主要观点总结
本文介绍了广州地铁11号线的最新进展和关键信息。该线路是广州首条地铁环线，全长44.2公里，年底将开通。文章还提到了该线路的特点、车站数量、换乘站点数量以及电扶梯数量。此外，还介绍了沿线地铁站的照片和一些站点的特色。最后，文章还讨论了该线路对广州交通和沿线房价的影响。
关键观点总结
关键观点1: 广州地铁11号线年底开通。
广州首条地铁环线，线路总长44.2公里。
关键观点2: 广州东站暂缓开通，预计2025年6月完工。
目前正在进行围挡施工。
关键观点3: 广州地铁11号线土建工程完成99%，全线630台电扶梯已安全吊装。
车站数量多、换乘站点多、电扶梯数量多。
关键观点4: 地铁开通将缓解交通压力，方便市民出行。
特别是对于一些热门板块，如金融城和琶洲，将更加便利。
关键观点5: 沿线房价可能受到拉动。
热门板块的价格变化和沿线在售项目的情况也有所讨论。
正文
近日，据广州地铁集团副总经理表示，
年底广州将建成开通广州首条地铁环线十一号线，线路总长44.2公里。
1）
田心村站取消
，
广州东站、广州火车站飞站。
广州东站还在围挡施工，据施工公告显示，
工程计划完工时间是2025年6月
。
2）
此前，据广州地铁消息，11号线土建工程完成99%，全线630台电扶梯，已安全吊装。
作为广州首条地铁环线，11号线有“三多”：
车站数量多、换乘站点多、电扶梯数量
多
。
据悉，11号线开通时，会有630台电扶梯投入使用，包括电梯89台、扶梯541台，这个数量，
相当于三至四条普通地铁线路。
其中，中医药大学站、彩虹桥站、沙河站的电扶梯数量，分别为48台、43台、41台！
来看看有没有你家门口的地铁站。
（以下图源网络，已标注来源，如侵可删）
比如，
云台花园站
，以后
地铁就能直通白云山景区
![]()
爱爬山的朋友们，有福了！
华景新城有
10万+业主
，未来11号线开通，片区交通拥堵问题，可得到缓解，并且能够两站金融城、三站琶洲。
比如，
琶洲站
，开通后一站到金融城（员村站）
![]()
再也不用8号线→4号线→5号线了！
比如，
大塘站
，即将开的C口，有垂直电梯，对于推车的乘客，会更方便。
比如，
芳村站
，作为非遗重点站之一，拟展示广绣，如下图：
比如，
彩虹桥站
，站厅内部装修曝光了，挺素雅的：
从网友们的反应，就能看出
大家对于11号线的关注度，是很高的。
当然，这也和11号线的特殊性有关。
11号线，线路总长44.2公里，开通后，
广州地铁运营总里程将突破700公里。
全线共设
31个站点
、
26个换乘站
、
接驳13条换乘线路
，
方便人们从各个方向到达中心城区，届时广州11区的
交通更加便利。
于主城区而言，可以补充板块地铁缺憾，打破核心区的交通壁垒。
比如白云山东西两侧，不用5号线转6号线，不过是云台花园←→大金钟路，一个站的事。
于外围区而言，可减少乘客换乘需求，减轻其他地铁线的压力
（尤其是早晚高峰）
。
11号线，途经天河、越秀、海珠、荔湾、白云5个主城区
，将
白鹅潭
、
琶洲
、
金融城
、
天河北
、
江南西
等热点板块，串联起来。
其中，
中海大境
，卖得不错，开盘至今，几乎保持着每月加推的节奏；
而
珑璟台
，
龙潭地铁站上盖+双地铁TOD+对标万菱汇的下沉广场商业
，再加上
项目卷产品，
一窗一景，都在死磕细节
，俘获了不少买家。
地块占位
金融城西区
，和顶豪汇悦台做邻居，一江之隔即广交会展馆、琶洲CBD，区位优势拉满。
11号线员村站+南向一线江景+130%使用率+3.7容积率+第四代顶豪
，很有看头！
前两天，我们飞了一趟，
地块已经清理出来了，但是
入市时间嘛，不会很快。
毕竟，地块总价
117
亿
，如此高价，自会精心打磨，开盘可能要等明年了。
两宗宅地，合计建面约137763.4㎡，容积率3.1-3.8，起拍总价约70.2亿元，
起拍楼面价约5.1万/㎡
。
地块和面粉厂相比，
距离员村地铁站更近
，再加上
配建24班小学
，学铁资源还不错。
不过，
绢麻厂地块离江更远
，再加上前排有商务办公用地遮挡，大概率只有二线江景了。
据说越秀、保利、中海等房企在关注，预计未来会和面粉厂地块打擂台。
大围公园+北望会展中心+2.5容积率+保利琶洲大本营
，还有
爱爬山的朋友们，有福了！
再也不用8号线→4号线→5号线了！
