深圳二手房交易「三价合一」有什么影响？︱DK楼市不能说No.96

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声音︱刘德科

·新闻事件·

3 月 28 日，深圳出台新规，要求二手房交易必须「三价合一」，即成交价、评估价以及网签价三者要统一。

该政策的作用是消灭二手房交易过程中的「阴阳合同」。

·背后的逻辑·

为什么要做「阴阳合同」？两个目的：要么为了少交税假装把总价做低，要么为了多贷款假装把总价做高。

怎么解读这条新闻？有人说，二手房也买不起了。也有人说，深圳二手房市场将大幅降温，整个市场呈现震荡下行态势。

我们的看法是……

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DK楼市不能说

每一个楼市事件，都有不能说的东西。

我努力把它说出来。

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DK楼市不能说·2018全年版

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第2说：政府爱卖地，我们该高兴才是

第13说：香港一平米120万 这是我们的参照系