众创空间或在2018年迎来大洗牌

识局 · 公众号 · 社会 · 2016-08-15 11:03

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文/识局小分队

（识局微信公共账号zhijuzk）

本栏目由上海移动互联网产业促进中心与识局联合推出

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上周，识局君去参加了一场众创空间运营分享会，现场汇集了不少沪上众创空间的创始人、运营人员。

从活动现场的调查可以了解到，参与此次活动的众创空间中，绝大多数都是2015年以后才成立的，2015年之前成立的屈指可数。识局君在和周围小伙伴交换名片的时候也感觉到，大家普遍都还处于起步阶段，不少小伙伴都表示还在不断摸索过程中，所以四处讨教经验。这一点上其实非常符合众创空间的整体趋势。

2015年，在国家“大众创业、万众创新”的号召以及政府优惠政策的扶持下，国内共新增4000多家众创空间。而在2015年之前，28年来的众创空间数量总计还不到1600家。

然而，行业蓬勃发展表象的背后，却是大部分众创空间难以盈利、依靠政府补贴度日这样不容忽视的事实。现场数十家众创空间中，举手表示自己目前已经盈利的仅有几家。

一方面，众创空间不仅仅需要一个物理空间，还需要装修、配套办公自动化设备、网络等硬件。要想吸引并留住创客，还必须提供相应的软件服务，人力资源代理、财务管理、知识产权代理等服务。租金成本、装修成本、人力成本对于众创空间而言都是不小的支出，需要一定时间来收回成本。

另一方面，目前多数众创空间盈利模式较为单一，主要靠租金和物业收入获利，充其量只能算作“二房东”。

鼎创汇创客空间刘斌指出，众创空间将在2018年迎来大洗牌。他认为，自李克强总理2014年首次提出“大众创业，万众创新”，如今已有两年，2014级大学生将是受到“大众创业，万众创新”影响的第一代毕业生，而他们将在2018年毕业，届时将会掀起一股巨大的创业浪潮；同时，2018年也是政府对众创空间扶持政策的第三年，都说政策三年一个周期，倘若到时政府停止资金支持，不少众创空间都将面临资金短缺的困难。

面对这种情况，要想从众多众创空间中脱颖而出，不被洗牌出局，很重要的一点在于从服务上提升自己。现场几位嘉宾均谈到了众创空间的选址问题、运营成本计算等问题，比如说要选在离地铁站比较近的位置、有停车位且停车价格不贵等。但当地理位置和价格上的竞争难以分出胜负时，几位嘉宾都认为众创空间能为企业提供什么才是未来竞争的核心。

过去，众创空间能为企业提供的主要是场地以及基础服务，而未来，众创空间则需要在为企业解决钱、人、客户这几大问题上进行努力。

资金方面，从美国的趋势来看，只提供孵化功能的孵化器和加速器已经开始衰落了，而从国内早期孵化器发展来看，不提供资金支持的孵化器的确走得非常艰难。未来，众创空间具备投资功能已成大势所趋。人才方面，目前已经有很多众创空间开始为企业提供行业大咖、创业新锐、一线投资人等构成的强大导师团的指导。而提供客户则可以看作是对众创空间的一个终极要求。

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