2000年以前建成的老旧小区
全部纳入城市更新改造范围
十四届全国人大三次会议9日下午举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。
住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：
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一是
把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，
因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。
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二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。
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三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。
十四届全国人大三次会议9日举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四部门负责人就相关问题回答中外记者提问。
住房和城乡建设部部长倪虹在回答为人民群众建设“好房子”有关问题时表示，重点从三个方面抓好落实：
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立标准。
大家希望住的房子层高能高一点，通风、采光能好一些，密闭性、隔音性能够强，室内的空气能够洁净、温度适宜，既不干燥，也不湿冷。近期，住房城乡建设部在组织编制“好房子”建设指南、也在修订住宅项目规范。
其中有一项重要内容，就是将住宅层高提高至不低于3米。
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强
科技。
一方面，将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家关心的问题。另一方面，积极推动全屋智能。
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抓项目。不同的面积，不同的价位都有不同的好房子。让房子的每一平方米都物尽其用，物有所值。
此外，倪虹介绍，从统计数据看，去年四季度新建商品房的销售面积和销售额实现了正增长，
今年一二月份房地产市场保持了“止跌回稳”积极势头
。
住房和城乡建设部将会同有关部门
坚持长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市
。重点做好四件事：
把
降息、增贷、减税
等政策效应充分释放出来，惠及更多的人民群众。继续打好保交房的攻坚战，切实维护购房人的合法权益。加大白名单贷款的投放力度，按照“应进尽进”“应贷尽贷”的要求，
将符合条件的房地产项目全部纳入白名单项目
，提供有力的融资支持，充分保障项目的交付。
在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模，稳妥推进货币化的安置，让城中村的居民拥有更多的自主选择权，实现早入住、早安居，同时，也有利于消化存量的商品房。
在实施中城中村改造要因地制宜，采取拆除后重建、整治提升、拆整结合等多种方式，有序推进。危旧房改造通过拆除后新建、原址重建、改扩建、抗震加固等多种方式加快推进，极早的消除安全隐患，改善居住环境，解决群众急难愁盼。
政府工作报告提出今年地方政府专项债安排4.4万亿元，其中一个使用方向就是土地收储和收购存量商品房。将支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权，收购的商品房优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。
加快构建房地产发展的新模式，适应人民群众高品质住房的需要，
推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子
，促进房地产市场平稳健康发展。
宁波市住房和城乡建设局、国家税务总局宁波市税务局、
宁波市自然资源和规划局联合印发通知，明确我市
契税优惠类家庭住房套数查询区域范围调整
事宜。
购买市六区住房的，契税优惠类家庭住房套数查询区域范围，由市六区
调整为购房所在区行政区域
。
按于2024年12月1日起正式施行的契税新政，目前在宁波购买新建商品住宅、二手住宅的购房者，契税缴纳标准如下表所示：
这里面，购房者申报缴纳契税的这套住房，是属于家庭首套房、二套房还是第三套房，非常关键！直接关系需缴契税的多和少！
在此次调整前，对缴纳契税者的家庭住房套数查询区域范围，市六区是作为一个区域的。
而此次调整后，海曙区、江北区、鄞州区（含高新区新明街道、聚贤街道、梅墟街道，东钱湖镇）、镇海区（含贵驷街道）、北仑区、奉化区各自作为一个独立的查询区域。
假设一位购房者在海曙区已有一套住房、在奉化区也有一套住房，现在鄞州区新买一套面积120平方米、计税房款360万元的住房，且是其在鄞州区买的第一套住房，则新买的这套住房——
此次调整前
，查询市六区范围，属于家庭第三套房，应缴纳契税360*3%=
10.8万元
。
此次调整后
，只查询鄞州区，属于家庭首套房，只需缴纳契税360*1%=
3.6万元。
按三部门通知，此次对契税
优惠类
家庭住房套数查询区域范围的调整，于
2025年3月10日起执行
。2025年3月10日起，个人购买住房后，申报缴纳契税时，就可以享受调整后的标准了。
