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3月最新70城房价出炉!你的家乡是涨是跌?

财经早餐  · 公众号  · 财经  · 2017-04-19 06:01

正文

来源:央视财经(ID:cctvyscj)


国家统计局公布的3月70大中城市房价数据显示:15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市房价环比下降 。值得关注的是,四个一线城市的二手住宅环比价格全部位于上涨区间,涨幅在0.3%到3.3%之间,业内人士表示,这也反映了3月这些城市存量房交易火爆,但随着调控政策的加码,预计4月热点城市二手房价会出现降温。


3月一线城市二手房价环比均涨!政策效应恐在4月后显现


国家统计局公布的3月70个大中城市新建商品住宅价格显示:24个城市房价同比涨幅持续回落,18个城市房价环比下降或涨幅回落,其他城市环比涨幅略升,总体平稳波动,但值得关注的是,一线城市的二手房环比价格依旧在上涨区间,3月存量房市场的热度依旧存在。



3月领涨70个大中城市新建商品住宅环比价格上涨的城市是海口,环比上涨2.6%。广州三亚紧随其后,(环比上涨2.5%,环比上涨2.3%),此外,沈阳,厦门、南昌、九江、重庆等12个城市的环比涨幅在1.1%到1.9%之间,环境优势和地域优势依旧是3月部分城市房价上涨的核心原因。



值得关注的是,一线城市中,新建商品住宅房价环比涨跌互现,但二手房却出现一致上涨格局,二手房环比涨幅由高到低分别为广州、北京、上海、深圳(二手房环比上涨3.3%,2.2%,0.7%,0.3%)。



业内人士表示,作为一线城市来说,80%以上的房产交易集中在二手房市场,因此更能反映短期楼市走向。不过,从3月开始,一系列楼市调控政策加码,以北京为例,从3月17日开始密集出台数十项限贷限购措施,目前交易明显降温,但价格变动会有滞后性,预计4月以后楼市调控政策效应将逐步显现。



国研中心市场经济研究员 刘为民: 随着后续的政策发酵,大概在3到5个月之内,整个政策的效应会释放出来,市场会表现出一个环比增长幅度回落,同比增长幅度缩窄的这样一个市场走势。









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