以为胜券在握，最后被截胡……之江镇南这套208方洋房被法拍，单价2万37……

昨天，位于之江瑷骊园的208方洋房以492.4万元的价格一锤落定，折合每平单价约2.37万元/㎡。

全知道注意到，从最初房源挂牌到拍卖过程，始终只有一位卖家报名并出价。一直到今天早上9:30，房源还是起拍价492万元。

此次法拍总共吸引了近6000人观看，直到大家都以为此套房源将以底价490万元的价格花落第一位买家之手时，在最后十分钟，第二位买家横空出现，并加价最低幅度2万4千元，最终此房源以高于起拍价2万4千元 、492.4万元的总价落锤成交，折合单价约2.37万元/㎡，比评估价691万元低了近200万元。

全知道了解到，该房源位于瑷骊园21幢301室，东近创意路，南至灵凤街，西至龙角支路，北至霞鸣街。周边有篁外山庄、佳兆业玖珑山、定山西苑、赞成岭上花苑、中天之江诚品等小区，整体居住氛围较好。该小区建成年份为2014年，建筑物总层数7层(含地下2层)。

房源周边公建配套在之江板块算比较成熟，教育配套有杭州市文三教育集团定山小学、浙江省杭州第七中学(转塘校区)、浙江音乐学院等;医院有浙江省人民医院(望江山院区)、浙江省立同德医院之江院区等生活配套。

房源附近的道路以霞鸣街、创意路等为主要出行道路，距离地铁6号线霞鸣街站约800米。公交站点有天阳云筑·瑷骊山(招呼站)、沙泥塘站、双流公园西站等，公交路线有189路、314路、504路、1498路等。

房源所在单元为一梯两户，估价对象建筑面积为207.52 平方米，土地使用权面积为53.0平方米。室内格局为四室两厅一厨三卫一衣帽间两阳台一露台，南北朝向，东边套，通风好，采光较好，该房屋水、电、卫设备齐全。

通过阿里法拍提供的房源照片，房源已经过装修，地面铺大理石，墙面有墙纸，顶部为石膏板吊顶，卧室铺有木地板，卫生间铺设地砖，墙面贴瓷砖，配有卫浴设备，室内有地暖及中央空调整体装修状况为精装修。

目前，瑷骊园200平左右的房源挂牌价格多为600万左右，折合单价在2.6-3.5万左右。