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伪砖家简介
某基金合伙人，混过名校，厮杀于股市和宏观对冲市场数年。如今专家甚多，高谈阔论，自觉不如遂取“伪砖”名号，经济本该理性，奈何阴谋论四起，骂娘声不绝，甚觉无聊说点实话以道“中国经济真相”。伪砖家胡乱之言，以贻志同道合者。
几代人的积蓄。
十几年的房贷。
换70年产权。
70年后，房子归谁？
难说，
也许你只是一个高级租客。
180万买房，60万续费。
今年4月，一则温州房产新闻席卷各大媒体头条，部分市民因20年产权到期，必须缴纳三成房价才能延长土地使用权。
也就是20年的功夫，也许刚还完房贷，180万的房价刚刚结清，这就得再掏60万的续费，真的是爽到飞起。而这或许就是70年产权问题的提前预演。虽然物权法规定，土地使用权到期之后，自动续期。但具体如何续期，没写清楚，法规的解释权也不在民众手中。
70年产权成了国民财富的收割机，为了买这样一间未来都不知道归谁的房子，许多人牺牲的是几代人的积蓄，背负的是十几年的房贷，承受的是如同韭菜般的命运。高房价收割一次，未来土地使用权到期后再收割一次。等到将来房产税出台，收割就是一年一次。如此贪婪的制度，真可谓是举世罕见。
在中国，所谓的土地共有，其实就是让政府成为唯一的“地主”。目前土地收入已经占到地方财政收入约50%以上，地方政府18年卖地30万亿，这些收入由房地产商先行以土地出让金的方式垫付，然后，房地产商作为替政府收钱的马前卒，将土地出让金以成本的方式最终从购房老百姓手中收回。
对于政府来说，土地就是一本万利的生意，独家经销，垄断定价。只要征收的权力不倒，土地出让金就可以一直征收下去。现在，土地财政养活了一批濒临“破产”的地方政府，再等70年，土地出让金还能养活另一批。
百姓的房屋风可进，雨可进，未经允许国王不可进。
真正的文明，首先应有的是对私有财产的尊重和保障，有恒产者才有恒心。法律是否许可个人合法地追求财富，并对他们取得的财富提供法律保护，这不仅对每一个个体来说意义重大，更是推动社会发展的“定星盘”。
过去，人类社会在市场经济出现之前，弱势群体的私有财产从来得不到可靠的保护。皇帝一道圣旨就可以抄家，县太爷一声令下同样可以让这人倾家荡产。这样的社会要么发展滞后，要么陷入战乱。
没有产权保护就谈不上市场经济，因为可以去抢掠，就不会有协作，就不会有交换，就不会有创新，就不会有财富的增长。一个人拥有按照自己的方式占有、使用和处分自身合法财产的权力，这才是自由、尊严和其他权利的前提。
人民安居乐业、生活富足，国家繁荣发达、力量足以维护正义，是自古以来许多民族的共同追求。而保护产权就是现代国家治理体系的基石，这很大程度上就体现于对权力的约束，必须恪守政府管理与市场竞争的边界，不将公权力凌驾于法治之上。
放眼世界，贫穷的国家无一例外是抛弃了资本或者为资本所抛弃。换言之，保护公有财产和保护私人财产同样重要，保护一个亿万富翁的合法财产和保护一个流浪汉仅有的一床棉被同样重要。如果不能平等保护，要么资本出逃，要么劳动者被压榨，这样的社会何来文明？
70年并不久远。虽然中国住宅的普遍寿命只有50年，但无论房子能存在多少年，土地都不该是一次又一次的收割生意。即便中间房屋倒塌，我们对于房屋之下土地的权属都不该发生变化。因为我们花钱买的并不是一堆随时折旧的建筑零件，而是从土地到房屋的完整产权。没有完整产权，所有购房者都不过是高级租客而已。
房子，众多国人心中挥之不去的痛。
房价一天天疯涨，买不起的着急；买得起却没买的，肠子都悔青了；而房子买到手的也不踏实，身家性命都押在房子上了，70年后这房子会不会被收走？
无恒产者无恒心，土地所有权关乎着对于未来的预期，更是因为70年使用权让所有人都成了国家的租客。无论是有房一族，还是无房一族，无论手中握有多少张“不动产证”，你所能拥有的也只是房屋所有权，房屋之下的土地20年到70年不等的使用权。
近日中央出台顶层设计文件，明确指出，研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。这意味着，土地70年产权问题终于得到正视，但到期之后如何续期，仍然没有定论。
不管结果如何，伪砖家坚持认为住宅土地使用权到期后，高价续费，既有违常理，也和基本的法治精神背道而驰。如果承认房子的使用期限是有限的，那根本就没有任何理由征收什么房产税，如果要征收房产税，就请把房子的永久使用权归还老百姓。既想把地高价卖了，又想每年收房产税，如此贪婪的想法未免太过恶心。
至于70年后土地使用权到期，也必须遵照《物权法》关于“自动”续期，以及象征性收费的原则。拒绝无偿收回土地，或者高价续期，把地皮再卖一次，这是毫无底线的无赖做法。
现在，老百姓需要的是一个承诺，是一颗定心丸，我们需要知道的是自己辛辛苦苦奋斗挣来的住房是属于自己的，是不会被随便拿走的。我们需要的是废除1990年国务院关于土地70年的相关规定，并将土地使用权改为实质上的永久产权。
诚然，住房不是奋斗的意义，但是不顾产权拿走住房就是否定奋斗的意义。而当奋斗没有了意义，这样的民族将毫无竞争力。如果未来沦为这样结局，那么这样的责任又有谁能够承担？！
