权威数据丨平稳开局！前两月德州市商品房销售面积47.14万㎡，销售额同比增长26.3%

日前，德州市统计局发布调查结果：前两月我市房地产市场平稳开局，商品房销售保持增长，商品住宅占比九成多。

市统计局投资科科长张珍珍介绍说，前两月我市商品住宅套型结构供需基本平衡，施工规模继续扩大， 住宅新开工面积涨势明显 。

全市商品房销售面积47.14万㎡，同比增长4.5%；销售额24.46亿元，同比增长26.3%。其中，商品住宅销售小幅增长，销售面积43.74万㎡，同比增长9.3%，占商品房销售面积比重为92.8%。

今年以来，我市房地产市场在建项目明显增多，房屋施工规模继续扩大， 新开工面积增速加快 。

截至2月末，全市施工面积1876.88万㎡，同比增长11%。房屋新开工面积71.46万㎡，同比增长21.4%。其中 新开工住宅面积55.76万㎡，同比增长44.6% 。

前两月我市土地交易市场活跃， 全市房企购置土地面积20.82万㎡，同比增长350.0% ；土地成交价款5.44亿元，同比增长近6倍。

房企开发投资到位资金充裕，资金来源趋于多元化，1至2月全市房地产开发投资到位资金 140.85亿元，同比增长31.6% 。

张珍珍提醒，当前房地产企业融资方式多为 非银行融资 ，房地产企业应根据自身状况、市场需求和国家宏观政策变化制定适当的项目投资计划，避免 盲目高价拿地 ，制定有效的营销策略，加速存量房销售，优化资金回笼链。