专栏名称: 深圳全攻略

生活不只是柴米油盐酱醋，还有激情，还有梦想，还有付出。爱上这座城，爱上这片海，爱上一个人，从现在开始，从这里启航。带你装B带你飞，我们一起畅玩深圳

注意！深圳最新地铁沿线租金出炉，最便宜的房子在这里！

深圳全攻略 · 公众号 · 深圳 · 2017-07-10 18:15

正文

请到「今天看啥」查看全文

小艾每每念及搬家找房之时感慨颇深，

只想说：找房之难，难于上青天！

租房未果钱先尽，长使小艾泪满襟！

前两天朋友发给小艾一份数据

交通、房租一目了然

小艾想想当初凄惨的自己

这份租房干货送你，收好不谢

1号线（罗宝线）

贯穿整个深圳罗湖地铁站全市租金最高

1号线贯穿整个深圳

从机场到罗湖（老火车站）站都在这条线上

并且经过南山科技园及福田CBD

沿线上班的小伙伴肯定多了去了

所以不少小伙伴都选择在西乡租房

好点的一室一厅大概1000 相对不贵

而且附近有很多大型购物商场

出门逛街，购物都很方便

2号线（蛇口线）

深圳最“壕”地铁线平均租金高生活便利

2号线全线位于关内

也是一条城市核心线路

所以也是平均租金最高的一条线

在南山2号线沿线的小伙伴可以选择

起始站赤湾站附近租房，月租75元/平还算实惠

在地铁2号线上出去就比较方便了

3号线（龙岗线）

布吉地区租金价差极大最高价差86元/平

3号线以布吉为分界点

往东为关外低租金区域

布吉地区租金价差极大

最高119元/平，最低仅33元/平

主要是看是否靠近地铁口

从木棉湾到双龙地铁站总体租金最便宜

租个很好的一室一厅估计也就800

但是上下班就要比较绕啦

4号线（龙华线）

站点不多价差较大关外比关内低20%

4号线全线站点不多，价差较大

梅林关以北的关外地区租金

比关内同一线路租金低20%

可以考虑在上塘站租房哦

一个好的单间750左右比较负担得起

福田上班的小伙伴也比较近哦

5号线（环中线）

换乘站较少多住关外在关内上班

5号线是深圳北部地区重要环线

沿线公司少，居住在关外地区

换乘到南山科技园

或福田及罗湖上班较多

5号线的房租整体还算不错

便宜的有五和、上水径、下水径、长龙等

一个月大概也是800元左右

作为换乘车站，这个价格还是很划算的

7号线（西丽线）

关内上班族可关注西丽湖附近租金低2到4成

7号线主要解决原特区内交通出行问题

在南山、福田、罗湖三区的上班族

可以在西丽湖方向的地铁站附近租房

租金明显低于其他地区

大部分人选择居住在西丽

租金大概一个单间在西丽新围村是750元

换乘方便而且那边靠近深职院

生活很便利，氛围都比较好

9号线（梅林线）

纵贯南山福田罗湖三区月租最大价差为68元/平

9号线纵贯南山、福田、罗湖三区呈n字型

南山罗湖的租金明显高于福田区中段

这条地铁线租金总体偏高

平均下来也要1000元一个单间

11号线（机场快线）

塘尾站租金为全市最低月租仅24元/平

11号线被誉为深中通道，直通机场

目前租金从前海湾（南头关）开始降低

因为车公庙站在这条线上

所以很多小伙伴

还是会选择在沿线的地铁站居住

小伙伴可以从前海湾往后选择

一个单间估计600左右即可

总体站点不多不担心耗时间

上班也不怕挤不上地铁啦

沿线海有海岸城可以逛逛、红树湾玩玩

汽车开动分割线

小伙伴们租房

除了参考价格之外环境也相当重要哦

这几条深圳租房注意事项给泥萌

希望小伙伴们都能找到最合适的房子

看房时间

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小艾是定了工作之后找的房子，所以工作日上班，很多时候都是选择晚上看房，其实小艾觉得白天进行更好！

1.白天看房安全！特别是女性，太晚去看房的话，最好带上同伴一同前往。

2. 白天光线充足！看好房型、光线通风等等，常年住在不通风的小黑屋里对身体也不好啊。

3. 白天人流量与外部环境更容易了解，方便对周边环境的考察。

找房技巧

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1. 中介收费昂贵，所以自己去小区实地考察从房东手里看房子会更实惠哈！

2.不要轻易相信网上租金低廉的房子。因为很有可能过去才发现是中介，或者有各种其他附加费用；

3.问清楚押付方式。最好不要答应一次性交满半年或一年。这样也方便不合适随时换房啊。

房屋状况

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1、房屋内环境

深圳夏天特别长而且潮湿，蟑螂老鼠很多！所以房间一定要找通风透气哒，另外，住房的话出于安全、环境各方面考虑，一二层楼不推荐哈；

2、房东

房东人品很重要！房东人品很重要！房东人品很重要！重要的事情说三遍！不然多出的水电费、坏了的电灯水龙头，合同到期退房的时候押金怎么没的等等，你都不知道......

3、房屋周边环境

如果房屋周边有工地，请做好半夜被吵醒顶着熊猫眼上班的准备；

如果楼下全是夜市小吃街，请做好老鼠不怕人到处乱窜的准备；

房子不要租的太偏，黑灯瞎火的小巷子晚上真的敢一个人走吗？

你心仪已久的房子租金大概怎样呢？

沿途便利吗？

小艾虽不是什么租房专家

也不是满手房源的中介

但还是欢迎你跟小艾聊一聊

租房的那些事哦~

老板说了， 您点一个

小编工资涨5毛！谢谢了！

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资料来源丨腾讯大粤网 Q房网研究院

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