葡萄牙移民局（SEF）发布了2021年3月份黄金签证最新数据！
数据显示：3月份共计81位主申请人携117位家属获批葡萄牙黄金签证，中国主申请人为31人，依然高居首位；巴西和美国并列第二（6人）；其次是土耳其（5人）和俄罗斯（4人）。
3月份总投资额为3963.2万欧元，相比2月份数据有所下降，同比下降了约24%。
总体来看，升值潜力良好、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产，仍是投资者们投资葡萄牙的优选。
房价涨17.4%，租金涨16%，葡萄牙楼市发力啦！
尽管疫情大流行，住房房地产价格与去年同期相比仍呈现逐步增长，近期卡萨法里住房数据平台（CASAFARI housing data platform）今天发布一份报告称，
2021年第一季度，葡萄牙住宅房地产的平均销售价格增长了17.4%，与去年同期持平，而办公房地产的价格下降。
这就是第一季度葡萄牙住宅平均售价较去年同期的涨幅；葡萄牙全国房地产市场的分析报告同时指出，房价还将持续上涨。
实际上在疫情至暗时刻的2020年，葡萄牙房价也保持着强劲的增长势头——
葡萄牙国家统计局（INE）最新统计数据显示，2020年房价上涨8.4％，仅比2019年的9.6％少了1.2个百分点。
分阶段观察，葡萄牙去年四个季度的房价增幅分别是：10.3%、7.8%、8.7%和8.6%，均远超欧盟同期房价增长水平。
近日，葡萄牙国家统计局（INE）出炉一份房屋租金研究报告，报告发现：
2020年，在疫情影响下，全国189个市镇中，有126个租金逆势上升。里斯本依旧是全葡房租最高的地区。
有“购房指南”之称的《2020全球生活报告》的统计显示：
2020年租金涨幅最高的城市中，前三名为里斯本、开罗和多伦，其中，里斯本的房租比去年上涨了16%。
作为全球知名旅游国家，葡萄牙民宿短租十分兴旺；此外，当地还有不少国际500强企业进驻，长租需求也非常旺盛。
相信随着疫苗接种工作顺利推进，葡萄牙旅游业将明显复苏，房屋租金将高位运行，将给全球房产投资者带去更丰厚的回报率。
葡萄牙《商报》3月15日报道，彭博社对19位国际经济学家的一项调查显示：预计2021年葡GDP将增长4.7%；
预计2022年葡GDP将增长4.3%，高于去年12月预测的3.5%。
而向好的后疫情时代经济前景，也将为葡萄牙房产市场源源注入更多国际资本。
葡萄牙自于2012年10月8日黄金居留许可政策开放，到今年已经步入第9个年头。
自2012年10月葡萄牙黄金签证项目启动以来，葡萄牙移民局已累计为全球
9625位主申请人获批葡萄牙黄金签证，
共吸纳了57.64亿欧元投资，
其中中国申请人为4868人，占比在一半以上，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。
就房产和资产转移的划分而言，房产投资仍是葡萄牙黄金签证历年来的主流投资方式，共有9042组投资家庭通过房产获批，累计为葡萄牙带去52.1亿欧元的投资额。
其中房产投资占约90%的比重，成为了吸引投资的重要力量，基金投资和工作居留占比10%。
近日出炉的移民融合政策指数(MIPEX)显示，
葡萄牙的移民融合政策越来越趋于人人平等，在移民的权利、机遇和安全方面都有较大的改善。在排名中，葡萄牙位居第三，
与北欧国家以及传统上的热门移民目的地国家并列，在新移民目的地国家中名列前茅。
移民葡萄牙既可以选择不放弃国内生活，也可以在当地享受欧洲优质生活环境。这也是为何中国投资人对葡萄牙移民始终青睐有加的原因之一。
葡萄牙是欧洲规模最大的黄金签证发放项目国之一，投资人可通过地产，基金等方式申请获得葡萄牙投资居留签证，持黄金签证在当地居住满5年并满足其它要求后，外国人可以自然归化途径申请葡萄牙永久居留卡。
2021年2月12日，葡萄牙发布了新版黄金签证法案修改条例，法案生效日期由此前公布的2021年7月延迟到2022年1月1日，也就现有的黄金签证法案有效期又增加了半年时间。
这也意味着，备受中国投资人青睐的里斯本、波尔图购房移民正式进入了不足一年的“倒计时”。
热门投资地即将落幕，涨价之势一触即发。移早不移迟！仍有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资人还应早作打算，珍惜这段宝贵的窗口期，抓紧上车。
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目前可通过常见三种投资移民的方式去到葡萄牙，分别是50万欧元购房移民项目和35万欧购房移民项目以及35万欧基金项目，就能让全家获身份，无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。
为了更好的服务葡萄牙投资者，移民帮还有葡萄牙居留卡续卡、续签业务，以确保永居卡到期需要续签时能够顺利更新续卡，让您葡萄牙移民无后顾之忧。
1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；
2、购买建筑可追溯到30年以上或对位于城市更新区的房地产进行翻修，总价值至少 35 万欧元；
1、主申请人年满18周岁，
配偶及18周岁以下子女可随同申请；
投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；
申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。
投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管及备案；
基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司，并带动葡萄牙经济及就业发展。
2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；
4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；
5、一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；
7、拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活；护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；
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