房笔记 | 第三期 2025上海风貌别墅盘点（虹口篇）

“让我看看你的城市,我就能说出这个城市居民在文化上追求的是什么。”

——伊利尔・沙里宁

房笔记第三期，来看被总书记赞誉为“海派文化发祥地、先进文化策源地、文化名人聚集地”的虹口区的风貌项目。

虹口，位于黄浦江畔、苏州河北，有着深厚的历史底蕴和丰富的文化遗存。

弘安里从历史的场地中挖掘石库门里弄住宅的建筑原型，在城市的记忆中钩沉里弄生活的原型。

天潼198以红砖筑就风貌合院立面，在现代摩登的内核之上，还原19世纪的海派韵味，让天潼198成为两个时代沟通的桥梁。

碧云北外滩·尊邸通过新与老、中与西、经典与时尚等多重对比的元素交织，以匠心优化、悉心更新等手法在保护历史风貌的基础上更新改建，探索历史风貌保护和城市更新平衡新方式。

视频版

什么是风貌别墅？即具有历史风貌的新建别墅。

现在的这些风貌别墅，大多都集中在市区核心区的土地上，追溯前世今生，从清末民初到解放前，这一时期，曾建造了石库门、里弄、低层高密度洋房等等奠定上海“海派风格”的建筑，容纳各色不同风土人情。

区别于完整保留的“老洋房”，风貌别墅这一新造的城市别墅形态，规划格局和立面风格上需要保留“历史风貌”。

为什么会有那么多风貌别墅？

包括上海在内的超大特大城市，都会推动市区旧改不断深化。

只是因为上海市区有大量“历史风貌街区”的特殊性，结合对历史建筑实施“留、改、拆”的处理方式，才会让风貌别墅成为未来市区的供应主流。

加入群聊，预约看房吧~

请到「今天看啥」查看全文