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9月份的地产数据出来了，继续看新开工和竣工的剪刀差：
房屋新开工面积165707万平方米，增长8.6%，增速回落0.3个百分点；
房屋竣工面积46748万平方米，下降8.6%，降幅收窄1.4个百分点。

然后我再把2018年9月、2017年9月的前两轮基数给大家看下：
2018年1-9月，全国房屋新开工面积为15.3亿平方米，同比增长16.4%，全国房屋竣工面积为51132万平方米，同比下降11.4%；
2017年1-9月，全国房屋新开工面积为131033万平方米，同比增长6.8%，全国房屋竣工面积为57694万平方米，同比增长1.0%。

用计算器就可以算出来这里的剪刀差扩大到什么程度了。

而上一次竣工这么长时间的惨，是2014-2015年，但是起码那时新开工也是同步的。

比如2014年1-2月，房屋竣工面积12418万平方米，同比确实下降8.2%，但是起码房屋新开工面积16693万平方米，下降27.4%。

2014年那一次，永远的改变了一个超大型地产公司和两位中国头部老总的命运。

万科当时预见到了2013-2014年的地产大熊市，因此提出了广积粮（现金）的战略，郁亮抛出了地产白银时代的观点。

王石多少也是因为基于这个判断，认为大局已定，地产熊市背景实质性利好体量最大、现金流非常充裕的万科，开始加速淡出管理层，开始游山玩水。

而2014年地产断崖式的回落后，直接影响了实体经济，甚至可以说把经济打晕了，2014年2月的新开工面积增速是一个历史极值，而2014年1月的M1数据也是如此，跌至1.2%的近30年历史新低，这个极值直到2019年1月（0.4%）才被打破。