总价250万元左右、挨着地铁的房子，有哪些？

透明家 · 公众号 · 房地产 · 2017-07-04 18:06

正文

栏目介绍

“购房帮帮团”栏目拥有专业政策、数据研究员，资深房产评论员，金牌经纪人和房地产相关律师，一线跑盘记者等强大的团队阵容，旨在帮助广大网友把握政策走向，解读市场行情，为大家买房、卖房出谋划策，并对楼市政策进行宣传和普及。

问

想买未来科技城和大江东酒店式公寓作为投资，请问有好租好售的房源推荐吗？

答

大江东刚刚处于发展的起步阶段，投资酒店式公寓可能稍早了一些，项目的话可以关注大江东宝龙城市广场，有购物中心的人流支撑。相对来说，未来科技城更适合投资，随着淘宝城、海创园等高新人才的不断涌入，区域内对于租赁的需求会不断释放，酒店式公寓作为出租投资，有一定的市场，项目的话，EFC、西溪永乐城都有酒店式公寓产品。

问

目前本人在三墩有套100方房子，想置换，小孩2岁，怎么考虑比较好？哪里比较合适？

答

孩子2岁，置换二套就要考虑学区了，不知道您的预算有多少，如果预算充足可以购买西湖文教板块的小户型学区房，比如嘉绿苑、香樟公寓等。最近刚刚确定小学学区的亲亲家园和协安蓝郡也不错，价格相对来说便宜，不过是余杭区的。或者考虑次新房中旅紫金名门、国风美域，价格有点高，但是是新房，舒适度高。

问

您好，旭辉和昌·都会山和融信保利·创世纪两个楼盘各自有哪些优缺点？还想问下二个楼盘的开盘计划及预计的开盘价。

答

融信保利·创世纪是融信公馆系2.0全新作品，位于钱江世纪城奔竞大道与民和路交汇处，距地铁2号线盈丰路站仅约230米。都会山是旭辉和昌2017都会作品，在博奥路与奔竞大道交叉口，占据两条杭州3.0时代生长轴线的十字中心。两盘地段上都非常突出，细节上，都会山离奥体更近，创世纪离地铁站更近，都是品牌强强联合的产品，可能房企综合实力上，保利与融信更强一些。两者的开盘时间，都预计在7、8月份，开盘价格要等预售证申领后的一房一价数据。详细情况可以在“透明家”APP上查看。

问

您好，我想自住，价格在240-250万，新房，89方，有地铁规划，请问买在哪个位置比较好？

答

240-250万的90方新房，带地铁规划，建议您可以关注古墩路沿线的三墩北与良渚新城一带，选择范围比较大，这里有地铁2号线规划，其中部分路线已经开通；或者您可以考虑萧山钱江世纪城奥体往南位置部分新盘，也符合您对于地铁和新房的需求。