【一周好地讯】长三角六大城市土地市场发生了什么？

成交：

本周，杭州余杭成交1宗商住地，临安成交3宗涉宅用地。

6月19日，余杭临平北成交1宗商住地。越秀以总价132171万元竞得余杭开发区兴国路与映荷路交汇东南处地块，楼面价8512.8元/㎡，溢价率0.09%。这是杭州土拍新规后，首宗无需现房销售的涉宅用地，也是首宗没有竞拍自持的涉宅用地。

6月21日，国企越秀与两家闽系房企分别竞得3宗地块，总吸金36.9亿元，楼面均价6934元/㎡，平均溢价率15.92%。闽系房企中骏、宝龙分食2宗商住用地；粤系房企越秀以楼面价9044元每平米，竞得锦城街道滨湖新区QLC-06宅地，创临安市地价历史新高。

挂牌：

本周，杭州国土局挂牌出让8宗地块，含2宗宅地和6宗商地。总出让面积296.4亩，可建体量52.7万方，总起价43亿元。预计7月21日集中出让。

其中，2宗宅地分别位于丁兰新城和艮北新城，楼面起价分别为10225元/㎡和18142元/㎡。商地分布于丁桥、文晖、浮山单元、半山田园、九堡镇以及转塘镇。

成交：

本周，宁波慈溪市成交1宗商地。宁波掌定房地产开发有限公司以总价3086万元竞得慈掌起I200901#地块，成交楼面价1439元/㎡。地块出让面积8578㎡，容积率2.5，建筑面积21445㎡。

挂牌：

本周，宁波挂牌3宗宅地、1宗商地。

象山县挂牌1宗宅地，位于象山河路与新丰路交叉口东北角，出让面积65589㎡，容积率1.5，建筑面积98384㎡，起价35000万元，起始楼面价3558元/㎡。预计7月20日出让。

主城区挂牌2宗宅地，总出让面积9423㎡，总建筑面积19588㎡，总起价19856万元。预计7月19日出让。

宁海县挂牌1宗商地，出让面积6888㎡，建筑面积4133㎡，起价420万元。预计7月24日出让。

成交：无

挂牌：

本周，合肥主城区挂牌1宗商住地。地块位于蜀山区黄山路以南、金寨路以西，出让面积6287㎡，容积率8.9，建筑面积55951㎡，起价15560万元，起始楼面价2781元/㎡。预计7月13日出让。