步之遥的亲近，无论伺养花草或摆弄蔬果，无不洋溢着春风满怀的人生惬意。

桃李春风项目地处64.5 平方公里的青山湖国家森林公园内，奢享10 平方公里潋滟水域。紧邻浙江省千亿级规划的“森林硅谷”——青山湖科技城，约30 分钟快速路网直通杭州主城，邻地铁5 号线延伸段。通过“三个中心一条街区”，打造包括社区门诊、健康小屋、自然主题幼儿园、电影院、文创工坊、邻里众筹小店等配套服务，满足家人物质、情感、精神等多层次的需求，关怀三代人全天候的颐乐生活。

项目考察之2：

江南文化养生村

浙江首个健康小镇——桐庐江南养生文化村。作为中医药健康管理养生养老服务业的先行者，江南养生文化村联合中国中医科学院等权威科研机构，将中医“治未病”的养生理念与现代健康管理方式相结合，自主研发“江南健康促进系统”，通过精准检测、系统评估、全面干预的全流程服务，辅以“健康促进信息系统”，提供个性化健康管理方案，并融入日常生活。

江南养生文化村择址药祖桐君老人故里中国桐庐，一个最具幸福感的中国最美县。项目坐落于浙江省首个健康小镇——桐庐富春山健康城核心区块，毗邻大奇山国家森林公园，与城市CBD无缝衔接，周边森林覆盖率达80%以上，一年中空气质量优良天数优于二级标准有340天以上，PM2.5浓度年均值低于35，负离子浓度2578个/立方厘米，还未离城、已然离尘。

项目考察之3：

万科·良渚文化村

良渚文化村，它是一个村落，却没有村长，它是一个村落，却不用种地。它是我国第一个多种功能复合的可居、可游、可学、可创业的生活小镇。它传承新田园城镇的规划理念，实践了田园城市、有机疏散、复合功能、有机生长、都市村落等核心概念，创造一个具有独特魅力的新田园城镇形态。现在良渚文化村已经成为杭州旅游休闲和度假居住的新名片新地标。

良渚文化村拥有5000年历史文明，5000亩山水资源，5116亩建设用地。南接主城，东接塘栖，西南接余杭，西北接径山风景区。良渚文化村的核心构架是“二轴二心三区七片”，二轴是以文化村东西主干道和滨河道路串联主题村落，二心是东西分别设旅游中心区和公建中心区，三区是分别设立核心旅游区、小镇风情度假区和森林生态休闲区，七片是分布在山水之间的主题居住村落。

良渚文化村包括了“良渚圣地”博物馆公园、白鹭湾君澜度假酒店、玉鸟流苏文化休闲街区，以及阳光天际、竹径茶语、白鹭郡、七贤郡、劝学里、绿野花雨、金色水岸等多个组团共同构成。它超越了楼盘概念，以小镇的尺度、步行的时距、主题村落式的布局，成为郊区新镇建设的示范区、田园城市理想与新都市主义的试验场。

项目剖析之1：

台湾双连安养中心

成立于1993年，占地面积11000坪。经多次扩建，成为432床 (赡养212床；养护154床；失智66床)，兼具赡养照顾、轻度养护、重度养护、长期照护、失智症单元式照护、短期照护、日间照顾的综合性社会福利园区。住户平均入住年龄82岁，入住率达100%。按其100%入住率与出院状况，平均要排队等30年以上才有机会进住。