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开闸！11月杭城预计76盘入市！星创城、融创城都要来了？

杭州楼市365  · 公众号  · 房地产  · 2020-10-31 17:38

正文

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11月还未开始，就已感受到一阵“腥风血雨”。
就在昨天（10月30日），杭州楼市单日一把释放出12张住宅预售证！11月首波摇号大军就这样浩浩荡荡地来了。
目前高达17盘可登记摇号，其中纯新盘就有5个。



与9月新政后“炸裂”的市场相比，10月的楼市稍显平淡冷清，最大的波澜恐怕就是蚂蚁金服落地带来的之江的“狂欢”。
不过这样的“平静期”不会持续太久，11月首波摇号大军过后，还有不少大家期待的楼盘都在路上。
据365淘房不完全统计，除去目前预售证已公示项目， 预计还有76盘或将在11月领证。 （楼盘需在取得预售证后方可进行摇号登记、开盘选房，本文信息仅供参考。）
在预计推盘的楼盘中，纯新盘有15个，占比约19.74%。


从区域分布来看，余杭区、萧山区、临安区是“主力军”。
除此之外，富阳区也有不少，蚂蚁金服落户之江后，通过地铁6号线（在建）的串联，三江汇概念的辐射，富阳的银湖以及东洲板块关注度上升，11月这两个板块预计都会有项目加推。
在预计推盘的楼盘中，均价2万以下项目基本分布在塘栖、东湖、大江东等区域，均价2万+项目集中在富阳、临安、良渚、崇贤、临平等区域。


11月预计推盘的项目中，有不少值得关注的楼盘。
纯新盘方面，下城区现房 中冶锦绣华府 预计在11月首发，还有春来枫华或加入下城区的“火热厮杀”。

良渚“预定红盘” 星创城|映月璟园 预计在11月中旬首开高层，估计也是“无房户的狂欢”。

另外，一举一动都备受关注的 中梁沐宸院 ，也会在11月跟我们见面，可以猜下中签率会有多低。

还有宁围的 大家坤和美筑 ，大江东的 杭房悦东方 、 上海大华潮悦前城 ，拱墅的 大家湛景天承美筑 等都是大家非常期待的项目。

值得一提的是，热门楼盘 融创城 预计在11月加推最后一波房源，提前祝参与摇号的小伙伴“锦鲤附体”。


接下来就看一下具体的计划推盘项目信息。



近期，有“小道消息”称，11月杭州楼市将再出新政，限购将再升级，社保年限门槛或将提高。
究竟11月新政会不会“现世”，如果出新政，会不会跟9月份一样，新政后面是一大波来势汹汹的红盘？ 建发金辉紫璋台 等会不会就在新政后入市呢？
带着这些疑问，我们即将开启暗流汹涌的11月。

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注：本文信息仅供参考，以政府、开发商公布为准。以上户型面积均指建筑面积。

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