摩根士丹利的研究显示，澳洲很多城市的
买房情绪
和对
房市前景
的信心已经接近最低纪录水平。尽管目前银行存款利率很低，但很多人更愿意将钱存起来。
墨尔本和布里斯班居民对于房市投资的态度是最乐观的。
但目前，墨尔本和悉尼的中位房价仍居高，是美国东西海岸两大繁荣城市纽约和西雅图的2倍。
摩根士丹利的分析指出，
澳洲房价在过去8个月中出现下滑，年度涨幅为5年来最低水平。
据悉，墨尔本的房价在过去3个月中下降近5%，超过其它州府城市。
而在曾引领澳洲房市繁荣发展的悉尼，独立屋和公寓卖家给出的折扣幅度增至4%以上。5月份，悉尼房价下滑，清盘率也降至58%左右，低于2017年水平。
但是，布里斯班最近的表现却是
阴暗中的一照光。
据realestate.com.au报道，
布里斯班的房价已经创下了历史新高，
新数据显示，这里的房价中位值达到了67万元。
虽然澳洲南部地区的房地产持续冷却，昆州房地产机构的新数据显示，
布里斯班当地政府区域的房价中位值与3月份季度相比增长了3.1%。
昆州房地产机构执行长Antonia Mercorella表示，这一房价增速也显示了
当地市场良好的反弹力。
Mercorella称，
房价的增长主要是由稳定的人口增长、强劲的需求和缺乏新房屋供应引起的。
布里斯班市场上的房屋供应已经降至6.1%，这也是昆州各地区的最低值。
Mercorella表示，如果买家如果想要在布里斯班买房就要动作快一点了，因为
现在房屋挂牌出售的平均时间只有32天。
过去一个季度，布里斯班市场表现强劲，今年这个财年最积极的季度。
内城区的单元房市场已经再次开始再次繁荣起来，包括豪宅在内的布里斯班房产价值前景也不错。过去两个月，
越来越多洲际买家也开始对昆州市场感兴趣。
“未来一年到两年，我们预计将看到需求和供应越来越平衡的情况。”
昆州房地产机构主席Peter Brewer表示，数据显示，昆州是房地产投资的“安全天堂”。
“有很多州际移民搬到昆州，这也让房价更具稳定性。”
Brewer表示，联邦政府和州政府都开始在类似昆州道路的基础设施上投资，房地产业因此变得更加有吸引力。
“总体来说，与其他州相比，这是一份非常健康的报告。” Brewer表示，
布里斯班和昆州房市的增长是“稳定合理的”。
“房地产依然是头号产业，人们依然很有激情，而我们还是非常非常安全。”
而Dalmeny Springs Estate就是位于布里斯班南区Algester的精品小区，拥有20套别墅加土地，售价
$639,000起
。
昆士兰州顶尖建筑团队
精心设计了5种独具风格的单层及双层别墅，
均配有户外空间，採用高级建材，精美绝伦，住户可按心意挑选。每套物业均包括地毯，家电及其它设备。
这些全新宅邸
由设计师精心设计
，佔地面积达400多平米，
邻里宁静安全，靠近大学及学校，生活十分便利。
Dalmeny Springs Estate靠近昆士兰的主要大学，学校，幼托所，办公区和布里斯班欣欣向荣的亚洲区Sunnybank。
周边基础设施完善，交通线路发达，绿化优异，对于安家，学习和生活都是极佳选择。
布里斯班繁华的商业中心也在不远处，
就业机会众多，
乘坐巴士或通过高速均可轻鬆到达。
-
2分钟
市区巴士130, 131, 132, 135, 136, P129
-
4分钟 Algester shopping centre
-
6分钟 Sunnybank Hills shopping town
-
14分钟 格里菲斯大学Nathan校区
-
20分钟 Mt Gravatt校区
-
24分钟 昆士兰科技大学Gardens Point校区
-
31分钟 昆士兰大学St Lucia校区
-
12分钟 Sunnybank Plaza及Sunnybank知名亚洲美食区
-
13分钟 Sunnybank私立医院
-
14分钟 QEII Jubilee医院（公立）
-
26分钟 布里斯班CBD
仅12分钟即可到达Sunnybank Market Square购物区
（已投入四千万澳元进行开发，将会更加繁华便利）。此处亦是注明的亚洲美食区，在此可尽情品嚐亚洲风味的美味佳餚。Coles, Woolworth, Aldi以及亚洲超市也近在咫尺，无需为购物发愁。
交通也十分便捷，轻鬆可至几条主要的高速，
包括Pacific Motorway, Gateway Motorway以及Logan Motorway。至附近的Ridgewood Road巴士站即可乘坐频繁往返市区的巴士，另有Sunnybank Station, Runcorn Station以及Banoon Station三个火车站可供选择。
这是一个难得的好机会，可在高速发展的Algester区以可负担的价格置入460平米/450平米/400平米的地块
。位于安宁便利的街区之内，背靠公园绿地，商铺众多，步行6分钟即可至巴士站搭乘市区巴士132，步行8分钟就即可至巴士站搭乘市区巴士130、131、135、136和P129。
现在就等精明的买家购入这些地块，建筑梦想家园，开启美好生活！
Dalmeny Estate
限量发售20块极佳地块，仅$365,000起，
其中多数为400平米，临路面宽达16米，更有部分460平米地块可供选择。所有土地的地下管道均铺设完成。
在Dalmeny spring Estate购入土地和别墅意味著你可以即刻入住全新美宅。
每套房屋均由设计师精心设计，匠心打造，提供最大化的舒适度。
Dalmeny Springs Estate土地+精装别墅套餐售价仅$639,000起，对于此片区的房屋而言可谓物超所值。
无论你是首次置业者，投资者，海外买家或为大家庭寻觅更多空间的买家，Dalmeny Spring Estate都能够满足你的要求。
现在就致电独家代理澳锦地产A&J Realty的市场经理Annie 0451 838 698咨询吧！
编辑：波波菜
素材来源：新快网, realestate.com.au
