我所理解营销的本质就是：如何将资源利用效率最优。如果要展开讲，又可以分为短期及中长期，短期的重点在于利用现有资源，中长期则重在如何寻找资源，获取资源。
而跨界，则是获取资源的捷径。
在一定程度上，判断一个营销操盘手的含金量，跨界是一块上佳的试金石。为何我这么说，限于篇幅在房精语里不展开。
跨界的起点在于结合，发现双方或者多方的彼此利益的结合点，切入，展开，各取所需，此为跨界的原点。
跨界的难度在于平衡，合作过程中又伴着博弈，取和予之间的分寸把控，对大局观和核心利益点的掌控，不能落入为他人作嫁妆的尴尬，也不能留下利益独占的坏口碑。
跨界双赢是美好的愿景，而实现起来才知道知易行难。
好的跨界资源人人争之，而用得好的又少之又少。
比如，之前和UBER的跨界，又比如，现在和摩拜单车的合作。
今天的世茂案例，是近期要分享的房企和摩拜合作的第一篇，大家来看看，这个跨界玩得如何？
至少，我个人觉得，摩拜街区这个结合点，抓得很好。
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纵使是「条条大路通罗马」，路与路之间，也有长短险易的分别，恪守边界固然是美德，然而跨出界限才有意外的惊喜发生。正如，世茂和摩拜，一个全国地产领军品牌，一个互联网共享经济网红，当两个截然不同的个体相遇，且看他们如何玩转跨界营销——
3月26日，泉城济南拿下了全国第一！全国第一个智能共享单车街区落户济南世茂宽厚里；
4月10日，央视新闻记者40分钟直播世茂宽厚里的“共享单车街区”；
4月21日，李克强总理考察济南，走进山东大学校园重点关注新技术、新模式……
4月25日，人民日报对济南宽厚里的摩拜单车推荐停车点进行了报道……
从市民叫好，到政府称赞，再到中央媒体重点报道，世茂集团在济南春天刮起跨界的风暴，无不体现了世茂创新、跨界、融合的魅力。
众所周知，济南近几年一直处于全国“首堵”的尴尬位置。共享单车的出现，为济南市民带来了真正的方便。从今年年初摩拜单车入驻济南起，赢得了济南市民的青睐，并迅速成为霸路级网红。
活方式的服务商、作为深耕齐鲁十载的世茂地产，其从尊重地脉价值，融合人文艺术理念打造的泉城文化商业新地标，到深耕齐鲁十载持续为2万余家庭提供的幸福港湾，都始终从生活的360个维度切身为客户考虑，努力前行。无可厚非，当业主与消费者身陷堵车的尴尬境地，最后一公里的出行出现问题时，其更是身先士卒，走在前面，用实际行动为客户解决问题，率先展开与摩拜单车的合作，倡导低碳出行、倡导美好生活的联合举措。
合作已成，营销先行，那么，如何在短时间创新性发声吸引全城目光呢？
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跨界合作&全国首个摩拜街区
任何活动第一步都是起势，世茂也不例外，起势初始并不急于将“真相”公之于众，而是结合时令节点、怀旧情结，开展共享泉城美、我与自行车故事征集的互动活动，涓涓细流一样的诉说，缓缓道来，利用互动活动带来的人气号召力和热度，由点及面，使活动在不知不觉中深入人们的心中，为后面合作的开展起到很好的铺陈作用。
三月花开，正值出游好时节，共享泉城美活动发起，在济南三大名胜的基础上活动地点增设宽厚里牌坊拍照。
泉城最酷MOBIKE图鉴出炉，网友自发摩拜&宽厚里照片出炉
茂叔说泉城新媒体&摩拜单车济南发起：有奖征集l 我和自行车的故事，共同行动为后续的密集铺排奠定基础并逐步释放。
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跨界合作&全国首个摩拜街区
不局限于简单的互动，更要一波三折玩悬疑，以希区柯克的方式导演一场悬念的开幕，并一步步释放节点动作，以新玩法、高频次、多维度的布局手法，层层铺排，网罗全城乃至全国的关注，集聚庞大关注客户。
摩拜济南APP弹窗，赤橙相见活动前宣全市范围内强势发布，将宽厚里底图#骑遇一座城市的美茂#植入其中。
首个智能共享单车街区落户泉城，继续发骑行优惠券，吸引大家关注。
全国首个摩拜街区10秒快闪视频，以流媒体有趣的方式，刷爆朋友圈，赚足眼球 铺排奠定基础并逐步释放。
紧接着，延续2016年山东区域521“遇见一座城市的美好”，“骑遇一座城市的美茂”主形象出街，延续公益城市责任。
10秒情怀穿越视频，同步刷爆朋友圈
“赤橙相见”微信单图发布快闪朋友圈
3月26日，活动快剪视频闪爆朋友圈，中国首个摩拜街区正式落户宽厚里。
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跨界合作&全国首个摩拜街区
一般的活动或许到此就戛然而止，但是世茂更懂得在这样一个信息爆炸的时代，如何突围与破局，其提取中国首个摩拜街区概念等吸睛title、媒体敏感点，吸引各大纸媒、网媒、新媒体等具有社会公信力的资源，再续势能，以阅读量1000万+后续好戏，将这场跨界之旅继续演绎。
新媒体端粉丝给予纷纷好评
摩拜创始人胡玮炜、CEO王晓峰、华北区域总裁&全国政府事务负责人邢林对全国首个摩拜街区进行宣传并予以高度认可。
《央视新闻》央视记者也对宽厚里进行了实地走访，全国唯一进入街区进行的直播。
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跨界合作&全国首个摩拜街区
然而这并不是止步，赴一场骑葩盛宴，停不下来的跨界玩法，4月20日，世茂华北区域&摩拜单车（北京）战略合作发布会在三里屯世茂广场·工三隆重举行，世茂同摩拜单车一道开辟了跨界合作的崭新Mstyle。
世茂同摩拜的战略合作从济南开始，现正在逐步推广至华北乃至全国，全面开启传统地产进军共享经济的序幕……
世茂同摩拜的合作，无论是在房地产界，还是在共享单车行业中，都是一次具有重要意义的跨界合作。其不仅仅为业主及消费者解决了最后一公里的出行问题，不仅仅是共享经济与商业实地融合的完美尝试，更使世茂地产在互联网浪潮下，成为全民皆知的热点，成为地产跨界合作值得借鉴和学习的有力样板。
