6月23日以来,30大中城市商品房成交面积环比5月下降21.8%,同比增速为-30.3%,略好于5月增速-38.9%。但受到限购政策以及房贷利率上行的影响,成交仍将低迷。6月以来100大中城市住宅土地平均溢价率为44.3%,环比5月下降21.2%,同比增速为-25%,较5月同比增速-18.9%降幅有所扩大。但溢价率整体水平仍然高位,3月以来一直维持在40%以上。
6月第一周车市零售同比增速-2%,第二周同比增长7%,或与去年6月9日端午节销售基数较低有关。但第二周的车市零售环比第一周回升10%,显示车市有一定的恢复。6月前两周厂家批发分别增长10%、14%,这也是车市恢复的体现。
6月23日当周中国出口集装箱运价指数环比上周增长0.68%,6月以来同比增速30.6%,高于5月。上海出口集装箱运价指数周环比下降1.3%,6月以来同比增速50.2%,略低于5月。主要经济体的复苏情况是拉动我国外需的关键,“一带一路”持续推进对出口的改善将长期见效。
(1)钢铁:6月23日当周螺纹钢价格周环比降低0.5%,6月以来螺纹钢价格增速略低于5月,钢贸商螺纹钢库存周连续17周下滑。目前库存水平基本与16年同期持平,但需求在下半年有减弱趋势,且高炉开工率有所上行,因此钢价或维持缓慢下跌态势。(2)原油:原油价格连跌五周,6月以来WTI原油价格同比增速为-12.5%,较5月继续扩大跌幅。相比今年年初美国原油库存持续下行,且下半年中国经济相对平稳,欧美等主要经济体仍维持温和复苏态势,油价持续下行空间有限,短期大概率企稳。(3)煤炭:煤炭价格近期小幅反弹,但受港口和电厂库存仍相对高位的影响,煤炭价格反弹空间有限。(4)铁矿石:铁矿石价格低位小幅反弹,但港口库存持续上行,铁矿石价格仍有下行压力。
近期猪肉、蔬菜价格底部小幅反弹,水果价格维持高位。猪价同比对6月CPI的影响仍然偏负面;水果价格4月以来维持高位震荡,同比增速在0轴附近;去年同期蔬菜价格位于低位,近期蔬菜价格底部反弹,同比由负转正,因此蔬菜价格对6月CPI贡献将有所增加。