房地产市场在起变化？一二三线城市地价重大变化，未来楼市会怎样

本周即将过去，财经世界中，有哪些关键词值得我们关注？杆姐带各位杆友来回顾一下。

关键词一：全面深剖中铁总8万亿帝国

放眼全球，恐怕找不出几家这样的企业：一年债务可以增加6000亿元以上，总债务高达近5万亿。

不过，这样的债务增长幅度，属于过去。2016年，中国铁路总公司债务增长超过6200亿元，但2017年只增长了2725亿元。

这个债务增长量，创下中铁总公司近年来最低。

不仅如此，2017年，中铁总税后利润18.19亿元，较2016年上涨69.05%，为近5年来最高税后利润。

这一切到底怎么回事？中铁总公司如何实现乾坤大挪移，中国（高速）铁路建设依旧处于快车道之中，如果中铁总未来要稳杠杆，不愿意更多负债，各地庞大的高铁计划将驶向何方？

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关键词二：小米提交IPO申请

今天，全世界最风光的人，应该是雷布斯；最风光城市，一定是香港；最风光的交易所，自然是港交所。

虽然不是小米在港交所敲钟的日子，但今天全世界都知道了，大概7月，小米将在香港上市。

而外界普遍预期，这次规模巨大的IPO计划募集高达100亿美元资金，将成为人类最大规模的首次公开发行(IPO)之一，几乎注定是今年最大体量IPO。

小米选择香港作为上市地点，对香港这座国际金融中心城市而言，可谓一次巨大的胜利。

此前，香港错过了阿里，以及绝大部分我国新晋崛起科创巨头的IPO。这一次，港交所修改上市制度，首次允许企业以加权投票权结构上市。通过同股不同权，雷军可以获得对小米的掌控。

与此同时，就在不久前，富士康、宁德时代为代表的中国工业科技企业，IPO闪电过会。独角兽在我国获得上市融资绿灯待遇，史无前例的制度支持。

那边厢，世界霸主美国对我国科技企业中兴发起了制裁，中美国贸易战兵戎相见……

世界和资本为何对科创、知识产权的价值，表示出前所未有的尊重，为争抢科技企业、知识产权而混战？

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关键词三：一二三线地价变化

我们来聊聊青年们最关心的话题：房事。

这两天杠杆游戏看到，中原地产研究中心发布的最新统计数据很火，其中提到4月份，全国50大城市土地收入2842.2亿，同比上涨83.4%！这涨幅，意味着房价又要跑步前进的节奏吗？

很多分析和报道大概就是这么说的，但很多细节他们没有去深究。

这份报告的具体内容杠杆游戏没有找到，不便细说。不过适逢中指院也发布了2018年4月，全国300个大中城市的土地市场交易报告。

各家研究院的统计口径或有不同，数据有些差异。今天我们就以中指院的报告为依据，来看看影响房价的一大因素：土地，到底在如何波动。

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祝各位杆友周末愉快！

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