近期，
洛江区政府发布《洛江区2023年1月份固定资产投资项目审批、审核、备案情况》。
其中，位于阳江板块的纯新盘洛江2022-5号后埭商住地块开发项目完成备案。
从其中主要建设内容可看出：
1、项目用地面积68214.2㎡，
总建筑面积164416.42㎡
，其中地上面积124564.42㎡，地下面积39852.00㎡
2、项目规划建
10幢12层普通住宅
、商业设施、幼儿园、社区管理用房、社区医疗站、消控室、配电房等公共配套服务设施。
3、项目
总户数为988户
。
4、项目备案
2022年09月29日，由泉州市自然资源和规划局发出国土资源出让公告，起价63300万元。
2022年10月20日，在泉州市行政服务中心A幢442室内进行竞拍，由
泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司
以底价
63300万元
竞得该地块，折合
楼面价5086.53元/㎡
，该地块毛坯
限价12900元/㎡
。
1、地块面积：68214.2㎡（约合102.32亩）
2、类型年限：住宅70年，商业40年，绿地50年，教育50年
3、容积率：1.0以上2.1以下
4、建筑密度：23%以下
5、绿地率：30%以上
6、交底条件：净地
7、建筑限高：36米以下（在满足城市天际线控制要求下，部分可突破至60米以下）
1、红线图
（1）社区管理服务用房
（2）社区医疗服务站
（3）居家养老服务站
（4）幼儿园（幼托）
2、公园绿地
（1）应依山就势，按城市公园和城市绿廊要求合理设计建设。可依据地形地貌，适当调整形状，但位置原则上不得改变，用地规模不得缩小。
（2）不得封闭管理，应对外开放。
配套公园绿地应预留原上山道路通行需求
，不得用于小区停车。
（3）公园用地面积约8954平方米。
可依据地形地貌，适当调整形状，但位置原则上不得改变，用地规模不得缩小。
3、集中商业
竞得人应建设集中商业，并进行整体经营，不可分割销售、不可分割转让。
区位价值
：该项目位于洛江阳江板块核心区、十八坎山下，滨江路旁，交通便利。阳江新城，是当下洛江新规划发展的大热板块，也是泉州市环湾建设九大片区之一。
片区在规划中保留绿水青山格局，倚靠清源山、面朝洛阳江。拟建设集文化娱乐、生态休闲和居住配套为一体的功能完善、富于活力的城市休闲综合区，建设“以产城融合、生态宜居为特色的山水新城”。
休闲配套
：板块内阳江新城公园占地面积约100亩，已开园。园区设有入口景观区、滨水游览区、休闲慢活区、儿童游乐区、运动休闲区和文化游赏区6大功能分区，配置儿童游乐器械、篮球架、健身器材、闽南文化景观墙等设施。
教育配套
：板块内泉州市实验小学洛江第二校区将于今年秋季招生，办学规模为48个教学班，可容纳学生2160人。该校建成后，将为阳江新城片区及周边地区适龄儿童提供就近入学的便利，保障义务教育阶段学生的就学需求。除了泉州市实验小学洛江第二校区外，还将规划建设完中一所、小学一所，两所独立幼儿园以及土地出让时要求配建的幼儿园。
纯新盘力标·观澜项目将入市，总建筑面积90476.40㎡，拟建6幢普通住宅及配套设施，毛坯限价12900元/㎡。
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