装修前,报价听得耳朵烦、条款看得眼睛乱,尤其是对方向你扔来一沓预算表,真不知道该怎么看!准备来年开春装修的读者,放正心态,但也别忽视了施工本身的难度。如果你不想让遗憾越积越多,那么不妨看下去,编辑给你带来最好的解决方案!
▲“就在几天前,我通过《装修情报》联系到了监理王工,他一看预算表,马上找出不少水份。真是气得我…等我再去装修公司交涉,对方却说什么也不愿意更改,还说这是行价。我可真弄糊涂了,事情僵在这里,这究竟谁更有理啊?”
▲原来这位徐汇区的读者陈先生,前不久因为对预算问题与装修公司引发了纠纷:“起初他们的设计是蛮到位的,我家三室两厅的设计只收400元,我也很满意。等开始列预算表了,竟然说什么也不让我带走,无奈之下,我先草签了合同才拿到预算表。这是我家的平面布置图和对应的预算报价。”
▲其实,像陈先生这样的读者并不在少数。进入冬季以来,尽管今年大部分装修已进入尾声,但仍有一部分读者,想在开春前就把一切准备妥当,早早开始装修。装修是件琐碎事,读者需要了解的材料就不下数十种,而且每种材料又有多种品牌可供选择,高档和低档价格差异较大,究竟怎么选才不吃亏,真令人头疼。
▲不过,陈先生也别心急,在资深监理看来,读者之所以会遇到预算陷阱,是源自读者对预算的迷茫与懵懂。王工告诉编辑:“预算是在装修初期就会碰到的环节,很多读者也是第一次经历装修这件事,很难将预算中的各种陷阱识别出来,无可厚非。只要找对了人,问题自然能快速解决。”
▲预算表中,最后备注栏注明“电线、射灯、开关、插座等按实计算”这些不确定的项目容易超支。因为读者很难计算用量,所以往往把握不准要花多少钱。虽说是不定项,但可以找到方法:电线用量可用PVC电线管的长度来作为参考。大致的用量是能够计算出的。
▲另一方面,建材是装修中比较大的支出部分,也是在节省预算时可以着重考虑的。在预算中,材料可以分为两块,一块是由装潢公司购买的材料,这部分材料由于价格,用量等相对比较固定,所以超支的可能性不大。而相对应的由业主自购的材料,超支的可能性就提高了。
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对于预算猫腻这个问题,王工曾分析过:装修是个无底洞,多少钱也能填进去,所以一定要做好预算。比如地板、卫浴产品、家具、家电要根据经济实力而定。此外,预算不仅是各种材料花费的大概估算,还包括室内装饰品的预算。所以在了解市场行情后,一定要有稍微详细的预算估计。
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最后,预算这件事,关键在于读者的心态。收集近期家装公司广告,了解近期的促销措施,收集优秀的装饰公司资料,并且要收集有劣迹行为的装饰公司黑名单,以便做到心中有数。如果自己懵懂不清,又挑不出条款中的猫腻,往往就被坑害。因此,请一位资深监理来审预算,是解决预算难题最有效的方法。
编辑留言
装修这件事,自己不懂没关系,找一位懂的人来帮助你,事情就很容易解决了!一沓表格中,资深监理总能发现存在于预算中的猫腻。如果你正苦于预算问题,可以联系我们专业的装修辅导员芳芳,