近日，地铁
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号线又有新进展！
3
月
31
日下午，地铁
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号线水西停车场及镇龙西至水西段（不含水西站）完成
“
三权
”
（轨道工程的指挥权、使用权、管理权）移交，由建设阶段转向运营阶段，标志着
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号线离全线开通运营又近一步。
俗话说：地铁一响，黄金万两，对于购房置业者而言，地铁对城市发展的带动作用是明显的，双地铁更能够拉动站点周边功能价值，实现区域价值提升，而拥有
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号线、
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号线加身的镇龙板块赫然在列！可以预见的是，即将开通
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号线二期必然会对镇龙板块再次产生积极作用！
双地铁带来的区域价值有目共睹，那么再加上
1
条城轨、
3
条高速以及
1
个客运站呢？
广州东大型综合交通枢纽雏形已现
四大交通利好助力出行加速
2018年12月26日，位于广州市黄埔区九龙镇南部的镇龙站综合交通枢纽一体化工程项目正式动工建设。项目将集合“1城际+2地铁+ 3主干公路”多种交通方式，是广州市重点建设的区域性综合交通枢纽，未来将成为广州市东部综合交通枢纽之一，计划于2020年建成使用。
来源：广州市人民政府国有资产监督管理委员会
2018
年
12
月
28
日，广州地铁
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号线、
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号线同时正式通车运营，镇龙板块正式进入了双地铁时代。
2019
年
1
月
10
日，广州市政府发布了《广州综合交通枢纽总体规划（
2018-2035
年）》的通知。《规划》中明确将镇龙站的功能定位为
“
广州东部珠三角主要城际枢纽
”
，作为广州交通枢纽的主战场之一，镇龙的综合交通优势在《规划》中得到进一步升级，至此，属于镇龙的已来临，一个大型综合交通枢纽雏形已逐渐显露。
来源：广州市人民政府
据了解，镇龙站综合交通枢纽位于黄埔区九龙镇南部，西侧紧靠穗莞深城际（新塘至广州北站段）镇龙站，北侧邻近地铁
21号线和14号线知识城支线换乘镇龙站，项目总用地面积约8.5万平方米，总建筑面积超1.9万平方米，总投入达4.7亿元。该枢纽汇聚多种交通方式，利用运营中心将城际站、地铁站、公交首末站、公共停车场、非机动车停车场、慢行交通系统合理布局，促使多种交通方式便捷换乘。
镇龙站综合交通枢纽效果图
划一下重点：
“1城际+2地铁+3主干公路”、“广州市重点建设的区域性综合交通枢纽”，多重交通利好政策助力之下，镇龙必将腾飞。
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交通利好
No.1：地铁14号线+21号线
2017
年
12
月，
14
号线支线开通运营，镇龙板块喜提地铁；去年
12
月底，
14
号线一期、
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号线接连正式营运，标志着镇龙板块正式进入了双地铁时代！镇龙站作为
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号线支线、
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号线的交汇站，连接了白云区、从化区、增城区，同时
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号线嘉禾望岗站也是
3
号线北延段、
2
号线的交汇，全城皆可抵达，镇龙正式迈入广州
1
小时生活圈。
值得一提的是，在
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号线全线开通后，届时，从镇龙出发，到珠江新城的通勤时间将缩短至半小时，离市中心只有咫尺之间！
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交通利好
No.2：穗莞深城轨
穗莞深城轨作为珠三角城轨的主轴，是串联广州深圳的首条城际铁路，是珠三角规划建设的十几条城轨中最重要的一条，更是珠江两岸经济区城际轨道交通干网的重要组成部分。预计建成后，从广州东站至深圳机场站只需
1小时，将成为沟通广州、东莞、深圳三市的快速轨道交通通道，而镇龙站正是穗莞深城轨的重要站点之一，根据规划，地铁镇龙站将接入穗莞深北延线换乘。
来源：广州市人民政府
而据最新消息所示，目前悉穗莞深城轨全线路基、桥梁、隧道等工程均已全部完工，预计将于
2019年9月30日开通运营。从镇龙出发，便利通达珠三角主要城市的生活指日可待。
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交通利好
No.3：广河高速、花莞高速、永九快速路
与此同时，镇龙站还将与
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条高速公路形成立体交通枢纽网络，分别是已开通的广河高速、在建的花莞高速和永九快速路。
其中，广河高速接华南快速干线，向东途经白云区、增城区、惠州龙门县，与珠三角核心区域建立了有效连接；花莞高速是东莞至新白云国际机场快速交通干线道路，建成后从中新知识城仅需
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分钟可达新白云国际机场；永九快速线则为南北走向，南延线将贯穿知识城各片区，可快速到达科学城及新塘，北延线则可达白云、花都境内，接广从公路，从而快速到达京珠高速及白云国际机场。
三条高速对实现珠三角经济一体化具有重要意义，起着片区间快速联系的重要作用。
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交通利好
No.4：长途客运站
据了解，本工程分为近期规划（
2025
年）和远期规划（
2040
年），远期将增加长途客运站的建设，并且预留长途客运站的建设用地。
除此之外，镇龙站枢纽一层预留连廊与穗莞深城际待建物业连接，二层通过连廊与地铁镇龙站连接，构成枢纽管理与辅助中心
+
便民服务中心；公交车、出租车、社会车辆及人流通过集散广场与城际站和地铁站衔接，实现了多种交通方式之间的零换乘，提升换乘环境的人性化和景观化。
综上所述，四大交通利好加身，镇龙想不火都难！那么问题来了，既然镇龙板块潜力发展已如此逆天，置业需求必然旺盛，周围又有哪些楼盘能坐享福利呢？
当然有，镇龙站旁在售楼盘
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中泰天境！因其高标准的交通优势，使其成为广州楼市的顶头大热，满足各路人士对广州
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小时生活圈的美好幻想。
据悉，中泰天境位于广州市黄埔区，是目前板块内在售的湖心大盘，紧邻地铁
21号线、14号线与穗莞深城轨交汇处镇龙站。项目畅享30万方优悦生活，是中泰国际集团汇聚20年建筑精粹，回归广州第一个大型住宅项目。
1、
主城区核心，规划利好不断
根据《广州总体城市规划（
2017-2035）》，广州主城区扩展，已纳入黄埔九龙镇以南地区。该区域作为广州东部发展的核心，2018年主导的广州重点项目达45个，成为广州之最！广州未来发展看黄埔。中泰天境，位于广州主城区黄埔核心地段，优享黄埔规划红利，增值无忧。
2、
湾区科创引擎
未来潜力无限
随着
2019年2月18日，粤港澳大湾区规划出台，广州定位湾区核心引擎，将着力建设国际大都市，全力建设“广深港澳”科技走廊。地处科创走廊桥头堡的中泰天境，必将乘着大湾区利好的战略东风，共享发展红利，一路领航。
3、
广州东部交通枢纽，湾区发展动力
作为粤港澳大湾区广州六大交通枢纽之一，镇龙枢纽汇聚地铁
21号线、14号线、穗莞深城轨、新白广城轨、广河高速、花莞高速、广汕高速路等多维交通于一身，与西侧规划的公交站场、长途客运站，共同组成广州东部集“城际、地铁、长途、公交、出租”等交通出行方式的综合交通枢纽。 中泰天境紧邻镇龙交通枢纽，物业价值势必飙升。
4、
完善成熟的配套，打造立体社区
不仅如此，中泰天境
500
米风情商业街，集品牌、时尚、娱乐于一体的互动体验式街区将为片区提供新型消费体验，多元化业态，满足多样化经营。
商业街占踞双市政规划路十字路口，依托
30
万㎡品质生活大城和
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