绿城自持8%夺杭州萧山宅地，楼面价20059元\/㎡

12月7日，杭州萧山蜀山街道一宗宅地出让，地块起拍价231700万元，折合楼面起价约为11800元/㎡。 经过175轮报价、7轮自持比例竞投，2012号竞买人绿城以上限价格393890万元竞得，楼面价20059元/㎡，溢价率70%，自持面积比例8%。

地块编号萧政储出（2017）23号，位于杭州萧山蜀山街道朝阳社区，东至市心南路西侧绿化带，南至规划南六路，西至规划西河路，北至规划南五路，总用地面积70129㎡，规划建筑面积196361.20㎡，用地性质为居住用地，出让年限70年，1＜容积率≤2.8。

按照通知文件，此次拍卖的楼面起价是11800元/㎡，最高溢价70%封顶，以此计算若封顶，最高限价将为20060元/㎡。此后将转入投报自持比例阶段。

该地块位于在今年有较多土地出让的蜀山街道，南部卧城板块，目前南部卧城商品住宅成交均价约21000-23000元/平方米左右。地块紧邻市心南路和晨晖路等交通要道，地铁二号线朝阳站就在地块东侧，出行非常方便。公交307路、728路、730路、739路均可以达到距离地块较近的蜀山街道办事处、多所学校。

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