七月将至
又一个毕业季到了
小编相信
不到两个星期
各种伤感小文就会刷爆朋友圈
感慨自习室滴
缅怀篮球场滴
回忆前女友滴
追忆前备胎滴
总之不能上演一出虐心伤感离别戏
那都不叫毕业
但是，小朋友们
等你们踏入社会才知道
这都不叫虐心
真正的虐心
那叫
买房
又是一年毕业季，朋友圈里晒毕业证的成为标配，晒结婚证的羡煞一众旁人。而近来，还多了许多晒“房产证”的“毕房族”们。90后毕房族作为一支新生大军进入楼市，见证了一代人对房价上涨的唏嘘和无奈。毕业就有房或许让不少人羡慕不已，但其中的辛酸与苦楚，恐怕只有他们自己知道。 面对房价压力，越来越多毕业生选择完成学业即刻买房。
近来，在网上热议的一份《全球各地首次购房者平均年龄调查》显示，中国北京的青年以27岁荣登榜首。而英国、美国等发达国家为35岁，年纪最大的德国和日本更是达到了41岁。这样的一份报告让大伙唏嘘不已。难道中国的青年如此年轻有为，27岁就能拥有自己的第一套房产？究其缘由，无非是不稳定的房地产市场和不断上涨的房价，促使中国购房群体逐渐年轻化，其中包含许多大学毕业生，毕房族悄然兴起。
毕房族指的是毕业就买房的毕业生们。有机构曾面向近万人进行了问卷调查。在调查中，有超过四份之一的毕业生选择毕业就买房。而根据记者向广西几所大学、大专随机派发的200份调查问卷显示，超半数的毕业生选择有条件就买房，其中12位毕业生在还未毕业时，父母就已为其置办好房产。
“也有一些父母带着孩子来看房子，虽然数量不算太多，但较去年同期比，还是可以看出增量的。”柳北某楼盘的置业顾问介绍道。毕房族的队伍，在逐渐壮大。
（随机调查200名毕业生）
毕业就结婚的“毕婚族”带给人们的是情比金坚的感动。而今，毕房族带给人们的，或许就是对房价上涨的唏嘘感慨。业内人士指出，正是市场环境起了主导作用，“现在不买以后更贵”的心态，促使购房群体越来越年轻化，毕房族的队伍不断壮大也不足为奇。
“租房的钱再添点其实也可以用来还贷了，毕竟房子才意味着归属感、也能保值。”刚踏出大学校门的小张提起自己要买房的初衷。这也是大多数毕业生选择毕业就买房的一个重要原因。“毕竟对于我们决定远离家乡打拼的一类毕业生而言，20年我可以还完房贷，房子是我的；不买房，20年后我还是无房族。”小张认为，这就是现实。
“这其实也是中国特有的‘家族消费’，就目前而言，大多数年轻购房者的首付还是由他们的父母承担。那么，对父母一辈而言，肯定是越早买越放心。”广西南宁天策房地产项目管理有限责任公司策划总监唐东琛分析道，“照这个趋势，购房群体年轻化是必然现象。”
表面看来，“左手房产证、右手毕业证”的毕房族成为了风光无限的“人生赢家”，但当刚走出象牙塔的小青年们，在还未适应工作的快节奏，就要承担起还贷的重任。这其中的苦与辣，恐怕也只有他们自己知道。
“每天一睁眼，就想着这个月的工资有大半要贡献给银行，就没有动力。”小梁也是毕房大军中的一员。据小梁介绍，在大三时父母就为其购置一套小三房，支付首付后，月供2000多元。毕业前，父母为其还贷。而自己一工作，就接下了还贷的担子。“每个月就4000块净收入，还完房贷，连谈恋爱的钱都没有了。”小梁戏称。
调查数据也显示，90后以上的准毕房族，都准备依靠父母的帮助；一面是对父母还不完的情，另一面则是还没有享福就要“负债”的房奴人生。毕房族的生活，或许真的如一首歌写道的一般：“你只看到我的房子，却没有看到我的担心。你有你的规则，我有我的选择。其实，我们也不想为高房价代言。”
建议——选房别太挑，小户更切合实际
诚然，毕房族或许是中国房地产市场滋生出的特有产物，但这一现状短期内或无法改变。那么，如何挑选到适合自己的房源、规划好理财还贷，才是保障日后生活的重中之重。
调查数据显示，61%的毕业生表示，如果毕业就买房，希望这套房子不仅仅承担过渡作用，最好能一步到位，待日后有条件再换改需大户，这也与业内人士给出的建议一致：在经济条件有限时，一些一步到位的小三房是最理想的户型。“不要一味地图大，按需买房更重要。在经济条件有限时，可以考虑放弃一些考量因素，满足最基本的需求即可。”柳州市长业房地产开发有限责任公司策划经理卢伟宏建议。
另外，就刚开始工作的大学生而言，薪金水平十分有限。若要承担起还贷的重任，那就一定要提前做好理财规划。“建议准备一个记账本，先把每月的工资扣除掉月供。再将剩下的部分做好计划。”兴业银行理财客户经理建议，“虽然信用卡比较盛行，但不建议毕业生太依赖它进行超前消费。实在不行，也可以借助一些银行业务（卡里一到账就定额划款等）控制自己。”
对于家庭条件中等的同学来说，买还是不买，这真的是一个纠结的问题！对于他们来说，毕业就买房，有好处也有坏处：
好处：
1、一些网友们认为，近些年来房价高，出现一年不买房，几年都白忙的局面。如果可以买房，还是早点买好，不然以后买不买得起，还是一个问题。
2、现如今结婚的前提条件是要有房，早点买房有利于谈恋爱结婚。
坏处：
1、一部分网友认为，毕业就买房，说白了就是啃老，买房的花费多，会增加家庭压力，同时会造成孩子对父母的依赖。
2、刚毕业的年轻人由于背负了沉重的房贷压力，不敢消费，不敢随意换工作。如果个人有意向去别的城市闯荡或者创业，房贷、房子在一定程度上成为阻力，感觉整个人被房子、房贷给困住了。
对于毕业就买房这件事，有的人觉得有自己的房子就好，天天吃馒头稀饭也高兴、也乐意；有的人则不愿被房子束缚而降低了生活品质，喜欢自由自在的生活。总而言之，毕业就买房是好还是坏？具体还得看个人的实际情况和个人对待这件事情的态度。
如果毕业就买房，下面的这些事项一定要注意：
1、明确置业规划
买房前一定要明确自己为何买房（是买房结婚生子？还是用于单身时期的过渡？），以及购买这套房子会给生活带来哪些影响。对于资金紧张的人来说，购房是一件影响未来5年甚至10年生活的大事，所以购房时眼光一定要放长远一点，想象一下未来5年，甚至10年，自己在这套房子中的生活状态，以及5年之内的工作变动、人员迁徙等不确定因素，然后再去看房、选房，就会心中有数，不会挑花眼。
2、量力而为勿“透支”
在进行购房消费时，一定要依据家庭状况而定，这里的家庭情况包括很多，比如自己的工作状况、父母的工作状况、家庭收支情况、家人的健康状况、情感状况等。不同的状况对购房消费产生不同的影响。如果这些状况中的不稳定因素太多，就不太适合买房。为了降低家庭财务风险，每个月的按揭贷款最好不超过家庭月收入的30％，这样的购房行为才不会对正常生活带来太大影响。
3、明确购房后续问题
毕业离校本身就是人生中的一次重大变动。全力拼搏事业，在新工作中争取良好的表现，让年轻人承受着一定的心理压力。如果买的是清水房，那么接下来的装修又是一次对身心的重大考验，如果再遭遇工作上的加班加点，可真的是苦不堪言了。
所以对于刚毕业的大学生来说，还是明确自己是否能承受得起这一系列的重压，而对于分身乏术的加班族来说，建议购置交通便捷的精装修小户型住宅。选择轨道交通站附近、公交枢纽、甚至工作单位附近的房子，减少加班后的回家路程，多一些休息和睡眠时间，而购置精装修住宅也省去了装修烦恼。
4、情侣合伙买房要慎重考虑
一些情侣合伙买房；或者只由一方出首付，但房产证上写两人名的，一定要谨慎对待。买房的首付钱是父母出的，在写名字之前，一定要先征询父母的意见。此外，如果中间两人没能顺利步入婚姻的殿堂，则涉及到房产的分割等一系列问题。因此，共同买房，房产证写两人名，要谨慎，事先考虑清楚。
欢迎各位参与投票，不管你自己本人是毕业生，还是你的孩子亲戚是毕业生，请依据实际情况投票：
稿件：综合网络
微信整理：德州新闻网房产频道
注意：本栏目改为日播，请积极后台回复您要查询的楼盘
昨日本微信后台网友咨询楼盘排行（仅公布前三）
1、星凯国际广场（平均价格7500元/㎡）
2、华山·橡树湾（平均价格6700元/㎡）
3、鲁班御景国际（平均价格6500元/㎡）
注意：以上价格为网上报价，最新价格请咨询相关售楼处。
价格咨询、业务联系、新闻爆料等均联系小编qq：840703830（请注明加好友缘由）
